南方家具重心北移凸显中国家具业行业新走势

    在中国家具领域，南方发展早于北方。上世纪九十年代，当北方家具业初显行业特色时，南方的家具业已经走过了初级阶段，有了一个比较大的发展。近几年来，南方的家具业逐显成熟。南方家具人开始着眼全国，放眼世界。产品外销与南资北移成为南方家具走出本地的重要途径。业内人士普遍认为，中国家具业的发展势头在逐步北移，上世纪80年代在珠三角、90年代在长三角，21世纪在环渤海地区。尤其是东北亚暨环渤海经济圈合作机制的建立，为北方各产业的发展带来了机遇。环渤海区域将成为继长三角与珠三角之后的又一大经济重地，经济的发展将迅速而活跃。这些因素给家具业的发展带来了机遇，环渤海区域被南方家具商所看好，南资北移逐步形成气候。      家具卖场建设南资北移凸显      上世纪90年代的中后期，在家具卖场建设方面，开始出现南资北移的现象。2003年以后越发明显。在环渤海地区，地处京津走廊的香河家具城得益于南资北移，{TodayHot}可称得上是一个典型。     自1997年，广东家具商谭海良第一个把家具卖场建到香河，到香河投资建业的南方人就陆续而来，来香河家具城入驻的南方品牌越来越多。至今为止，香河家具城120万平方米的卖场投资中，来自广东的资金占据将近一半。在各卖场入驻的品牌当中，南方的品牌也占据了一半以上。如今香河家具城成为继顺德之后的第二大家具集散地而驰名全国，家具业的南资北移为香河的发展起到了相当大的作用。而全球单体面积最大的家居城——经纬家具城在香河的落成更加表明了全国家具业的重心正在北移。      2005年，看好京津地区的珠江集团在京郊地区投资建设了家居产业示范园━创展家居。这是一个260万平方米的超级规模展销大平台，预计2006年9月正式开业。      南资北移，家具大卖场频频落户于北方，其中主要有两方面的促成因素。一方面，南方家具卖场的竞争越发激烈。在顺德市，十里家具长街汇聚了全国众多著名家具卖场，被业内人士称为“家具王国”，{HotTag}销售额居全国家具市场之冠，体现了卖场集群的优势。但是，随着竞争的加剧，有20%的家具卖场摊位难以长期出租，一些家具城的租金甚至降至十几元/月/平方米。这种情况令一些卖场投资商不得不另寻市场空间。另一方面，北方尤其是华北地区家具产业的发展正处在一个比较强劲的上升势头，收入水平的不断提高和房地产业的蓬勃发展，目前正在迎来家庭家具消费的高潮。加上政策等各方面的扶持，奥运商机，南资北移自然水到渠成。      家具生产出现南资北移趋势      家具生产与流通是相辅相成的，一方面发展了，必然会促进另一方面的发展。随着家具卖场建设的南资北移的成功与成熟，家具生产领域也出现了南资北移的苗头。      在过去，“一地生产、全国销售”是中国家具产销的传统模式。生产的集中给销售带来中转的不便，南产北销、北产南销都会增加运输成本。打破传统模式，由产地销向销地产的转变成为企业在市场竞争中至关重要的选择。      近三、四年，珠三角已出现众多家具生产企业往周边生产制造成本更低地区迁移的现象。目前由这种企业外迁带来的资金流已经达到数百亿元的规模。但普遍来说，区域跨度不是很大。专家分析，2005年家具进口关税为零，由于国外家具生产的劳动力和制造成本比较高，所以不会造成大批量的产品向中国倾销。但他们在产品设计上比较有优势，就可以把家具制造业转移到中国。4至5年后，中国尤其是珠三角有可能成为国外品牌家具的生产基地。这也促使相当一部分在竞争中无利可图的广东家具企业走出珠三角寻找出路。      家具生产南资北移是家具领域的再次变革的趋势。这种做法，降低了家具长途运输的费用，减少了家具运输过程的损坏率，可保证及时供货与调货。但是，家具生产领域的南资北移还没有形成规模。诸多因素限制了家具生产的南资北移。首先，做南资北移生产企业必须有实力，但是中国上规模的家具生产企业并不多。第二，家具生产南资北移需要家具卖场的拉动，南资北移的家具生产企业都希望选址在家具大卖场集中的地区，最好有部分原料在当地能进行供应，形成有利的产供销结合。第三，还要考虑到当地市场的状况与发展潜力等。      虽然南资北移有局限，但为了企业自身发展，一些企业已在跃跃欲试。在环渤海地带，已有南方家具商瞄准了香河。希望投资建厂后，能够依托香河大型家具卖场的优势来拉动生产。目前，与香河庞大家具卖场配套的家具工业园工程正在启动。该基地是香河的“一号工程”，首期工程建成后将容纳100多个家具生产厂家。据透露，工业园区主要是面向外地知名家具生产企业，基地将以完善的设施与优惠的产业政策吸引外地资金的注入，从而巩固相对薄弱的家具生产业，牢固香河家具产业链条，使香河家具产业发展更趋于平衡。目前，香河家具制造业基地已与大庆鸿鑫百盛家具有限公司等多家外地企业签约，其中不乏南方的家具生产企业，广东恒辉发展投资有限公司就是代表企业之一，其与香河家具制造基地签约早，投资多，规模大，表明了其南资北移的决心。      家具卖场与家具生产的南资北移迹象表明了全国家具业重心北移的趋势，北方家具业将朝着产、供、销的产业大集群方向发展。

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