重庆避免卖房者避税房产赠与契税将恢复至3%

    我国的房产新政策规定转卖没满5年的二手房要征收5.5%的营业税。近日从重庆市财政局农税处获悉，重庆市房产赠与契税将全面恢复到3%。      据不少房产中介透露，在房产赠与契税只按1.5%征收的时候，重庆市民约有40%的卖房者通过赠与避税。      重庆市财政局农税处负责人称，在房产新政策实施前，通过赠与买卖二手房的行为很少见，因此各区都没有强调。目前针对房产交易中通过{HotTag}赠与逃避营业税的行为，重庆主城部分地区把房产赠与契税标准提高到3%，是恢复性的政策。      重庆琴琴房产中介刘经理介绍，赠与契税标准提高后，表面上看，与缴纳5.5%营业税相比还有2.5%的优势，但实际上能够节约的成本没有这么多。因为赠与双方须承担20元/平方米的公证费，同时，买方还办不了按揭，只能一次性付款。由于程序复杂，手续较慢，重庆不少房产中介表示，今后不再受理二手房客户的赠与业务。

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