京城楼市6月获预售项目减4成7月开盘将明显减少

    截至28日，北京市房地产交易管理网公示，6月获预售许可项目29个，比5月少了23个。预计7月份开盘量将锐减。 　　6月获预售项目29个 　　自6月1日新政实施以来，北京发放预售许可证的速度明显放缓。截至28日，北京市共有29个项目获得预售许可证，其中18个为普通住宅项目，5个为别墅项目，6个为商业、办公项目。而5月份获预售许可的项目有52个，6月比5月减少了44%。一位不愿透露姓名的开发商介绍，北京市建委日前公布的“三天开盘令”有很大震慑力，这段时间不少开发商推迟办领预售许可证，主要是为了等待政策细则的出台，以免将来陷入被动。 　　据了解，不少项目已将开盘日期推迟7月后。其中广外的一项目{TodayHot}从5月中旬开始预热，准备6月份拿预售证开盘，可是直到现在也没拿到预售证。位于海淀区一项目，原本预计六七月份开盘，28日《新京报》记者致电时其销售人员表示“由于预售证没拿到，开盘时间会延至8月初”。位于花乡的一项目，原定7月中旬开盘，其销售人员表示“开盘时间将推到9月份”。 　　预计7月开盘量锐减 　　据搜房网统计，7月开盘项目预计18个，其中新入市项目4个，而6月份，仅老盘后期的项目开盘就有52个。虽然实际开盘量和预计存在一定变数，但是7月开盘量将锐减已可预见。 　　另据了解，不少别墅项目也把开盘时间敲定在7月，比如定福庄区域的康城三期“暖山”，亦庄的天鹅堡等。

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