调控房地产广西贯彻实施“国十五条”措施将出台

    6月30日，记者从广西建设厅获悉，广西建设厅经过认真调研，牵头召开房地产市场厅际联席会议，会同有关部门，提出我区贯彻实施国办发37号文（业界称"国十五条"）意见，目前已形成意见初稿，近期可报自治区政府审定，具体措施有望出台。 　　"国十五条"下发后，广西各级领导高度重视。自治区领导多次作出指示，广西建设厅多次召开会议，认真学习领会国家一系列房地产宏观调控政策的精神实质。日前广西房地产业协会举办论坛，从行业管理、金融分析、专家视角几个不同角度，引导业界正确理解、严格贯彻落实国家政策。根据自治区领导的指示和建设部有关会议精神，广西建设厅牵头召开有发改委、地税局、财政厅、统计局、人民银行南宁中心支行、国土厅、银监局、监察厅等部门参加的厅际联席会议，对落实"国十五条"，加强房地产市场调控进行专题研究和{TodayHot}讨论。 　　由于受总体经济发展水平影响，我区住房发展还处于比较落后阶段，投资总量少、建设规模小、住宅产业现代化水平低，无法完全满足城镇居民日益增长的住房需求，与建设资源节约型、环境友好型社会的要求还存在着相当的差距。根据国家宏观调控政策"突出重点、分类指导、区别对待"原则，广西的工作重点放在几个方面：一是通过制定和实施住房建设规划、加强城市规划对房地产市场的调控作用，进一步调整住房供应结构，科学、合理确定各类房地产项目建设的比例、规模和布局，重点发展满足当地居民需求的中低价位、中小套型普通商品房；二是完善住房保障制度，多渠道解决中低收入群众住房问题；三是建立健全房地产市场信息系统，全面、准确掌握房地产市场情况；四是抓紧完善相关法律法规，建立部门协同机制，加大对房地产市场违法违规行为的查处。 　　2005年全区实际完成拆迁规模232万平方米，比2004年下降了46．5％。去年8月，广西建立房地产市场厅际联系会议制度，是国内少数建立厅级部门联动机制、有效沟通房地产市场管理信息，加强房地产市场引导和调控的省份之一。据了解，广西将进一步加大房地产市场宏观调控力度。"国十五条"规定，未建立廉租住房制度的城市，要在2006年年底前建立健全廉租住房制度。目前，广西有6个市未建立廉租住房制度，广西要求他们在今年8月底前完成这项工作。从2006年6月起，广西建设厅和南宁市、北海市按季度向建设部上报本地区房地产市场形势分析报告，按月上报房地产市场情况简报。"国十五条"规定，2006年城市拆迁规模不得超过2005年。广西审批2006年度全区城镇房屋拆迁计划为303万平方米，与上年同比下降13％。

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