潘石屹看好商业地产 soho中国全面放弃住宅开发
张家齐 潘石屹称,新开盘的朝外SOHO全部为写字楼和商业立项 近日开盘的朝外SOHO作为SOHO中国第一个非住宅立项项目,全部为写字楼和商业立项。按照SOHO中国联席主席潘石屹的说法,这标志着SOHO中国全面放弃住宅开发。 据介绍,该公司在CBD已开发和即将开发的商业面积{HotTag}超过整个CBD商业面积的22%,达25万平方米,近2000家店铺。事实上,SOHO中国从未开发过纯住宅项目。无论是建外SOHO(查看地图),还是SOHO尚都(查看地图)都是商住楼。“住宅禁商令”出台后,这类项目受影响最大。 潘石屹认为,未来随着政府对住宅市场调控力度(查看地图)的加大,商业地产将成为房地产行业中最市场化的领域。 潘石屹乐观地表示,尽管朝外SOHO均价比SOHO尚都高30%,但预计半年内将销售完毕。
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