全国商品房空置1．21亿平米住房价格涨幅放缓

　　国家统计局昨日发布消息称，9月末，全国商品房空置面积为1.21亿平方米，同比增长11.7%，其中空置商品住宅6591万平方米，增长9.7%。 　　国家发改委昨天同时表示，当前房地产市场正朝着宏观调控的目标方向发展，但是部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距。   　最新发布的“国房景气”报告指出，9月份，中国国房景气指数为103.14，比8月份回落0.17点。这是房地产景气自8月份以来连续第二个月环比回落。 {TodayHot}　　数据显示，当前房地产市场呈现以下特点： 　　一是以住宅为主的房地产开发投资平稳增长。1～9月，全国完成房地产开发投资12902亿元，同比增长24.3%，增幅比去年同期加快2.1个百分点。商品住宅投资仍是推动房地产开发投资持续增长的主要原因。 　　二是商品房施工、竣工和新开工面积均大幅上升。1～9月，房屋施工面积16.33亿平方米，同比增长18.9%；房屋竣工面积2.2亿平方米，同比增长8.7%。 　　三是房地产开发企业本年土地购置面积有所减少，完成土地开发面积上升。1～9月，本年土地购置面积2.41亿平方米，完成土地开发面积1.63亿平方米。 　　四是商品住房价格涨幅总体放缓。据全国70个城市房屋销售价格指数显示，今年第三季度，房屋销售价格同比上涨5.5%，环比上涨0.4%，涨幅均比上季度微降0.2个百分点。 　　发改委援引统计数据称，房地产开发企业本年土地购置面积有所减少，完成土地开发面积上升。   　发改委表示，当前房地产市场正在朝着宏观调控的目标方向发展，但仍面临一些问题：一是住房供应结构性矛盾依然突出，调控任务还十分艰巨；二是部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距；三是部分中心城市异地购房占比较大；四是房地产开发、交易、中介等环节行为不规范问题仍较突出。

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