未来城市中心商机无限江门北新区日渐成熟楼市气候提升

   经过五年多的发展，北新区作为江门市未来集行政、文化、商业及市政活动于一体的城市中心发展区已日渐成熟。有市民认为，北新区就如同江门城市发展的一个缩影，其发展直接反映了江门整个经济大环境的变化，北新区发展的成功与否牵动着每个市民的心。  新区规划带动城市发展 　　江门市北新区位于城区的北部，总面积约２３平方公里，是大江门城市规划中的重中之重。北新区是未来市政府所在地，以及未来的经济、文化、商业及市政活动的重点发展区。  　　按规划，江门市政府机关将积聚在北新区。目前，江门市国税培训中心、江门市交通指挥中心、江门市法院、江门市检察院等政府机关已陆续迁往北新区，江门市国税培训中心、江门市交通指挥中心、江门市法院、{TodayHot}江门市检察院等政府机关已搬入北新区。５年内，新青少年宫、五邑华侨博物馆（二期）、新汽车总站、新广电大楼、五星级金凯悦酒店、元宝山公园、鸡爪山公园等将陆续建成，世界超级零售商沃尔玛超市也已落户北新区，一批高素质的楼盘如中天国际、骏景湾豪庭、星河花园、怡康华庭等也将在５年内陆续全面建成……  　　以上这些公共设施和商住楼盘的建成将使北新区成为一个文化发达、商业发展、配套措施齐全的全新中心区。  　　随着未来江门市中心向北部一带迁移，加上五邑华侨会展中心等带动，北新区的发展前景优势凸显，无论是居住或是经商，未来市中心的魅力势不可挡。  交通网络基本形成
  　　俗话说：“路通则财通”，良好的交通设施将有力地推动一个地区经济的发展，相反，则会成为制约经济发展的“瓶颈”，因此，在北新区的规划中，交通网络被作为其中相当重要的一部分来进行打造。目前北新区几条主干道，如北环路、发展大道、白石大道等已建成通车，交通网络全面打通。{HotTag}全长２５．９公里、双向６车道、被誉为江门市第一工程的滨江大道也正在紧张地施工，而连接江门和顺德的江顺大桥也将飞架于西江之上，拉近江门与广州、佛山的距离，使江门融入到珠三角的核心区域。目前，江门北新区的快速交通网络已经基本形成。  　　记者还从市汽运集团有限公司了解到，总站将于今年年底前搬迁至位于“篁庄考场”对面的新江门汽车总站。新汽车总站的工程投资近１亿元，预计２００７年５月可全部完工。业内人士分析，随着新客运总站的动工，北新区的商业物流网的建设更趋完善，可以预见，未来北新区的商业不仅将覆盖整个五邑地区，还将进一步辐射到周边的佛山、广州等地。  大规模商业中心酝酿形成 　　自北新区规划方案出台后，北新区就成为众多大型商业机构注目的焦点。中山益华百货、世界超级零售商沃尔玛、中邦国际装饰广场等商家落户北新区，一批批国内外知名大商家正频频造访北新区谈开店大计。  　　随着城市中心区的北移，北新区将日益成为繁荣的城市中心，人流、物流、资金迅猛流入。北环路、滨江大道等的建成通车，将进一步促进北新区的商业物流发展，随着新江门汽车总站的动工，北新区的商业物流网的建设更趋完善，可以预见，未来北新区的商业不仅将覆盖整个五邑地区，还将进一步辐射到周边的佛山、广州等地，成为真正的“极品地段”，加上指日可待的江顺大桥带来的各路利好，北新区这份“商业大餐”，愈加被各路商家虎视眈眈！  　　商业中心的日渐成熟，将逐步牵动北新商圈，这对整个北新区楼市气候的提升，具有巨大的推动作用。

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