沈阳市建筑工程保修期增至两年

5月26日，辽宁省十届人大常委会第二十五次会议批准了沈阳市人大常委会关于修改《沈阳市建筑工程保修条例》的决定，这意味着沈阳建筑工程再发生室内地面空鼓、内外墙及天棚粉饰装修开裂等现象，其保修期将由原条例的一年调整为两年，同时建筑装修工程保修期也将由原条例的一年增加到两年。

此次被修改的《沈阳市建筑工程保修条例》颁布实施于1996年，该《条例》中规定的保修期限和保修范围已经与上位法相抵触。{HotTag}为进一步保障商品房用户的合法利益，《沈阳市建筑工程保修条例修正案》对建筑工程保修的范围和期限做了不小的改动。《修正案》明确，建筑工程保修的范围和期限为：阳台窗台漏水；室内地面空鼓、起砂和开裂；内外墙及天棚粉饰装修开裂、起鼓和脱落；门窗变形、开关不灵；油漆、涂料脱皮；台阶排水坡断裂、沉陷等，保修期为两年。电气管线、上下水管道安装工程；上水管道渗漏；下水管道倒坡、堵塞及渗漏；电器安装不符合标准，保修期为两年。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的保修期，按照国家有关规定执行。

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