全面清理住房建设收费省物价局严查房地产价格违规

    近日，就进一步加强房价管理、稳定住房价格，省物价局发出通知，要求各地对涉及住房建设相关收费进行全面清理。      通知要求进一步规范商品房销售价格行为。商品房销售应实行明码标价制度，在商品房销售点明示所有在售单元的楼层、朝向、建筑面积、实用面积、销售价格、付款方式及优惠折扣率等。房地产开发企业面向部分购房人提供专门服务的经营服务性收费，应在住房销售价格外明示，由购房人自愿选择，不得在售房时强行收取。禁止标价外随意加价、价格欺诈、价格歧视{TodayHot}等价格违法行为。     各地要加强涉及住房建设收费管理。要对涉及住房建设相关收费进行全面清理，当前重点清理商品住房交易与权属登记、商品住房交付使用、二手房买卖、住房按揭贷款等环节的相关收费。     各地要加强房地产价格监测和信息发布。重点监测土地出让价格、数量和商品房市场成交价格、销售数量等；及时发布房地产价格法规、政策信息、土地和房产价格监测信息、市场供求情况、相关分析报告，提高房地产价格及相关政策信息的透明度，正确引导消费者市场心理预期和理性消费。     各地还要加强经济适用住房价格和廉租住房租金管理。各级价格主管部门按照经济适用住房价格管理的相关规定，对经济适用住房价格实行政府指导价，以保本微利为原则，严格审核成本费用，禁止不合理费用计入价格。廉租住房租金实行政府定价，原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成。     同时要加大房地产价格和相关收费的监督检查力度。重点查处以下价格违法行为：价格欺诈行为；不按规定明码标价；经济适用住房价格不执行政府指导价；房地产交易过程中的超标准收费、擅立项目收费、重复收费等乱收费行为。对发现的违法行为，要依法进行严肃查处。情节恶劣的，将通过媒体曝光。 

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