想住房每平方米再掏300元

    　　6月11日热线消息去年10月买的住房，现在按合同马上就要拿钥匙了，开发商却突然通知业主每平方米再多交300元。买房人徐先生说：“这钱收得莫名其妙！”    　　徐先生告诉记者，去年10月份，他以每平方米1280元的价格，在济南市中区白马新区买了套房子。当时与开发商济南俊华钢结构建筑工程有限公司签了“售房合同”后，立即交付了11万元的购房款。合同规定，只要2006年6月30日交房时再交纳27277元，徐先生就可以拿到房子的钥匙入住了。        　　今年6月5日，徐先生给售楼处打电话想核实一下交房的问题，工作人员李小姐要其到售楼处拿份通知。徐先生6日拿到了这份通知，{TodayHot}其中要求购房户再交纳“土地出让金、税金、办理土地证、房产证等费用折合每平方米300元（不含地下室车库）”，同时表示“此费用系最低费用，不足部分建设开发商负担，不再向用户收取”。        　　徐先生所买的房子约101平方米，按照这份通知的要求，他还得再多交3万多元才能拿到钥匙。徐先生说：“我的合同是早就签好的，为什么说变就变呢？与开发商签订购房合同时，其中也没有说办土地证、房产证等还要再交钱。”    　　对此，白马新区售楼处一位男士表示，他们跟徐先生签的合同上收的钱只是房款，而不包括办房产证等证件的费用，由于一开始他们卖房的价位很低，而且没有确定办证的钱数，因此现在办证时，购房者要补交办证的费用。至于不交这部分费用就不给房钥匙的问题，这位男士说要等到交房时再与购房者协商。    　　徐先生对此感到非常不解，买房子当然要包括土地证、房产证等所有证件，如果没有这些手续，这些房子买来谁放心。当时签订购房合同时，开发商承诺在最短时间内完善手续，待小区开发完毕后，统一为购房者办理房产手续。但是合同里边，开发商并没有说办这些手续时购房者要补交钱款。徐先生很无奈地说：“已经交了这么多钱了，现在不交不行，交了又有种上当的感觉。”

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