北京新入市4地块四惠地块总面超10万平米

    继9月26日推出3地块后，昨日，北京市土地整理储备中心再次推出4地块。目前全市共有15个地块正在交易，其中西南区域占了9个，东部朝阳区占了5个，这两个地区成为现阶段供地主力。 　　四惠地块备受关注 　　北京市土地整理储备中心消息显示，昨日北京新推出的4地块总建筑面积约22万平方米，朝阳区3块，怀柔1块，其中3地块为住宅用地。{TodayHot}面积最大的是位于朝阳区四惠桥东北侧的住宅及公建项目用地，也是四地块中惟一位于五环内的土地，规划建筑面积为10万多平米，将采取招标交易的方式出让，投标时间在11月8日。 　　目前，有一位不愿透露姓名的开发商表示对四惠地块有投标兴趣。该开发商称，此地块具有一定规模，而且位于四惠桥东北侧、通惠家园以西，交通也很便利。由于该地块所在板块房地产开发已经比较成熟，预计竞争一定很激烈。 　　中原地产华北区总经理李文杰则认为，开发商之所以看好四惠地块，很重要的一个原因是该地块靠近国贸，将来建设90平米以下的中小户型应该有市场，同时该地块拆迁量也不太大。 　　4地块中采取招标交易的还有位于朝阳区大屯乡小营的居住项目用地，规划建筑面积近4万平方米。而位于怀柔的桥梓镇前桥梓村住宅项目和位于朝阳区安外立水桥的商业金融项目都将采取挂牌方式交易，两地块的规划建筑面积分别为3万平米和4.89万平米。 　　东部、西南成供地主力 　　朝阳区一直是房地产开发的热点，目前正在交易的15个地块中有5个位于朝阳，规划建筑面积达到27万平米左右。除了传统供地大户朝阳外，{HotTag}起步相对较晚的西南板块也成为近期的土地上市主力，交易地块达9个，规模建筑面积近100万平米。 　　据了解，正在交易的地块中，除了四惠地块外，其他规模较大的地块全部位于西南板块。上月底推出的宣武区广安门外大街305号住宅及配套项目用地和房山区阎村镇规划D0-2居住商业用地，规划建筑面积分别为21.74万平米和19.64万平米。此外，良乡北潞馨家园住宅小区、魏善庄镇起步区居住及商业用地、丰台区马家堡路角门14号等3地块规模也很大，规划建筑面积分别为9.45万平米、23.97万平米和10.67万平米。

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