石家庄市房屋销售价格2006年第3季度同比上涨3％

    2006年第3季度，我市房屋销售价格同比上涨3％，涨幅不大。房地产价格总水平比第2季度涨幅缩小1.4个百分点，其中房地产销售价格涨幅缩小1.5个百     分点。商品房销售价格上涨3.3%%据统计，2006年第3季度，我市房屋销售价格同比上涨3％，商品房销售价格上涨3.3%%。在商品房中，住宅价格同比上涨3.1%%，非住宅与上年同期相比上涨4.2%%。住宅中多层住宅价格上涨4.2%%，高层住宅价格上涨2.8%%；非住宅中，办公楼上涨2.5%%，商业娱乐用房上涨4.3%%。 {TodayHot}    今年我市房地产价格平稳上涨，主要是开发成本较以前上升，表现在土地、建材、人工费用等价格持续上涨，拆迁安置工作难度大、费用高。此外，随着居民生活水平的不断提高，对居住环境和配套设施的要求不断提高，商品房的品质逐步提高，配套设施和环境也不断改善，这些都在一定程度上加大了商品房的开发成本。     2006年第3季度，我市二手房价格同比上涨2.4%%，由于今年开始实施的房地产新政，如对房屋税费征收标准作出调整，令相当一部分房屋退出二手交易市场，在一定程度上削弱了二手房市场的供应。     2006年6至9月，政府房地产调控政策作用逐步显现，部分消费者表现出持币待购态势，二手房市场平稳。     房地产租赁价格比去年同期有所上升 {HotTag}    在房地产租赁价格中，住宅租赁价格比去年同期上涨2.5%%，其中普通住宅租赁价格比去年同期上涨3.1%%；别墅和经济适用房与去年同期持平，由于办公楼的增多，写字楼较上年下降1.6%%，普通办公用房上涨0.2%%。商业娱乐用房、仓库与去年持平，工业厂房上涨1.2%%。物业管理价格与去年同期持平     在物业管理中，住宅、办公楼、商业娱乐用房的物业管理收费与去年同期持平。在住宅中，普通住宅每月每平方米0.5元，高档住宅0.9元，经济适用房0.3元。     总的来看，我市房地产价格总体比较平稳，涨幅逐步回落，今年以来，市区西部商品房价格上涨幅度高于东南部区域。主要还是由于西部市政环境的改善，特别是南水北调工程以及西部山前地带规划理念的提出，给西部的房价上涨提供了有利条件。

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