九成重庆人认为房价不会跌五成人说房价偏高

    昨日，市国土房管局公布的《2006年重庆春季住房民意调查报告》显示，92.4%的调查对象认为我市房价在今后两年内不会下跌。      据介绍，此次调查在春季房交会期间进行，共发放问卷3000份，回收问卷2136份，有效问卷1943份。《报告》显示，49.5%的调查对象认为我市房价在两年内会上涨，42.9%的调查对象认为基本持平，7.6%的调查对象认为可能会下降。      虽然大多数消费者对重庆房地产未来发展前景看好，但有46.3%的调查对象认为目前我市房价相对偏高，51.5%的调查对象认为比较合理，2.2%的调查对象认为房价相对偏低。      从购房目的看，用于自住的比例达到了83.2%。购房意向区域上，江北区以23.7%的比例排在了第一位，其次是南岸区、北部新区和渝北区。{TodayHot}      记者还从市国土房管局昨日召开的新闻通气会上获悉，今年1-5月，我市主城区商品住房成交均价为2664元/平方米，比去年同期下降了1.39%。这表明，在经历了一系列宏观调控后，重庆房地产市场变得更加成熟，购房者也日趋理性。 (日报记者曾　立)     近五成市民认为目前房价偏高      市国土房管局昨发布住房调查报告：九成市民认为房价两年不会降；二手房中介诚信度下降      由市国土房管局组织实施的《2006春季住房民意调查报告》昨日出炉。该报告称：92.4%的受访者认为，两年内重庆房价不会下降；49.5%的受访者认为，房价目前仍会上涨；51.5%的受访者认为，当前房价比较合理。不过，仍有46.3%的受访者感觉房价偏高。但报告指出，认为房价偏高者所占比例较去年秋季房交会减少了2.6个百分点。{HotTag}      据悉，该报告是今年春季房交会之际，由市国土房管局组织实施的。调查共发放问卷3000份，回收有效问卷1943份。      逾八成居民购房为自住      报告称，83.2%的受访者表示，购房主要是用于自住。      因自住购房所占比例较大，因此，购房者除了考虑房屋价格、交通条件、贷款利率、楼盘品质等因素外，子女入学是否方便、楼盘附近学校是不是名校，也是众多购房者考虑的焦点。      此外，被访者对房地产政策中的降低税费、简化交易手续、提高按揭成数的关注度，分别达到了49.7%、23.8%和15.2%。      “三北”最吸引购房者      报告显示，随着市政配套设施的完善，愿意选择在江北区、渝北区、北部新区这“三北区域”安家的受访者，所占比例已达50%以上。而南岸区以其优越的生态环境和主城核心重地的优越地理位置，也吸引了18.4%的受访者。      二手房中介诚信度下降      报告还显示，二手房中介企业的诚信度下降，仅9.4%的受访者认为较好，较去年秋季房交会的调查结果下降了5个百分点。报告称，个别不诚信的二手房中介损害了行业形象，同时由于宏观调控，使得一批实力不济的中介被淘汰，这加深了不信任。

投标造价信息直辖市投标造价信息重庆市投标造价信息