《珠海市城市规划条例》11月1日实施严控建筑密度

    昨天，珠海市人大常委会就刚通过的《珠海市城市规划条例》、《珠海市房地产登记条例》召开新闻发布会，其中《珠海市城市规划条例》经省人大常委会批准，将于11月1日起实施，它用法律的形式明确珠海在城市规划同建设中应当体现海滨城市的特点，规定要严格控制建筑密度，适当控制高层建筑，突出以水为中心的城市景观特色。在城市规划和建设中重视城市风貌和特色的保护，充分利用城市山水相间、陆岛相望的自然条件成为《条例》的亮点。  　　珠海市副市长霍荣荫在新闻发布会上表示，珠海城市规划建设将按《珠海市城市规划条例》步入更加规范、更具连续性，也更科学的阶段。未来珠海城市建设将在保持原来“天生丽质”的基础上，迎来更加美好的春天。  {TodayHot} 　　珠海市人大常委会副主任高存亮强调，依法向市人大常委会报告制度，较好地解决了对有关重大规划建设事项的运作实施有效监督的问题，人大常委会将监督市政府及其相关部门依法履行职责，依法审批等情况，同时监督开发商是否依法开发。  　　据悉，《条例》专门还设置了人大监督的内容，规定了市政府应当将城市总体及其调整、近期建设规划报请人大常委会审查同意，将对经济发展、环境和自然资源保护有较大影响的建设项目情况，依法向市人大常委会报告的制度。 　　今后每一项城市规划，都必须通过几道“关口”，这些“关口”的设置将大大减少或杜绝城市规划、建设中的违法现象。《条例》在各章中对需要经过市规划委员会审议的事项均进行了明确规定，凡是涉及城市规划的重大事项，例如对城市景观影响较大的建筑物需拆建或者改造的，都要经过规划委员会审查通过。  {HotTag}　　此外，给“公众参与”以法律地位，是《条例》确定的另一“关口”。它明确规定：城市规划、城市设计和重要工程设计方案必须实行竞选、必须经过专家咨询、市民对城市规划拥有知情权。  　　据了解，珠海市将出台与《条例》相配套的多项规定，使《条例》操作性更强。

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