酒店、办公（新青海大厦）－写字楼销售实施方案制定及销售顾问服务招标公告

　　一、发布时间：2015年1月 16 日至2015年2月 5 日

　　二、项目名称：酒店、办公（新青海大厦）－写字楼销售实施方案制定及销售顾问服务

　　三、招标单位：北京西矿建设有限公司

　　四、项目地址：北京市丰台区丽泽金融商务区D-19地块

　　五、招标范围：写字楼项目销售实施方案制定及销售顾问服务，工作内容包括但不限于：

　　市场调查、写字楼入市时机选择、预期价格的实现方案、定价策略方案制定、项目销售流程与组织架构、销售费用预算、招商方案、项目宣传软文撰写、售楼指导书与项目《使用说明书》、《质量保证书》编制以及持销期营销策略调整方案制定等。

　　六、新青海项目概况及招标内容

　　6.1 招标内容

　　编制项目写字楼销售实施方案并提供销售顾问服务。

　　6.2新青海大厦项目简介

　　新青海大厦位于北京丽泽商务区金融文化混合区D-19地块，总建筑面积13万平方米，由甲级写字楼和酒店组成。项目以甲级写字楼的高品质硬件和人性化设计，构筑高效办公平台，未来将建设成为集酒店、甲级写字楼与配套餐饮娱乐为一体的综合高端商务项目，工程现已封顶。

　　北京丽泽金融商务区是北京市未来重点发展区域，规划定位为现代化的首都金融发展新空间和新兴金融机构聚集区，也是北京市三环内最后一块成规模的待开发地区，未来将建设成为金融要素聚集、生态环境和谐、配套设施完善、文化氛围浓郁的国内一流、国际知名的高端商务区和金融首善之区，成为扩大内需和拉动首都经济发展的新引擎，成为北京未来十年的新名片。

　　6.3服务周期

　　签约日至2016年6月（具体实施工作节点起止时间以招标人书面通知为准）。

　　七、对投标人的资格要求

　　7.1 投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同； 

　　7.2投标单位应具有丰富的房地产营销策划经验，具有服务过不少于五个（含五个），规模在10万平方米（含）以上写字楼综合体项目全程销售策划的良好业绩；

　　7.3 投标单位应具有不低于20人的独立策划与营销团队，项目负责人在商业地产行业销售实施方案制定及销售顾问服务工作经验不低于10年，其主要团队成员在商业地产行业营销策划工作经验不低于3年。

　　八、本项目不接受联合体投标。

　　九、资格审查方式：资格后审，审查内容详见招标文件。

　　十、报名时间及发售招标文件：2015年1月16日至2015年1月22日，上午9：00—11：30，下午14：00—17：00，节假日除外，招标文件发售时间同报名时间。

　　十一、报名地点：

　　北京市海淀区三里河路5号五矿集团大楼D座212室。

　　十二、报名时应具备材料及要求

　　（1）单位介绍信或法人授权委托书；

　　（2）委托代理人身份证复印件（加盖委托人公章）及原件备查；

　　（3）公司简介、企业营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本），及相关业绩证明。

　　注：以上资料复印件按顺序编制、装订并加盖公章（封面注明委托代理人手机号码和电子邮箱）。

　　本项目只接受现场报名。

　　十三、招标文件工本费：500元/本，招标文件售出后一律不退。

　　十四、投标文件的递交时间详见招标文件。

　　十五、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在以下网站同时发布：

　　北京市招投标公共服务平台： http://www.bjztb.gov.cn

　　中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn/

　　西部矿业集团有限公司网站：http://www.westmininggroup.com/

　　十六、招标人及招标代理机构信息

　　招标人：北京西矿建设有限公司

　　地址：北京市东城区永定门西滨河路8号院7号楼中海地产广场东塔19层

　　联系人：张赟    联系电话： 010-67212277

　　招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司

　　地 址：北京市海淀区三里河路5号五矿集团大楼D座212室  邮编：100044

　　联系人：范俊峰  电话：010-88821715

　　电子邮件：fanjf@minmetals.com