9020细则影响深圳楼市供应结构受豪宅受宠

   “9070”细则的影响开始慢慢渗透，影响深圳楼市供应结构，高档项目开始紧俏。有专业人士认为，供应减少是业界看好今后豪宅行情的惟一因素。   　　南山一豪宅项目营销负责人表示，至少在中短期内，新政的实施对豪宅盘来说是个大利好。因为豪宅开发一旦受限制，未来市场供应少了，现有的豪宅产品就会更有优势，价格肯定会提高。 　　依托华侨城得天独厚的自然环境、南部填海区的发展前景以及优越的地理位置，深圳湾、滨海公园、滨海休闲走廊等项目都可以成为房地产开发项目的亮点。从南硅谷房地产市场的发展来看，片区是未来最有机会与香蜜湖片区和华侨城片区相媲美的区域，也是目前最具贵族气质的区域。 　　一个家族至少要三代才能培养出一个贵族家庭。而南硅谷片区从一规划就开始流淌着贵族的血统。从目前南硅谷片区的发展情况来看，豪宅扎堆，势必为打造深圳最适合居住区域提供了非常好的机会与优势。 　　片区蝶变 　　受新政影响，卓越·浅水湾以及泛南硅谷片区红树西岸、中信红树湾、京基御景东方等豪宅的先后入世，南硅谷在地产界掀起阵阵波澜。而西部通道的开通、南山滨海金融中心的规划则将该片区{TodayHot}推向一个新的高度。 　　南硅谷的发展建设聚集了大批高素质人才。高品质楼盘的群动效应也必然促成了一个高品质的片区。在这样的一个大环境下，一个高档楼盘必然承载着一种荣誉。而卓越地产、中信地产们在南硅谷做到了极致。 　　作为南硅谷片区2006年年中惟一入世的楼盘，浅水湾再次把世人眼光齐聚南硅谷。一直追求生活美学的卓越地产，这次在卓越·浅水湾的打造上延续了这种对美的追求，在对美的诠释上不遗余力，坚持要把这个楼盘打造成为全球人居示范社区。毫不讳言，浅水湾项目在人居环境方面的建设已经成为南硅谷的标杆项目。 　　地处南硅谷，一个好地段，努力营造的生活氛围，精心打造的私密空间，这个最靠近海岸线的居住建筑，无疑让南硅谷的生活价值体系得到一个很大的提高。浅水湾也必将和片区内的高档楼盘引入一个豪宅新时代。 　　缘起 　　“国六条”、“国十五条”的细则出台一月有余，来自各方的数据显示，新政下的深圳地产较上半年有明显的变化，其中豪宅项目的供应更加引人注目。有深圳民间地产研究人士称，纯大户社区将成为深圳房地产的绝唱，使纯大户豪宅存量物以稀为贵，豪宅供求关系将呈现长期紧张局面。这预示着深圳开始进入豪宅紧俏时代。

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