新闻时间：2021-07-02,来源：造价信息网,作者：

九江市某安置小区3#楼造价分析表

表一工程概况
工程基本信息
项目名称	九江市某安置小区3#楼	专业分类	土建、装饰、安装
建设单位	九江市濂溪区安置房建设管理中心	建设地点	九江市濂溪区待建规划路以东、濂溪大道以北。
建设规模
建筑面积	11889.63	地下建筑面积（㎡）	/
建筑高度	78米	地下层数	/
工程分类	建筑工程	结构类型	钢筋混凝土框架剪力墙结构
工程造价（元）	21198072.16	单方造价（元/㎡）	1782.90
工程计价信息
计价方式	清单计价	计价依据	江西省2017定额及13清单规范
造价类型	预算造价	编制日期	2021年4月10日
工程主要特征信息
1、3#楼抗震设防烈度六度，地上26层，总建筑面积：11889.63m²，建筑高度78m。 2、建筑外墙材料为225厚混凝土模卡砌块，内墙为100或200厚加气混凝土砌块，分户墙及卫生间墙体为100或200厚页岩多孔砖。 3、本工程不含地下室及基础。

表2 工程造价费用组成分析表
编号	项目	金额（元）	单方造价（元/㎡）	占造价比例（%）	其中占造价比例（%）
编号	项目	金额（元）	单方造价（元/㎡）	占造价比例（%）	人工费	材料费	机械费	管理费	利润	风险费
一	分部分项合计	13662530.41	1149.11	64.45	22.95	76.36	1.25	3.09	2.06
1	建筑（编号：01）
1.1	土石方工程	/	/	/	/	/	/	/	/
1.2	砌筑工程	1084116.59	91.18	5.11	15.24	79.19	0.25	3.25	2.07
1.3	混凝土及钢筋混凝土工程	5274819.13	443.65	24.88	12.51	82.45	0.67	2.67	1.70
1.4	门窗工程	1340140.81	112.72	6.32	6.75	92.23	0.00	0.60	0.41
1.5	屋面及防水工程	120901.78	10.17	0.57	0.19	74.91	0.89	3.08	2.00
1.6	楼地面装饰工程	424431.19	35.70	2.00	26.78	67.47	1.15	2.75	1.85
1.7	墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程	3178635.79	267.35	14.99	43.06	48.59	1.02	4.39	2.95
1.8	天棚工程	231907.65	19.51	1.09	63.51	26.79	0.186	5.67	3.87
1.9	其他装饰工程	136710.80	11.50	0.64	41.17	49.27	0.58	5.42	3.56
1.10	其他工程	456352.30	38.38	2.15	19.28	77.49	0.00	1.92	1.31
2	安装（编号：03）
2.1	电气设备安装工程	563853.17	47.42	2.66	23.99	68.83	1.85	3.05	2.27
2.2	建筑智能化工程	91286.68	7.68	0.43	51.82	36.49	0.16	6.62	4.90
2.3	消防工程	455089.70	38.28	2.15	27.61	65.78	0.48	3.51	2.62
2.4	给排水、采暖、燃气工程	304284.82	25.59	1.44	37.76	53.66	0.28	0.05	3.54
二	措施项目费	5086287.56	427.79	23.99
1	组织措施费	132257.09	11.12	0.62
1.1	二次搬运费	11998.85	1.01	0.06
1.2	安全文明施工费	566366.29	47.64	2.67
1.3	脚手架工程	1689226.54	142.08	7.97
1.4	混凝土模板及支架（撑）	2144060.98	180.33	10.11
1.5	垂直运输	483789.04	40.69	2.28
1.6	大型机械设备进场及安拆	/	/	/
1.7	高层施工增加	58588.77	4.93	0.28
三	其他项目费	/	/	/
四	规费	698954.65	58.79	3.30
五	税金	1750299.54	147.21	8.26
六	合计	21198072.16	1782.90

表3 清单项目主要工程量分析表
序号	项目名称	单位	工程量	单方用量	金额（元）
一	土（石）方工程
1	土方开挖	m3	/	/	/
2	土（石）方回填	m3	/	/	/
二	桩与地基基础工程
三	砌筑工程
1	砖基础	m3	/	/	/
2	砖砌体	m3	1679.16	0.14	1235682.24
四	混凝土及钢筋混凝土工程
1	现浇混凝土垫层	m3	/	/	/
2	现浇混凝土基础	m3	/	/	/
3	现浇混凝土柱	m3	77.08	0.01	40468.14
4	现浇混凝土梁	m3	481.10	0.04	303303.71
5	现浇混凝土墙	m3	1634.86	0.14	1078706.17
6	现浇混凝土板	m3	630.95	0.05	425215.50
7	现浇混凝土栏板	m3	10.44	0.001	8105.60
8	现浇混凝土楼梯	m2	624.00	0.05	122304.00
9	现浇混凝土其他构件	m3	317.30	0.03	233335.40
10	现浇混凝土有梁板	m3	600.60	0.05	380415.60
11	现浇混凝土斜梁	m3	8.98	0.001	5460.47
12	现浇混凝土斜板	m3	48.00	0.004	30031.68
13	现浇混凝土钢筋	t	469.21	0.04	3248677.59
五	金属结构工程
六	屋面及防水工程
1	屋面卷材防水	m2	554.15	0.05	116483.55
2	卷材防水	m2	153.13	0.01	20579.14
3	涂膜防水	m2	4632.06	0.39	447712.49
七	耐酸、隔热、保温防腐工程
1	屋面保温隔热	m2	91.90	0.01	1386.77
2	墙面保温隔热	m2	3516.80	0.30	181677.89
八	楼地面工程
1	水泥砂浆楼地面	m2	16148.15	1.36	152196.01
2	块料楼地面	m2	1056.27	0.09	136216.58
3	水泥砂浆踢脚线	m2	99.63	0.01	7647.37
4	块料面层踢脚线	m2	137.42	0.01	17490.82
九	墙柱面工程
1	墙面抹灰	m2	39533.45	3.33	1653174.62
2	墙柱面钉贴网片	m2	12195.82	1.03	125616.97
3	柱、梁面抹灰	m2	218.40	0.02	9673.59
十	天棚工程
1	天棚抹灰	m2	1120.95	0.09	29682.70
十一	门窗工程
1	木门（防火））	m2	530.04	0.04	176320.12
2	金属门（入户门）	m2	240.24	0.02	151288.74
4	金属百叶	m2	746.21	0.06	183880.08
5	金属窗	m2	1588.35	0.13	697281.34
6	金属推拉门	m2	728.00	0.06	269709.44
十二	措施项目
1	综合脚手架	m2	11889.63	1.00	1504870.47
2	混凝土柱模板	m2	582.08	0.05	37468.62
3	混凝土梁模板	m2	5088.40	0.43	280727.03
4	混凝土斜梁模板	m2	390.19	0.03	29088.66
5	混凝土板模板	m2	5319.40	0.45	311450.87
6	混凝土斜板模板	m2	387.40	0.03	23879.34
7	混凝土有梁板模板	m2	5673.60	0.48	346430.02
8	混凝土墙模板	m2	16303.52	1.37	1116132.26
9	混凝土栏板、翻檐模板	m2	244.18	0.02	19040.65
10	混凝土雨蓬、阳台模板	m2	1142.53	0.10	121299.23
11	混凝土楼梯模板	m2	624.00	0.05	98042.88
12	混凝土其他构件模板	m2	4079.49	0.34	233973.86
13	垂直运输	m2	11889.63	1.00	620282.00
十三	垂直设备安装工程
1	电力电缆	m	3664.40	0.31	235698.34
3	电气管配	m	9539.00	0.80	118029.04
4	电气配线	m	10403.90	0.88	49519.87
5	桥架	m	82.50	0.01	15614.80
6	配电箱	台	118.00	0.01	79601.07
十四	消防工程
1	消火栓钢管	m	319.70	0.03	48925.42
2	消火栓	套	79.00	0.01	115732.20
3	点型探测器	个	134.00	0.01	17710.67
4	模块	个	36.00	0.00	13188.79
十五	给排水；采暖；燃气工程
1	塑料管	m	1185.60	0.10	38882.65
2	塑料管（管道）	m	3753.82	0.32	218632.70
十六	通风空调工程

表4 工料机消耗量分析表
序号	名称	单位	工程量	单方用量
一	人工
1	一类人工	综合工日	31817.60	2.68
2	二类人工	装饰综合工日	14199.36	1.19
3	三类人工
二	材料
1	螺纹钢	kg	466374.19	39.23
2	圆钢	kg	16142.27	1.36
3	型钢	kg	10874.67	0.91
4	水泥	kg	111138.28	9.35
5	砌砖	千块	208.68	0.02
6	砌块	m3	978.65	0.08
7	黄砂	m3	14.01	0.001
8	黄砂	kg	1283.41	0.11
9	泵送商品砼	m3	3669.07	0.31
10	非泵送商品砼	m3	281.75	0.02
11	干混砂浆	m3	2139547.43	179.95
12	瓷砖	m2	1230.87	0.10
13	镀锌钢管	m	324.50	0.03
14	无缝钢管	m	13.99	0.001
15	塑料管	m	5208.17	0.44
16	塑料管材	m	17319.98	1.46
17	电线	m	21655.71	1.82
18	电缆	m	3802.04	0.32
19	桥架	m	246.95	0.02
三	机械
1	机械用人工	机械人工	1914.03	0.16
2	机械用汽油	kg	79.53	0.01
3	机械用柴油	kg	3903.66	0.33
4	机械用电	kW·h	131180.86	11.03

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