济南楼宇经济强势发展130座高楼3600企业入驻

　　一座座高楼大厦里，蕴藏着无限的商机和经济增长潜力。从济南市政府获悉，上半年省城130多座大型楼宇，吸引了3600余家企业入驻，推动了经济和税收增长。楼宇经济正在省城勃兴。 　　楼宇经济是以城市商务楼为载体，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进税源，增加收入，带动区域经济发展的一种经济形态。据了解，截至上半年，省城已拥有2000平方米以上的商务楼宇130多座，总经营面积近311万平方米，入驻企业3600余家，涉及现代物流、信息传媒、软件制作、{TodayHot}金融保险、中介服务等十多个行业，吸引了30家世界500强企业入驻。　 　　楼宇经济对省会经济的贡献日益加大，以历下区为例，截至2005年底，历下区内2000平方米以上的商务楼宇达到75座，总经营面积达到145万平方米，初步形成了泉城路—解放路、泺源大街—历山路、山大路、经十路—舜耕路等几大规模片区。2005年75座楼宇入驻企业2900多家，实现营业收入682.29亿元。去年该区楼宇企业上缴税金3.78亿元，其中税收过千万元的楼宇就有9座。国际信托投资大厦、中信大厦、山工大厦、邮政大厦等9座税收过千万元的楼宇单位面积产出率达到6.01万元／平方米。 {HotTag}　　今年在《济南市“十一五”工业发展规划纲要》中，省城明确提出，作为都市工业的一种形式，发展楼宇经济要按照“提升中心区”的思路，以企业搬迁改造为契机，提高城区土地利用效率，以写字楼、商务楼、标准厂房为载体。重点建设一批信息化与工业化联动、制造业与服务业融合、就业型与科技型并重、具有都市特点的产业基地。 　　按照这个思路，一批大型楼宇将在省城落成。其中历下中润世纪广场投资13亿元，精心打造集办公、商业、酒店、公寓多功能为一体的现代化建筑综合体，连同相关两条道路一并改造，建成后将成为济南东部城市景观及标志性建筑群之一。同时，历山名郡、齐鲁商会大厦等近20个建筑面积万平方米以上的商务楼宇项目正在建设中。 

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