调控新政效果不大 上海房地产开发投资又见反弹

    在房地产调控新政正式实施的第二个月，上海的房地产开发投资增幅又略有回升。     昨天（16日），上海市统计局的报告显示，今年1月至7月，上海完成房地产开发投资726.82亿元，比去年同期增长4.5%，增幅比今年上半年高出了4.1个百分点。     统计数据表明，今年1月至7月，上海全社会固定资产投资为2164.3亿元，比去年同期增长10.8%，增幅比今年1月至6月回升1.3个百分点。其中，房地产开发投资占726.82亿元，比重为33.58%，与今年上半年基本持平。     而在房地产开发投资的增长速度上，同比4.5%的增幅虽比全社会固定资产投资低了6.3个百分点，但与今年上半年的0.4%相比，又高出了4.1个百分点。{HotTag}     中国指数研究院华东分院的分析师认为，与昨天国家统计局综合司公布的全国数据相比，今年1月至7月上海全社会固定资产投资10.8%的增幅比全国30.5%的增幅要低许多，房地产开发投资4.5%的增幅也比全国24.0%的增幅要低许多，说明上海的投资增速趋于稳定。     另据了解，自国家发改委等五部委在8月1日以特急形式要求各地在1个月内全面清理整顿新开工项目后，上海市统计局已在对全市1000多个计划总投资在1亿元以上在建的固定资产投资项目进行全面核实。内容包括项目名称、上报计划总投资、批准计划总投资和今年1月至6月完成投资情况等。     业内人士表示，要遏制固定资产投资的过快增长，房地产开发依然是其中的重要一项，需要继续严把土地和信贷两大闸门，开展对投资热的调控。

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