东莞市7月商品房交易量下跌1/3三房户型稳唱“主角”

   东莞楼市三房户型稳唱“主角”  　　在房屋交易量下滑的状态下，东莞房地产市场的一大特色也随之显现，三房户型在现有的交易量中依然占有绝对销售优势。 　　一直以来，东莞房地产市场中的畅销户型都是三房，房地产开发商对于开发三房户型也是乐此不疲。此次新政出台，对房屋有了“90平方米以下面积要占开发总面   积70%”的规定，这让东莞的开发商们很是头疼，认为这一规定和市场现状恰恰相反。 {TodayHot}　　7月份的销售统计表明，三房户型商品房销售达到836套，二手房交易量则有608套。都稳居前列，超过其他所有户型交易量的总和，由此可见，目前在东莞，购房者的眼光还是紧盯三房。  　　新政接连出台 七月房屋交易量下跌 　　今年5月底，政府接二连三出台房地产新政，随着营业税、个人所得税等税收标准提高，以及新盘销售禁止认筹等，这一系列的政策表明：政府要对迅猛上涨的房价“开刀”了。 　　记者从房管局统计的7月份商品房、二手房销售情况表中获悉，东莞7月份商品房销售面积为20.51万平方米，共销售住宅1315套；二手房交易面积为15.24万平方米，共交易住宅970套。 　　从7月份和6月份的销售数据对比，7月份商品房和二手房的交易面积和数量都明显下降。特别是商品房，销售数量下降近三分之一。 　　楼市新政出台将对房价产生怎样的影响？最有力的证明便是房产市场的交易数据。昨日，记者从东莞市房管局取得7月份东莞商品房、二手房交易的最新统计。数据表明，东莞7月份房屋交易量呈普遍下跌之势，成交房屋均价更向4000元/平方米以下聚拢。

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