平均价格下降3.5% 西宁市商品房价格有所下降
青海新闻网讯 记者于7月3日从市房产局了解到,在国家宏观政策调控和房地产市场良好发展态势的影响下,我市住房价格平稳,其中商品房每平方米平均成交价格为1800多元,存量房平均交易价格1100多元。 据统计,今年至目前,我市共批准预{HotTag}售商品房70多万平方米,平均成交价格1830元/平方米,与上年同期相比下降9.88%,与去年年底相比,商品房平均价格下降3.5%,其中住宅价格持平。商品房供应量充足,需求量与上年基本持平,价格稳定。 全市存量房(二手房)成交面积40多万平方米,比上年同期下降15.43%,平均交易价格1133.3元/平方米,比上年同期增长23.45%,增长幅度在合理范围内。据悉,为落实国家宏观调控政策,抑制投机性、投资性住房需求,我市曾对部分存量房交易征收营业税和所得税,存量房交易量一度出现萎缩迹象。今年,国家又出台促进存量房发展政策,存量房交易又呈活跃状态。 另外,全市房屋租赁备案976件,同比增长35%,房屋租赁平均价格19.89元/平方米,住宅为3.75元/平方米。(作者:小易)
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