广州市国土房管局发出通告将对闲置土地下处置决定书

近日，广州市国土房管局发出关于开展闲置土地调查工作和公告送达《闲置土地调查通知书》的通告，再向26块疑似闲置土地“开刀”，要求其于8月17日前提供土地开发利用情况和相关证据。  　　个别房地产公司闲置多块地 　　26块地中，14块位于番禺，7块位于花都、1块位于荔湾、1块位于天河、3块   位于海珠。其中不少都是房地产开发公司用地，有的公司有几块地要被调查。比如，广州海莺开发公司位于新港东路的3块地涉嫌闲置，江南房地产公司以及番禺市江南房地产综合开发公司位于番禺沙湾镇草河村的3块地涉嫌闲置。 {TodayHot}　　据了解，去年年底至今，广州已经对131块闲置土地发出了处置决定书，不少是位于中心城区的，而且不少是没有《建设用地批准书》的土地，并非真正意义上的闲置土地。而此次正在调查处理的闲置土地大多是已经签了《国有土地使用权出让合同》或获取《建设用地批准书》的土地，这部分地可以较快进入市场。 　　将对闲置土地下处置决定书 　　根据广州市闲置土地处理办法，四种情形的土地属于闲置土地：一是超过《国有土地使用权出让合同》约定或《建设用地批准书》规定的动工开发期限未动工开发的；二是未约定、未规定动工开发建设日期，而《国有土地使用权出让合同》生效或《建设用地批准书》颁发之日起一年未动工开发建设的；三是开发建设的面积占应当动工开发建设总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满一年的；四是法律法规规定的其他情形。 　　据介绍，在对疑似闲置土地送达调查通知书后，国土部门将对经调查认定的闲置土地下闲置土地认定通知书，用地单位可以提出闲置土地的处置方式申请，国土部门拟定的闲置土地处置方案经原批准用地的人民政府批准后，将向用地单位送达闲置土地处置决定书。 

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