精装房 太阳能 回水利用 建筑节能市民生活关键词

    今天,一项新规的实施,将切实影响到烟台百姓的生活。    6月1日起,城市(含县城)规划区内的新建居住建筑和公共建筑将执行新的节能设计标准,现有建筑节能未达标的,将逐步改造。     建筑节能,将使市民住房质量和舒适度产生质的飞跃。　　夏季空调少耗电40% 　　节能房带来生活实惠 　　2005年5月，准备结婚的市民李从民和未婚妻在烟台南郊选了一套心仪的房子。拿到钥匙的那天上午，他们陶醉得几乎有些晕眩：透过卧室的大飘窗和客厅的玻璃墙，山色美景尽收眼底。 　　但入住之后就没那么浪漫了：夏天，毒辣的阳光穿透硕大的玻璃将滚滚热浪源源不断地送入屋内，空调几乎一刻也不敢停；寒冬季节，暖气稍微不足，就立刻感觉寒气穿过玻璃进入房间，为此不得不添置了电暖器。{TodayHot}一冬一夏，电费多交了不少。 　　“像这样有‘感觉落差’的市民不在少数，入住节能住宅就不会这样了。”市建设局墙改办的王桂兰主任说，“开发商多花费建造成本5％-7％的费用（每平方米不到100元），就能给住宅穿上一层‘棉袄’，冬天住宅内部的热量不易散失，夏天住宅外的热量不易进入，空调耗电量和暖气消耗量会大幅减少，起到节能作用。” 　　“其实，对于普通市民来说，建筑节能，就意味着一种实实在在的生活效益。”市建筑设计股份有限公司的王新强工程师算了这样的一笔账：节能房虽然投资成本增长了80-100元/平方米，但入住后新墙材保温效果明显，用实心黏土砖造的住宅，冬季房屋内要达到室温16℃需用煤21.6公斤/平方米，而现在只需9.7公斤就可达到。同样的道理，夏季给节能房降温的耗电量可少用40%左右，入住后5年便可收回购房时增加的投资成本。而且节能房舒适环保，在市民心目中的性价比也与日俱增。 　　节能房的优势也使得开发商的态度来了个80度大转弯。市建设局墙改办的王桂兰主任介绍，2003年，墙改办欲在开发区某住宅小区作节能房的示范点，小区开发商担心房价高卖不出去，勉强答应了。但令他们没有想到的是，开发商的节能房很快被抢购一空，比周围其它的小区更有卖点。到了该小区的二期工程，开发商主动找到墙改办要求作试点。 　　建筑能耗占总能耗46.7% 　　降低能耗是必然趋势 　　建筑节能，之所以在全国范围内呼声愈高，尤其在我市逐渐成为一种行业规范，有其普遍而深刻的背景。 　　我市是一个经济大市，更是资源消耗大市、人均资源弱市。据介绍，我市人均占有耕地不足0.8亩，低于全国平均水平，资源能源供需矛盾突出。有关部门预计，未来10年，我市矿产、石油、天然气、铁、铝等资源的供需缺口不断加大。要实现经济社会的全面、协调、可持续发展，就必须走节约之路，把资源消耗水平尽快降下来。而建设领域是资源、能源消耗较大的领域，最新的统计数字显示，建造和使用建筑直接、间接消耗的能源占全社会总能耗的46.7%，与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染占到污染总量的34%，建筑垃圾则占人类活{HotTag}动产生垃圾总量的40%。节能，成为建筑业健康发展的必然趋势。 　　“推进建筑节能，努力降低建筑能耗，提高建筑使用过程中的能源利用效率，是节约能源、保护环境的必然要求。”市建设局科教设计室曲凡叶科长介绍说，建筑节能将成为提高全社会能源利用效率的重要方面，也是改善居住环境，提高居住功能的重要措施。我市冬冷夏热气候特征明显，通过采取建筑节能措施，可有效解决房屋保温隔热性能差、门窗密闭性不好、隔声防尘差等问题，改善建筑功能和舒适性，提高市民居住生活水平。此外，建筑节能可以带动新型建材、节能技术等十几个新型产业的发展，推动建设行业科技进步，促进产业结构升级和产品结构调整。在这样的背景下，推进建筑节能便具有了更加深远的意义。 　　精装房、太阳能、回水利用 　　我市打出节能“组合拳” 　　“发展节能省地型住宅和公共建筑，加快住宅产业现代化的进程，才能达到建筑节能、节地、节水、节约原材料的目的，推进全市建设事业持续健康发展。”这一论断已成为建筑行业的一大共识。 　　节能房虽然好处多多，但因其价高而引起争议，更有的开发商搞恶性竞争，使用不节能的建筑材料，压底房子的价格。市建设局科教设计室曲凡叶科长介绍，目前，我市对于新建建筑物工程已经有一定的强制性措施，开发商要按8元/平方米的标准预缴“新型墙材专项基金”，工程竣工验收时，建筑节能满足各项指标予以返还。而事实上，目前我市在建筑节能方面的奖惩措施，与其它大中城市相比已经滞后，新的奖惩机制正在讨论和制定中，以遏制开发商的一味逐利。 　　据介绍，我市充分考虑水资源分布情况，对达到10万平方米以上的小区明确要求安装雨水和生活废水收集处理与回水利用设施、设备，搞好中水利用。以龙口南山城市花园项目为例，污水处理日生产能力达到1700吨。另外，今年10月我市将出台太阳能设计规范计划，届时，将改变一家一户自己安装的麻烦，并解决太阳能影响景观的问题。 　　住宅装修一次到位不仅省钱，而且能够解决二次装修浪费、室内环境污染等问题。近3年来，全市累计完成精装房3300余套，取得了明显的经济效益、环境效益和社会效益，精装修已成为住宅销售的重要卖点。今年，我市计划再推5000套精装房，预备多种装修菜单供购房者选择，同时，搞好住宅装修新技术、新工艺、新材料的推广应用和配套跟进，推行装修的标准化、模数化、通用化，着力推进住房装修的工业化进程。 　　与此同时，我市正酝酿推广欧洲发达国家用于建筑节能的住宅智能化技术，其中包括室内温湿度和空气环境综合控制技术、住宅采暖和空调能耗分户计量技术、家用电器节能技术、居住区停车场照明节能技术等。这些节能技术一旦应用于建筑过程，将产生更加显著而普遍的节能效益，对于市民住房质量和舒适度，也将产生一次质的飞跃。 　　通讯员 新海 川东 记者 景亮 云全　　■新闻延伸　　墙材“禁实”挽回良田4000亩　　建筑业要节能，应从建筑材料上抓起。过去，实心黏土砖由于成本低廉，长期以来一直占据着建筑墙体材料的主导地位，但制作黏土砖既毁坏大批良田，又消耗大量的煤，有统计数字显示，我国每年生产黏土砖毁田50万亩，消耗7000多万吨标准煤，与可持续性发展背道而驰。 　　自2002年7月1日起，我市各城市规划区内的新建、扩建、改建的住宅、公共建筑、工业建筑等各类建设工程，分期分批禁止使用实心黏土砖。其中，五区城市规划区内自2002年7月1日起，新建工程禁止使用实心黏土砖，其他县市和建制镇分别自2003年7月1日和2006年1月1日起开始“禁实”。目前，全市建成区内所有的新建、改建、扩建的住宅、公共建筑、工业建筑，均取消了实心黏土砖，禁止使用实心黏土砖的目标如期实现。自“禁实”起至今，全市累计节地4000余亩。 　　“禁实”后，煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料已经成为主导墙材产品。新墙材不仅节地、节煤，而且把长期堆积在海边、城郊的工业废料利用起来，虽然新墙材的制作成本要高于实心黏土砖，但从社会效益的长远角度来看，还是很划算。去年，全市新墙材生产企业达130多家，生产量达到18亿标块，节能11万吨标煤，生产利废105.6万吨。记者 景亮 云全　　■新闻背景　　建筑节能出新规居住建筑设计标准需达65% 　　今天，市政府下发了《关于加强新型墙体材料发展应用与建筑节能管理的通知》，要求自2006年6月1日起，烟台市城市（包括县城）规划区内，新建居住建筑执行建筑节能65%的设计标准，新建公共建筑执行建筑节能50%的设计标准。现有建筑物未达到建筑节能标准的，应逐步进行改造。 　　《通知》要求，各级政府要把新型墙体材料发展应用与建筑节能工作纳入国民经济和社会发展规划，各级建设行政主管部门要加强对新型墙体材料发展应用与建筑节能工作的监督检查，把建筑节能审查监督管理纳入工程建设管理程序，严格实行施工图节能设计审查备案、节能施工检查、节能建筑认定和竣工验收备案等制度，推进我市新型墙体材料发展应用与建筑节能工作。记者 景亮 云全　　■相关链接　　家庭节能在于细节 　　随着家庭能耗的不断增加以及煤气、电费价格的持续上涨，节能必将融入到每个家庭的日常生活当中。那么，怎样才能更加合理有效地利用、节约能源呢，我们可以参考以下几种方法： 　　●利用温控阀节能　新建住宅的散热器都装有温控阀，它可以调节散热器发热量的大小，从而控制室内温度。但由于宣传力度不够，大多数居民不了解它的用途和使用方法，仍然采取传统方法“热了就开窗降温”，造成了能源的大量浪费。其实，我们完全可以在家里没人时将温控阀调小，回家后再打开，这样就可以节约大量能源，在实行分户计量收费时还可以产生巨大的经济效益，节约大量的采暖费。 　　●安装节能窗　将普通单玻璃窗换成保温效果好的中空玻璃窗，防止能量通过窗户大量流失，从而起到节能的效果。 　　●安装太阳能热水器　在条件允许的情况下，尽量安装太阳能热水器，既绿色环保又可节省家庭开支。 　　●使用节能灯具　将普通白炽灯换成节能灯，可比白炽灯节电70%—80%，使用寿命是白炽灯的8—10倍。 　　●空调节能　建议空调器夏季温度设定在26℃—28℃，冬季设定在16℃—18℃，这样既可节约能源还可防止“空调病”的发生。同时，空调器使用期间，每月至少清洗一次室内机过滤网。

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