贵港市人民政府关于二〇〇七年第六批次城市建设用地征收集体土地和收回国有土地的公告(第9号)

        

我市2007年第六批次城市建设用地已经自治区人民政府《关于贵港市2007年第六批次城市建设用地的批复》（桂政土批函[2008]  88号）批复同意我市征收集体土地33.2793公顷(折合499.190亩)，收回国有土地 0.0188  公顷（折合0.282亩），共33.2981公顷(折合499.472亩)。现将经自治区人民政府批准的《征收土地方案》及《收回国有土地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

    

一、         建设用地项目名称

    

贵港市2007年第六批次城市建设用地。

    

二、         征收、收回土地的位置

    

该项目建设用地征收、收回的土地位于贵港市港南区八塘镇湴村、港南区江南办事处南江社区（具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准）。

    

三、         被征收、收回土地的土地权利人及面积

    

                                                                                                                                                                          单位：公顷

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

土地权利人	权属性质	用地合计	农用地	建设用地	未利      用地
耕地	牧草地	其它农用地	水利设施用地	住宅用地	特殊用地（坟山）	未利      用土地
水田	旱地	农村      道路	养殖      水面	农田水利用地
八塘镇湴村村委	集                           体	4.1383										4.1383
江南办事处南江社区1组	0.3572		0.0671			0.2492		0.0409
江南办事处南江社区2组	5.7427	3.1685	0.9158	0.3599	0.0192	0.1480	0.0115	0.1363	0.9083	0.0752
江南办事处南江社区3组	0.6471	0.6075	0.0342					0.0054
江南办事处南江社区4组	0.2031								0.2031
江南办事处南江社区5组	0.3430	0.2122	0.0446		0.0030			0.0375	0.0457
江南办事处南江社区6组	3.0116	2.3603	0.4830		0.0626				0.1057
江南办事处南江社区8组	2.7746	0.6916	2.0194		0.0456			0.0180
江南办事处南江社区9组	0.4320	0.2481	0.1119	0.0720
江南办事处南江社区10组	3.5814	1.8174	1.6714	0.0542			0.0384
江南办事处南江社区11组	0.0809								0.0809
江南办事处南江社区13组	0.1381	0.1343					0.0038
江南办事处南江社区14组	0.9845	0.9448					0.0126		0.0271
江南办事处南江社区21组	1.0036	0.2325	0.5654		0.0194				0.1863
江南办事处南江社区23组	0.5347	0.4003	0.0575		0.0388			0.0381
江南办事处南江社区25组	0.0616			0.0395					0.0221
江南办事处南江社区27组	0.0922	0.0274	0.0648
江南办事处南江社区28组	0.3337	0.0460	0.1885						0.0992
江南办事处南江社区31组	0.5636	0.5636
江南办事处南江社区32组	0.2316		0.1525						0.0791
江南办事处南江社区33组	0.2641	0.2575					0.0066
南江社区	0.0344								0.0344
江南办事处南江社区3、11、25组	0.0826					0.0826
江南办事处南江社区3、31组	3.9649	3.3831	0.3877		0.0286	0.1300			0.0355
江南办事处南江社区4、5组	0.0483		0.0483
江南办事处南江社区7、22组	3.0273	2.7827	0.0575		0.0708		0.0114	0.1049
江南办事处南江社区2、3、4、31组	0.3919		0.3470						0.0449
中村小区	0.2003									0.2003
南江小区	0.0100		0.0100
周志敬	国             有	0.0058								0.0058
冯  兰	0.0059								0.0059
覃文伟	0.0038								0.0038
覃文雄	0.0033								0.0033
总合计	33.2981	17.8778	7.2266	0.5256	0.2880	0.6098	0.0843	0.3811	1.8911	0.2755	4.1383

    

四、土地补偿安置标准

    

土地补偿安置标准按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《贵港市人民政府关于同意确认市辖区2006年被征土地前三年平均产值和征地拆迁补偿标准的批复》（贵政函〔2006〕39号，以下简称“贵政函［2006］39号”）执行。

    

（一）              土地补偿费和安置补助费标准

    

1、征收土地

    

    

                                                                                                                                                                                                                                

地类名称	面积      (公顷)	土地补偿费标准      (万元/公顷)	安置补助费标准      (万元/公顷)
水田	17.8778	21.3975	14.2650～35.6625
旱地	7.2266	14.8575	12.7350～31.8375
牧草地	0.5256	6.3675	10.6125
养殖水面	0.6098	36.3600	22.7250
农村道路	0.2880	10.6125
农田水利用地	0.0843	10.6125
水利设施用地	0.3811	10.6125
住宅用地	1.8911	10.6125
特殊用地（坟山）	0.2755	4.2450
未利用地	4.1383	4.2450

    

2、收回国有土地

    

 

    

    

                                            

地类名称	面积      （公顷）	土地补偿费标准      （万元/公顷）	安置补助费标准      （万元/公顷）
住宅用地	0.0188	7.4288

    

注：收回的国有土地按征收集体同类土地的土地补偿费、安置补助费的70％补偿。

    

（二）地上附着物补偿标准

    

被征收、收回土地上种植的零星果（树）木等地上附着物、有合法手续(证件)的房屋等建(构)筑物按照贵政函〔2006〕39号文规定的各种补偿标准并结合实际情况给予补偿。

    

（三）青苗补偿标准

    

被征收、收回土地上的青苗补偿标准按《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和贵政函〔2006〕39号文执行。

    

五、被征收土地涉及的农业人口安置办法

    

根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定计算安置补助费，并以货币安置办法一次性支付安置补助费给被征收土地的集体经济组织管理和使用。

    

六、从本公告发布之日起15日内，被征收土地的土地所有权人、使用权人和被收回国有土地的土地使用权人应持有关证明材料到贵港市国土资源局港南分局办理征收土地和收回国有土地补偿登记，请互相转告。联系人：谭世文　联系电话：4322567

    

自本公告发布之日起，在被征收、收回土地上抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

    

七、被征收、收回土地四至范围内的坟墓所属户主从本公告发布之日起15日内，持单位出具的有关证明材料和本人身份证复印件到贵港市国土资源局港南分局办理相关迁坟手续，并于本公告发布之日起30日内自行迁移完毕，逾期按无主坟处理。

    

八、上述土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征收土地补偿登记的视为自动放弃其应有的权益。

    

 

    

 

    

 

    

 

    

二○○八年四月二十九日

    

 

left: 0.75pt; padding-bottom: 0cm; border-left: #f0f0f0; width: 37.25pt; padding-top: 0.75pt; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 7.5pt; background-color: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" width=50>     

0.6471

    

0.6075

    

0.0342

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0054

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区4组

    

0.2031

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.2031

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区5组

    

0.3430

    

0.2122

    

0.0446

    

 

    

0.0030

    

 

    

 

    

0.0375

    

0.0457

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区6组

    

3.0116

    

2.3603

    

0.4830

    

 

    

0.0626

    

 

    

 

    

 

    

0.1057

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区8组

    

2.7746

    

0.6916

    

2.0194

    

 

    

0.0456

    

 

    

 

    

0.0180

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区9组

    

0.4320

    

0.2481

    

0.1119

    

0.0720

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区10组

    

3.5814

    

1.8174

    

1.6714

    

0.0542

    

 

    

 

    

0.0384

    

 

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区11组

    

0.0809

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0809

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区13组

    

0.1381

    

0.1343

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0038

    

 

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区14组

    

0.9845

    

0.9448

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0126

    

 

    

0.0271

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区21组

    

1.0036

    

0.2325

    

0.5654

    

 

    

0.0194

    

 

    

 

    

 

    

0.1863

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区23组

    

0.5347

    

0.4003

    

0.0575

    

 

    

0.0388

    

 

    

 

    

0.0381

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区25组

    

0.0616

    

 

    

 

    

0.0395

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0221

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区27组

    

0.0922

    

0.0274

    

0.0648

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区28组

    

0.3337

    

0.0460

    

0.1885

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0992

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区31组

    

0.5636

    

0.5636

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区32组

    

0.2316

    

 

    

0.1525

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0791

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区33组

    

0.2641

    

0.2575

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0066

    

 

    

 

    

 

    

 

    

南江社区

    

0.0344

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0344

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区3、11、25组

    

0.0826

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0826

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区3、31组

    

3.9649

    

3.3831

    

0.3877

    

 

    

0.0286

    

0.1300

    

 

    

 

    

0.0355

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区4、5组

    

0.0483

    

 

    

0.0483

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区7、22组

    

3.0273

    

2.7827

    

0.0575

    

 

    

0.0708

    

 

    

0.0114

    

0.1049

    

 

    

 

    

 

    

江南办事处南江社区2、3、4、31组

    

0.3919

    

 

    

0.3470

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0449

    

 

    

 

    

中村小区

    

0.2003

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.2003

    

 

    

南江小区

    

0.0100

    

 

    

0.0100

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

周志敬

    

国

    

 

    

有

    

0.0058

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0058

    

 

    

 

    

冯  兰

    

0.0059

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0059

    

 

    

 

    

覃文伟

    

0.0038

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0038

    

 

    

 

    

覃文雄

    

0.0033

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

 

    

0.0033

    

 

    

 

    

总合计

    

33.2981

    

17.8778

    

7.2266

    

0.5256

    

0.2880

    

0.6098

    

0.0843

    

0.3811

    

1.8911

    

0.2755

    

4.1383

        

四、土地补偿安置标准

    

土地补偿安置标准按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《贵港市人民政府关于同意确认市辖区2006年被征土地前三年平均产值和征地拆迁补偿标准的批复》（贵政函〔2006〕39号，以下简称“贵政函［2006］39号”）执行。

    

（一）              土地补偿费和安置补助费标准

    

1、征收土地

    

    

                                                                                                                                                                                                                                

地类名称	面积      (公顷)	土地补偿费标准      (万元/公顷)	安置补助费标准      (万元/公顷)
水田	17.8778	21.3975	14.2650～35.6625
旱地	7.2266	14.8575	12.7350～31.8375
牧草地	0.5256	6.3675	10.6125
养殖水面	0.6098	36.3600	22.7250
农村道路	0.2880	10.6125
农田水利用地	0.0843	10.6125
水利设施用地	0.3811	10.6125
住宅用地	1.8911	10.6125
特殊用地（坟山）	0.2755	4.2450
未利用地	4.1383	4.2450

    

2、收回国有土地

    

 

    

    

                                            

地类名称	面积      （公顷）	土地补偿费标准      （万元/公顷）	安置补助费标准      （万元/公顷）
住宅用地	0.0188	7.4288

    

注：收回的国有土地按征收集体同类土地的土地补偿费、安置补助费的70％补偿。这里特别阐述一下贵港工程造价信息的官方网站是祖国建材通(www.zgjct.com),可下载贵港市造价信息电子版PDF及Excel表格,是工程造价行业权威网站。

    

（二）地上附着物补偿标准

    

被征收、收回土地上种植的零星果（树）木等地上附着物、有合法手续(证件)的房屋等建(构)筑物按照贵政函〔2006〕39号文规定的各种补偿标准并结合实际情况给予补偿。

    

（三）青苗补偿标准

    

被征收、收回土地上的青苗补偿标准按《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和贵政函〔2006〕39号文执行。

    

五、被征收土地涉及的农业人口安置办法

    

根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定计算安置补助费，并以货币安置办法一次性支付安置补助费给被征收土地的集体经济组织管理和使用。

    

六、从本公告发布之日起15日内，被征收土地的土地所有权人、使用权人和被收回国有土地的土地使用权人应持有关证明材料到贵港市国土资源局港南分局办理征收土地和收回国有土地补偿登记，请互相转告。联系人：谭世文　联系电话：4322567

    

自本公告发布之日起，在被征收、收回土地上抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

    

七、被征收、收回土地四至范围内的坟墓所属户主从本公告发布之日起15日内，持单位出具的有关证明材料和本人身份证复印件到贵港市国土资源局港南分局办理相关迁坟手续，并于本公告发布之日起30日内自行迁移完毕，逾期按无主坟处理。

    

八、上述土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征收土地补偿登记的视为自动放弃其应有的权益。

    

 

    

 

    

 

    

 

    

二○○八年四月二十九日