新商品房买卖契约合同范本将出台

"新的商品房买卖契约合同范本将于近期出台，新范本在旧范本上有很大的改动。"据透露，在经过多次修改讨论后，新的购房合同范本即将定稿，房管部门近期有望公布实施。  　　据了解，现行《南京市商品房买卖契约》是由南京市政府部门统一制定，于2001年开始颁布使用，共计26页。听说新合同范本在很多地方有改动，更加体现合同双方公平原则，市民穆先生表示，对即将买房的自己来说无疑是一个重大的好消息。  　　据介绍，现行的老合同范本争议条款较多，与购房者切身利益相关的主要有：现行范本中交付后多少天内甲乙双方办理产权过户，开发商可自己填写，部分开发商故意将办证日期填长，造成购房者损失；期房的约定面积和实际交付面积出现误差时购房者如何处理没有具体约定；精装修房精装修费用被计入总房款，购房者需多付税；房屋交付后风险由谁承担合同没有约定等等。  　　"新的购房合同范本修改幅度很大，涉及多个方面。"相关人士表示。但是具体合同范本变动哪些内容，要等房管局最后发布。

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