深圳市上半年房地产市场分析报告二手楼交易首次超过新房

    深圳市国土资源和房产管理局下属的市房地产研究中心正式发布上半年我市房地产市场统计与分析报告。统计显示，竣工面积255.55万平方米，同比上升24.93％。  　　统计显示，上半年深圳市商品住宅施工面积1962.67万平方米，同比上升4.45％；与此同时，全市上半年商品房批准预售面积累计为335.6万平方米，同比上升0.86％，其中住宅批准预售面积281万平方{TodayHot}米，同比下降1.59％；两者变化均不明显。 　　统计显示，今年上半年，全市商品房销售套数为45776套，销售面积为418.89万平方米，分别同比下降14.12％和12.36％。其中住宅共销售39123套，销售面积370.71万平方米，同比分别下降16.74％和13.23％。 　　市房地产研究中心副主任王锋博士认为，在宏观调控政策作用下，住房消费与投资呈现明显的观望态势，这是造成新房成交量下降的主要原因。上半年，除5月份销售面积同比上涨4.78％外，其他各月销售面积均呈一定幅度下降，其中4月份住宅销售面积同比下降高达30.31％，从上半年各区商品住宅销售面积分布来看，特区外销售规模继续上涨。 　　统计显示，上半年，深圳市二手住宅交易面积为383.79万平方米，同比增长32.44％，与新房交易面积的比例为1.05∶1,其交易量首次超过新房。

工程材料信息广东省工程材料信息深圳市工程材料信息