北京楼市少理性 53%人认为房价还会微涨

    中房指数研究院最新调查显示：近九成被调查者认为北京房价太高或偏高。其中认为房价太高的占44%.只有2%认为目前房价偏低或太低。中房指数研究指出，希望政府适时出台相关政策，改变供不应求局面。　　调查显示，尽管如此，仍有近七成被{TodayHot}调查者对未来1—2年北京房价持看涨态度。　　16%被调查者认为房价将大幅上涨，认为北京房价将稳中微涨的被调查者比例占53%.只有13%的被调查者认为北京房价会出现不同程度下降。另有18%认为不好说。中房指数分析人士认为，房价的快速上涨、销售的持续火爆及民众对房价预期一致看涨等种种信息表明：北京楼市正逐步偏离理性。希望政府能适时出台相关政策，扩大房源供给，改变供不应求局面。　　据了解，在消费者普遍看涨预期的背景下，北京楼市呈持续火爆之势。截至4月底，北京住宅预售签约45420套，签约面积达543万平方米。　　北京市统计局日前公布的1-4月北京国民经济发展主要统计指标也显示，北京房地产投资仍过热。数据显示，北京前四个月完成房地产开发投资353.7亿元，增长20.3%；其中，商品住宅投资增长39.6%.业内认为，国家“有保有压”的调控政策郊果有待观察。

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