“自住房”热带來建材业“艳阳天”

    “乒乒乒、乓乓乓”，浦东新区南浦大桥附近的花园式公寓上海绿城到处响起了装修传來的敲打声，几十支來自不同公司的装修队似乎在开展热火朝天的劳动竞赛；业主们一天好几回來到现场查看进度和质量，期盼着能早日搬进比公园还美丽的新住房。    上海绿城近期显现的装修热，是在“国八条”的期房{TodayHot}限转、新购商品房“两年内转手全额征税”等国家宏观调控组合拳实施以来，尤其是国务院新六条发布后，促使国内房地产市场逐渐走向理性消费，使投资房变为自住房的一个缩形。    同时，据制定和发布全国首部《装潢白皮书》的上海刚德装潢公司统计资料显示，仅该公司自住房装潢业务2005年与2004年同比增幅达到了一倍左右，2006年以來形势更为喜人。    正是这种新一轮自住型消费热、装修热，带來了建材业的“艳阳天”、带来中国建材业的新一轮井喷。    中国建材业的“艳阳天”，从正在上海新国际博览中心举办的第十一届中国国际“建博会”上也得到了充分印证。据主办方面透露，5月23日开幕的建博会的规模之大、参展商和采购商之多，是以往任何一届“建博会”所无法比拟的，预计交易额将高达35亿元人民币左右，超过去年百分之二十以上。为此，本届“建博会”吸引了全球34个国家和地区的中外厂商确跃参与，新国际博览中心现有的9个展馆、10万多平方米的室内场地早己被展商“瓜分”完毕，呈现爆棚状态。除了上述的显性爆棚外，众多牌子响、实力强的展商，向空中发展，在展馆内{HotTag}搭起了双层展台，几乎使展位面积翻了一番；成霖（集团）公司等16家知名企业，甚至不惜耗巨资在室外广场搭建了数千平方米的临时展馆，以抢占主通道的有利地形。第十一届“建博会”的火爆情景，令众多业内人士惊叹不已。    透过现象看本质。近年來，建材行业的火爆，自住房的大幅升温功不可没。正因为随着自住房消费持续升温，中国装修装饰业迎来了一个强劲的高速发展期。有统计显示，中国目前装修建材行业的产值每年都以２０％以上的速度递增，从２００３年启动到２００８年的５年内，将是中国建材业发展的一个黄金期，其间装修建材的需求，将突破７０００亿元。    中国建材工业协会、中国建材工业规划研究院近日发布的《２００５年中国建材行业发展研究报告》预测，未来５年，我国建材产品需求仍处于持续增长阶段，而节能、环保、健康促进、复合多功能将成为建材产品的显著特征和共同趋势。这也意味着我国装修建材的需求越来越向功能型、环保型建材的中高端市场滑动，行业利润有望稳步上升。    建材业的红火前景，吸引了国内外业界企业纷纷涌入，抢食市场蛋糕。据了解，有来自全球数十个国家和地区的6000多名世界顶级和知名供货商、采购商，专程赴沪参加第十一届中国国际建博会。其中，不乏有美国艾默生电气公司这些名列世界５００强的大名鼎鼎的企业身形，也首次出现在建博会上。    上海家庭消费研究所资深研究人员分析，随着国务院新六条调控政策具体措施的出台，国内房地产市场结构的合理调整，以改善老百姓居住环境、结婚、动拆迁搬新居等自主型消费需求的进一步释放，建材行业依然会艳阳高照，红火一片。

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