品牌魔力烤热郑州建材市场

当河南北建材市场出现在郑州版图的北部时，又一把干柴被添加到了郑州建材市场燃起的烈火当中。 北建材横空出世 6月13日，郑州已提早进入高温天气，阳光炙烤着大地。位于郑州版图北部的河南北建材市场（以下简称河南北建材），招商热线响个不停，虽然开盘仅仅不足一个月的时间，但是一期商铺即将售磬。河南北建材市场在2004年就已经开工建设，但是开盘仪式却在5月22日才进行。也许在外人看来，河南北建材实业有限公司董事长余亿很保守，以目前地产业的发展状况来看，无论是建材市场或其他商业地产项目，纷纷做起期房招商的买卖，而等楼房建好再去招商的项目实在少见。在余亿看来，河南北建材刚开始建设的2004年，郑州北部仍处于发展的状态，而这个市场的培育期，不能全让商户消化，为了能让商户在短的时间内收效最大，余亿坚持在建设期间不招商。 “现在市场建设好了，北部商圈也已经发展起来了，商户可以自己选择，我们绝对不把不可预知的风险加在商户身上。”余亿说。河南北建材雄踞郑州北部，地处老107国道与花园路交会处，临京珠、接连霍，南北贯通、东西畅达，占据物流、信息流、资金流的黄金要塞，地段升值潜力不可限量。据余亿介绍，河南北建材市场占地1200亩，首期开发400亩，与自打来到郑州之后就炒得火爆的天荣建材城挨得很近。 {TodayHot}回顾一下建材市场近两年的风风雨雨，这样的“大手笔”对于郑州建材市场来说似乎已经不那么新鲜了，先前已经露面的天荣、白沙等，都是一出手就颇大方的主儿。 而这个打出“河南北建材”旗号的又一市场进入者，论个头论名气，似乎都排不到前头，其将以什么样的方式存活于北区呢。按照河南北建材一位负责人的诠释，他们进入市场，瞄准的是河南第二大的建材批发市潮的位置。一般而言，当老大肯定都想，但心甘情愿地退至第二却并不多见。但事实上，正如郑州一家媒体所分析，和其他建材市场相比，这个个头不算最大的河南北建材如果抛出个“第一”的头衔，还真不一定有人认，但比较一下整个郑州的建材市场，有关“老大”是谁至今乃至以后都不会有一个定论，所以自己提出“第二”的概念似乎是一种有自知之明的表现，也不失一个制造噱头的好时机。余亿认为，商业地产地产开发打基础，物业营运建平台，商业经营才是最后关键。要想地产和商业和谐谋取共赢，天时、地利、人和缺一不可，商业地产不仅对阶段性、甚至短线的房地产非常重要，对长期甚至永续经营的商业更为宝贵。而郑州北区这个区域，原来没有大型的商业，随着居民的入住，势必会带来商业上的消费需求，再加上附近有多个旅游景点，商业地产与旅游性商业如果能紧密地链接，完全可以形成像深圳华侨城那样成功的案例。 {HotTag}“亮剑”铸就品牌对于河南北建材来说，其选址远离传统的建材市场，这样的选择不亚于重新撑起一个新市场。同时，在品牌塑造上，必然有过人的底牌。其实，事实证明，北建材所推出的底牌之一——“旺铺免租”获得较大成功。到目前为止，北建材市场的招商已获得较大成功。“为了更好的打造市场品牌，为更多的建材品牌提供更优良的商业平台，河南北建材特意推出‘亮剑行动’，10000平方米黄金旺铺三年免租。面对给排水、管材、型材门窗、五金水暖、陶瓷洁具等经营品种全面特惠招商，现房招商，即可入驻。”河南北建材的一位工作人员解释道。一位商户告诉记者，北建材批发市场最大限度的让利于商户，最直接的将房租低于同类市场房租50%以上，用特有的胆略提出：开业起一年时间全部免收租金及物业管理费，最低税收、低工商管理费等优惠政策。北建市场始终站在商户的市场和角度考虑办好每一件细微的事情，尽最大可能降低进场业户的经营成本。另一方面，正如河南北建材一位负责人所言，“我们是把河南北建材往现代、专业、人文的建材环境发展模式上打造，更是在一步到位地往品牌建材市场方向上打造。”在他看来，河南北建材发展规划声有四个独一无二的“河南第一家”概念值得关注。河南第一家“口岸式”建材批发城。随着郑州市规划“东移北扩”的日趋成熟和完善，河南北建材“口岸”的地位将日益突出，而省内外建材及资金在此吞吐规模将呈无限上升趋势。与此同时，河南北建材还是河南第一家“园林式”建材批发城。市场规划的一期工程完成后，除了如期再建二期工程外，还要对整个市场进行数万平方的园林绿化。届时，举目盈翠、轻松写意的绿色经营环境将不再是建材人梦想，它将一改传统意义上单调、无序、脏乱的建材环境之颜，赋予它更多人文色彩人性化新貌，同时，市场布局将更趋合理，按五金机电、陶瓷、管材、型材、板材的业态功能分区，更能突出不同区位不同特点、不同品牌不同特色的布局，同时这样明朗的分工便于商户经营、管理，更便于消费者选择购买。实现生态园林与传统单调的建材市场的嫁接，这又是河南北建材的又一大创举。有别于其他传统建材市场的是，北建材成为了河南第一家“一站式网络”建材批发城。网络经济风靡全球，建材行业的迅猛发展呼唤高科技平台的出现，河南北建材率先全国推出“一站式网络”交易平台，集产品展示、信息发布、采集、网络交易等经营方式为一体，形成建材产品经营新模式，从而实现建材产品经营升级，全新打造建材市场高科技经营空间。最后一个创举是首创河南第一家建材商务会所。河南北建材将倾力打造中原第一家商务会所，会所集商务洽谈、会议、业务咨询、休闲、娱乐为一体，并提供VIP顶级服务。届时，商务会所、停车场、邮政、银行、医疗、餐饮、娱乐、休闲、商务洽谈等配套设施将一应俱全，方便快捷，全力打造完善的配套经营环境。

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