“房产新政”令武汉二手房交易一夜入冬

   昨日是“5年内房产转让征收营业税”新政实施首日，截至16时30分，到市房产交易中心办理交易过户的仅有2例5年以上房产，与前日的171例二手房过户形成鲜明对比。  　　交易大厅内，平日熙熙攘攘的人群不见了，各类中介公司的工作人员比前来看房的顾客还多。在一家房产中介的房源表上，记者看到，30多条信息中，只有2条为2001年以后的房子，5年内房产基本退出。  　　尽管如此，部分房产中介仍表示乐观。一家房产中介负责人认为，武汉二手房市场上5年内的“次新房”，大多是大户型或投资型住房，单价和总价都很高，这些房产退出后，性价比更高的5~20年房产可望熬出头，促使二手房买家更理性，二手房房价上涨过快的情况也能得到抑止。  　　市房产局有关人士：房价不会大起大落  　　昨日的武汉亿房网首页上，排名最靠前的5个论坛讨论帖全是关于“国八条”的，总点击率超过2万人次，回帖数超过400，{TodayHot}记者就此采访各方人士，了解看法。  　　开发商：仍对市场充满信心  　　在此次宏观调控中，开发商承受的心理压力和经济压力并不弱于购房者。  　　一位不愿透露姓名的房产公司负责人称，他们有两个项目刚通过规划审批，现在须重新设计，市场也要重新定位。不过，多数开发商仍对市场充满信心，认为武汉房价不会下跌。  　　据武汉房地产交易信息网上的数据显示，近几日，新房日销售量都在350套左右，直到昨日才微降到近300套。  　　网友：房价会跌  　　一些网友的意见与开发商相反。一位网友在亿房论坛上发表“房价要下跌10%”的观点，回帖达136个，点击率1.6万余次，{HotTag}支持者众。  　　记者从多个售楼部也了解到，持观望态度的市民有所增多。  　　业内人士：房价趋稳  　　市房产局有关人士则表示， 国家此轮调控的重点，是增加中低价位和中小套型商品住房的供应量，房价应该不会大起大落。 

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