江门市建设局引导市场开发小户型商品房保持市场供求平衡

    江门市建设局运用适当控制调整商品房的产品结构等措施保持市场供求的平衡，使得全市房地产业健康、有序的发展。 　　调查显示，今年全市商品房平均价格为１８００元／平方米左右，房价与周边地区相比较低，房地产业发展较稳定，商品房结构配置与市场需求也较为吻合（杜阮、外海、礼乐、潮连等郊外地区商品房面积多为７０平方米左右、市区商品房面积一般在１１０平方米以上），基本上处于健康发展的状态。  　　同时，为了保证城市大多数普通居民有能力购房住房，{HotTag}江门市在土地供应和房屋建筑面积方面对开发商进行了一些控制，引导开发商多开发９０平方米以下商品房，少开发９０平方米以上商品房，以保持市场供求的平衡。  另外，国家房地产“新政”的颁布，主要是针对某些地区出现的房地产“泡沫”和哄抬价格现象来调整产业结构，抑制日趋上扬的房价。江门市建设局表示，就目前全市房地产市场的情况来看，上述问题并不存在，江门市房地产业正处在较健康发展的良好环境下。该局认为，政府对于房地产业的发展不应过多干预，而应充分利用市场这只无形的手，让房地产市场在公平的竞争条件下自由发展，政府只需根据市场需求在房地产开发规划中稍加合理引导即可。

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