南京：房屋面积小于合同面积５％以上可退房

    房地产开发商随意缩水房屋面积的做法将受到严格限制。南京市日前出台新规定，面积误差超过５％以上的，购房者可无条件提出退房。      南京市房管部门一项调查显示，因面积缩水导致购房纠纷的案件呈逐年上升趋势，部分房地产商存在用不实面积欺骗消费者的现象。据此，南京市出台《房地产交易管理办法》规定，实际交付的面积小于约定面积的１％—５％之间的，预售人应当按实际交付的面积结算，退还多收的价款。实际交付的面积小于合同约定面积的５％以上的，预购人有权解除合同，并由预售人承担赔偿责任。

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