宁夏建设厅关于2021年度建设工程造价指标征集
2021年度建设工程造价指标填报要求
一、技术要求
本年度造价指标征集分为典型工程造价指标、工程造价实例分析和城市住宅工程造价指标三类，重点征集装配式建筑及绿色建筑工程项目。要求企业上报项目的各项数据指标完整，招标控制价应为2020年1月1日以后招标的项目，竣工结算价应为近三年完成结算的项目（即2019年、2020年、2021年完成竣工结算的项目）。
(一）典型工程造价指标应选择具有代表性的住宅（含经济适用房或廉租房）、公共建筑、市政工程等项目，数据要求真实、完整和准确。
（二）工程造价实例分析应选择某个结算审核实例工程，要求对造价形成过程进行解剖分析，分析合同价与结算价的差异变量和指标对比。
（三）城市住宅工程造价指标应选择的住宅类型应兼顾多层结构、小高层结构、高层结构，招标控制价、合同价及竣工结算价均可。
二、报送方式
请各单位按附件表格要求填报指标信息，同时上报原始成果文件（软件版和导出的EXCEL版），工程项目信息汇总至《2021年宁夏建设工程造价指标收集表》，并签字盖章。所有表格纸质版报送至自治区造价管理站材料价格信息科，表格和原始成果文件的电子版报送至电子邮箱（xik267@163.com）。
三、报送数量及时限
（一）报送数量
典型工程造价指标：甲级企业全年至少1例；
工程造价实例分析：甲级企业全年至少1例；
城市住宅工程造价指标：甲级企业全年至少1例；
乙级企业及外省进宁分支机构全年应至少任选一个类型报送2例。
（二）报送时间：2021年10月30日前。
（三）联系方式：王克文0951-5054267
2021年宁夏建设工程造价指标收集表
|
内 容 序号 |
工程名称 |
建设 地点 |
工程类型 |
基础形式 |
结构形式 |
层数 |
建安造价（万元） |
建筑面积（m2） |
平米造价 （元/m2） |
编制日期 |
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
2 |
|
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3 |
|
|
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|
|
|
|
|
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|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
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|
|
|
指标分析人： 联系电话:
指标审核人（注册造价工程师）： 联系电话：
单位名称：（盖章）
填表日期：
2021年宁夏典型工程造价指标表
表4-1 建筑项目工程概况表
|
地级市 |
|
|
|
建筑类型 |
|
|
|
合同年度 |
|
|
|
合同季度 |
|
|
|
工程名称 |
|
|
|
工程地点 |
|
|
|
开工日期 |
|
|
|
计划竣工日期 |
|
|
|
总建筑面积（m2） |
|
|
|
其中地上面积（m2） |
|
|
|
地下建筑面积（m2） |
|
|
|
取费类别 |
|
|
|
建安造价（万元） |
|
|
|
平米造价（元/㎡） |
|
|
|
计价方式 |
|
|
|
合同类型 |
|
|
|
地上层数 |
|
|
|
地下层数 |
|
|
|
标准层高（m） |
|
|
|
檐高（m） |
|
|
|
结构类型 |
|
|
|
抗震设防烈度 |
|
|
|
有无人防 |
|
|
|
建筑工程 |
地基处理 |
|
|
基础类型 |
|
|
|
基础底标高 |
|
|
|
外墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
隔墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
是否使用商品混凝土 |
|
|
|
主要砼标号 |
基础砼标号： 主体结构砼标号： |
|
|
屋面防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
地下室防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
厨房防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
卫生间防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
屋面保温 |
（材料、厚度等） |
|
|
装饰工程 |
楼地面 |
（材料、厚度等） |
|
内墙面 |
（材料、厚度等） |
|
|
天棚 |
（材料、厚度等） |
|
|
门窗 |
（材料、厚度等） |
|
|
外立面 |
（材料、厚度等） |
|
|
墙面保温隔热 |
（材料、厚度等） |
|
|
安装工程 |
给水 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
排水 |
（主材、保温材料及厚度、洁具等) |
|
|
采暖 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
|
空调 |
|
|
|
外线 |
|
|
|
燃气 |
|
|
|
强电 |
|
|
|
弱电 |
|
|
|
楼宇智能 |
（门禁对讲、停车场辅助等内容） |
|
|
电梯工程 |
|
|
|
消防 |
|
|
|
变配电 |
|
|
|
编制依据 |
|
|
表4-2 建筑工程项目造价分析表（清单计价）
|
项目 |
总造价（元） |
平米造价（元/m2） |
分部分项工程费 |
措施项目费 |
占总造价比例（%） |
其他项目费用（元） |
占总造价比例（%） |
规费（元） |
占总造价比例（%） |
税金（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||
|
人工费（元） |
占总造价比例（%） |
材料费（元） |
占总造价比例（%） |
机械费（元） |
占总造价比例（%） |
企业管理费和利润（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||||||
|
建筑工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
装饰工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安装 工程 |
给排水 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
采暖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
电气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
空调 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
燃气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电梯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼宇智能 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
消防 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：总造价=人工费+材料费+机械费+企业管理费和利润+措施项目费+其他项目费用+规费+税金；总造价的合计等于表4-1中的建安造价；各项费用造价占总造价的比例合计应等于100%。其他项目费中应列明包含的各项内容及费用。 |
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表4-3 建筑工程项目主要工程量表
|
项目 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
百平米工程量 |
备注 |
|
建筑 |
土石方 |
m³ |
|
|
|
|
混凝土 |
m³ |
|
|
|
|
|
钢材 |
t |
|
|
|
|
|
模板 |
m² |
|
|
|
|
|
砌体 |
m³ |
|
|
|
|
|
屋面 |
m² |
|
|
|
|
|
装饰 |
门窗 |
m² |
|
|
|
|
楼地面 |
m² |
|
|
|
|
|
内墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
外墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
安装 |
电线 |
m |
|
|
|
|
电缆 |
m |
|
|
|
|
|
电气管 |
m |
|
|
|
|
|
给水管 |
m |
|
|
|
|
|
排水管 |
m |
|
|
|
|
|
暖气管 |
m |
|
|
|
|
|
燃气管 |
m |
|
|
|
|
|
注：百平米工程量=（工程量/建筑面积）×100 |
|
|
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表4-4 建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表
|
序号 |
名称 |
单位 |
总消耗量 |
百平米消耗量 |
单价（元） |
|
1 |
人工 |
工日 |
|
|
|
|
2 |
水泥 |
t |
|
|
|
|
3 |
砂子 |
m³ |
|
|
|
|
4 |
石子 |
m³ |
|
|
|
|
5 |
钢材 |
t |
|
|
|
|
6 |
商品混凝土 |
m³ |
|
|
|
注：百平米消耗量=（总消耗量/建筑面积）×100
2021年宁夏工程造价实例分析表
表5-1 建筑项目工程概况表
|
地级市 |
|
|
|
建筑类型 |
|
|
|
合同年度 |
|
|
|
合同季度 |
|
|
|
工程名称 |
|
|
|
工程地点 |
|
|
|
开工日期 |
|
|
|
计划竣工日期 |
|
|
|
总建筑面积（m2） |
|
|
|
其中地上面积（m2） |
|
|
|
地下建筑面积（m2） |
|
|
|
取费类别 |
|
|
|
建安造价（万元） |
|
|
|
平米造价（元/㎡） |
|
|
|
计价方式 |
|
|
|
合同类型 |
|
|
|
地上层数 |
|
|
|
地下层数 |
|
|
|
标准层高（m） |
|
|
|
檐高（m） |
|
|
|
结构类型 |
|
|
|
抗震设防烈度 |
|
|
|
有无人防 |
|
|
|
建筑工程 |
地基处理 |
|
|
基础类型 |
|
|
|
基础底标高 |
|
|
|
外墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
隔墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
是否使用商品混凝土 |
|
|
|
主要砼标号 |
基础砼标号： 主体结构砼标号： |
|
|
屋面防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
地下室防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
厨房防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
卫生间防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
屋面保温 |
（材料、厚度等） |
|
|
装饰工程 |
楼地面 |
（材料、厚度等） |
|
内墙面 |
（材料、厚度等） |
|
|
天棚 |
（材料、厚度等） |
|
|
门窗 |
（材料、厚度等） |
|
|
外立面 |
（材料、厚度等） |
|
|
墙面保温隔热 |
（材料、厚度等） |
|
|
安装工程 |
给水 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
排水 |
（主材、保温材料及厚度、洁具等) |
|
|
采暖 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
|
空调 |
|
|
|
外线 |
|
|
|
燃气 |
|
|
|
强电 |
|
|
|
弱电 |
|
|
|
楼宇智能 |
（门禁对讲、停车场辅助等内容） |
|
|
电梯工程 |
|
|
|
消防 |
|
|
|
变配电 |
|
|
|
编制依据 |
|
|
表5-2建筑工程项目造价分析表（竣工结算）
|
项目 |
总造价（元） |
平米造价（元/m2） |
分部分项工程费 |
措施项目费 |
占总造价比例（%） |
其他项目费用（元） |
占总造价比例（%） |
规费（元） |
占总造价比例（%） |
税金（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||
|
人工费（元） |
占总造价比例（%） |
材料费（元） |
占总造价比例（%） |
机械费（元） |
占总造价比例（%） |
企业管理费和利润（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||||||
|
建筑工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
装饰工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安装 工程 |
给排水 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
采暖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
空调 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
燃气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电梯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼宇智能 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
消防 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：总造价=人工费+材料费+机械费+企业管理费和利润+措施项目费+其他项目费用+规费+税金；总造价的合计等于表5-1中的建安造价；各项费用造价占总造价的比例合计应等于100%。其他项目费中应列明包含的各项内容及费用。 |
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|
表5-3 建筑工程项目造价对比分析表 |
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|
项目 |
合同价 |
竣工结算价 |
竣工结算价较合同价变化比例 |
原因分析 |
|||||||||||
|
平米造价（元/m2） |
占总造价比例（%） |
平米造价（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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|
建筑工程 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
装饰工程 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
安装 工程 |
给排水、采暖 |
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
电气 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
空调 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
燃气 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
电梯 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
楼宇智能 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
消防工程 |
|
|
|
|
|
|
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|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
备注：竣工结算价较合同价变化比例=（竣工结算价-合同价）/合同价 |
|||||||||||||||
|
|
表5-4 建筑工程工程量指标对比分析表 |
|
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|
|
项目 |
项目名称 |
单位 |
合同价 |
竣工结算价 |
竣工结算工程量较合同工程量变化的比例 |
原因分析 |
|
|||||||
|
|
百平米工程量 |
百平米工程量 |
|
||||||||||||
|
|
建筑 |
土石方 |
m³ |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
混凝土 |
m³ |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
钢材 |
t |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
模板 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
砌体 |
m³ |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
屋面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
装饰 |
门窗 |
m² |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
楼地面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
内墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
外墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
安装 |
电线 |
m |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
电缆 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
电气管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
给水管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
排水管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
暖气管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
燃气管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
注：百平米工程量=（工程量/建筑面积）*100 |
|
|
|
|
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表5-5 建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表
|
序号 |
名称 |
单位 |
总消耗量 |
百平米消耗量 |
单价（元） |
|
1 |
人工 |
工日 |
|
|
|
|
2 |
水泥 |
t |
|
|
|
|
3 |
砂子 |
m³ |
|
|
|
|
4 |
石子 |
m³ |
|
|
|
|
5 |
钢材 |
t |
|
|
|
|
6 |
商品混凝土 |
m³ |
|
|
|
注：百平米消耗量=（总消耗量/建筑面积）×100
|
|
|
|
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|
结论： |
对工程量及工程造价变化量较大的项目列项说明 |
|
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2021年度建设工程造价指标填报要求
一、技术要求
本年度造价指标征集分为典型工程造价指标、工程造价实例分析和城市住宅工程造价指标三类，重点征集装配式建筑及绿色建筑工程项目。要求企业上报项目的各项数据指标完整，招标控制价应为2020年1月1日以后招标的项目，竣工结算价应为近三年完成结算的项目（即2019年、2020年、2021年完成竣工结算的项目）。
(一）典型工程造价指标应选择具有代表性的住宅（含经济适用房或廉租房）、公共建筑、市政工程等项目，数据要求真实、完整和准确。
（二）工程造价实例分析应选择某个结算审核实例工程，要求对造价形成过程进行解剖分析，分析合同价与结算价的差异变量和指标对比。
（三）城市住宅工程造价指标应选择的住宅类型应兼顾多层结构、小高层结构、高层结构，招标控制价、合同价及竣工结算价均可。
二、报送方式
请各单位按附件表格要求填报指标信息，同时上报原始成果文件（软件版和导出的EXCEL版），工程项目信息汇总至《2021年宁夏建设工程造价指标收集表》，并签字盖章。所有表格纸质版报送至自治区造价管理站材料价格信息科，表格和原始成果文件的电子版报送至电子邮箱（xik267@163.com）。
三、报送数量及时限
（一）报送数量
典型工程造价指标：甲级企业全年至少1例；
工程造价实例分析：甲级企业全年至少1例；
城市住宅工程造价指标：甲级企业全年至少1例；
乙级企业及外省进宁分支机构全年应至少任选一个类型报送2例。
（二）报送时间：2021年10月30日前。
（三）联系方式：王克文0951-5054267
2021年宁夏建设工程造价指标收集表
|
内 容 序号 |
工程名称 |
建设 地点 |
工程类型 |
基础形式 |
结构形式 |
层数 |
建安造价（万元） |
建筑面积（m2） |
平米造价 （元/m2） |
编制日期 |
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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指标分析人： 联系电话:
指标审核人（注册造价工程师）： 联系电话：
单位名称：（盖章）
填表日期：
2021年宁夏典型工程造价指标表
表4-1 建筑项目工程概况表
|
地级市 |
|
|
|
建筑类型 |
|
|
|
合同年度 |
|
|
|
合同季度 |
|
|
|
工程名称 |
|
|
|
工程地点 |
|
|
|
开工日期 |
|
|
|
计划竣工日期 |
|
|
|
总建筑面积（m2） |
|
|
|
其中地上面积（m2） |
|
|
|
地下建筑面积（m2） |
|
|
|
取费类别 |
|
|
|
建安造价（万元） |
|
|
|
平米造价（元/㎡） |
|
|
|
计价方式 |
|
|
|
合同类型 |
|
|
|
地上层数 |
|
|
|
地下层数 |
|
|
|
标准层高（m） |
|
|
|
檐高（m） |
|
|
|
结构类型 |
|
|
|
抗震设防烈度 |
|
|
|
有无人防 |
|
|
|
建筑工程 |
地基处理 |
|
|
基础类型 |
|
|
|
基础底标高 |
|
|
|
外墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
隔墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
是否使用商品混凝土 |
|
|
|
主要砼标号 |
基础砼标号： 主体结构砼标号： |
|
|
屋面防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
地下室防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
厨房防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
卫生间防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
屋面保温 |
（材料、厚度等） |
|
|
装饰工程 |
楼地面 |
（材料、厚度等） |
|
内墙面 |
（材料、厚度等） |
|
|
天棚 |
（材料、厚度等） |
|
|
门窗 |
（材料、厚度等） |
|
|
外立面 |
（材料、厚度等） |
|
|
墙面保温隔热 |
（材料、厚度等） |
|
|
安装工程 |
给水 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
排水 |
（主材、保温材料及厚度、洁具等) |
|
|
采暖 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
|
空调 |
|
|
|
外线 |
|
|
|
燃气 |
|
|
|
强电 |
|
|
|
弱电 |
|
|
|
楼宇智能 |
（门禁对讲、停车场辅助等内容） |
|
|
电梯工程 |
|
|
|
消防 |
|
|
|
变配电 |
|
|
|
编制依据 |
|
|
表4-2 建筑工程项目造价分析表（清单计价）
|
项目 |
总造价（元） |
平米造价（元/m2） |
分部分项工程费 |
措施项目费 |
占总造价比例（%） |
其他项目费用（元） |
占总造价比例（%） |
规费（元） |
占总造价比例（%） |
税金（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||
|
人工费（元） |
占总造价比例（%） |
材料费（元） |
占总造价比例（%） |
机械费（元） |
占总造价比例（%） |
企业管理费和利润（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||||||
|
建筑工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
装饰工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安装 工程 |
给排水 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
采暖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
空调 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
燃气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电梯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼宇智能 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
消防 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：总造价=人工费+材料费+机械费+企业管理费和利润+措施项目费+其他项目费用+规费+税金；总造价的合计等于表4-1中的建安造价；各项费用造价占总造价的比例合计应等于100%。其他项目费中应列明包含的各项内容及费用。 |
|||||||||||||||||||
表4-3 建筑工程项目主要工程量表
|
项目 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
百平米工程量 |
备注 |
|
建筑 |
土石方 |
m³ |
|
|
|
|
混凝土 |
m³ |
|
|
|
|
|
钢材 |
t |
|
|
|
|
|
模板 |
m² |
|
|
|
|
|
砌体 |
m³ |
|
|
|
|
|
屋面 |
m² |
|
|
|
|
|
装饰 |
门窗 |
m² |
|
|
|
|
楼地面 |
m² |
|
|
|
|
|
内墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
外墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
安装 |
电线 |
m |
|
|
|
|
电缆 |
m |
|
|
|
|
|
电气管 |
m |
|
|
|
|
|
给水管 |
m |
|
|
|
|
|
排水管 |
m |
|
|
|
|
|
暖气管 |
m |
|
|
|
|
|
燃气管 |
m |
|
|
|
|
|
注：百平米工程量=（工程量/建筑面积）×100 |
|
|
|||
表4-4 建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表
|
序号 |
名称 |
单位 |
总消耗量 |
百平米消耗量 |
单价（元） |
|
1 |
人工 |
工日 |
|
|
|
|
2 |
水泥 |
t |
|
|
|
|
3 |
砂子 |
m³ |
|
|
|
|
4 |
石子 |
m³ |
|
|
|
|
5 |
钢材 |
t |
|
|
|
|
6 |
商品混凝土 |
m³ |
|
|
|
注：百平米消耗量=（总消耗量/建筑面积）×100
2021年宁夏工程造价实例分析表
表5-1 建筑项目工程概况表
|
地级市 |
|
|
|
建筑类型 |
|
|
|
合同年度 |
|
|
|
合同季度 |
|
|
|
工程名称 |
|
|
|
工程地点 |
|
|
|
开工日期 |
|
|
|
计划竣工日期 |
|
|
|
总建筑面积（m2） |
|
|
|
其中地上面积（m2） |
|
|
|
地下建筑面积（m2） |
|
|
|
取费类别 |
|
|
|
建安造价（万元） |
|
|
|
平米造价（元/㎡） |
|
|
|
计价方式 |
|
|
|
合同类型 |
|
|
|
地上层数 |
|
|
|
地下层数 |
|
|
|
标准层高（m） |
|
|
|
檐高（m） |
|
|
|
结构类型 |
|
|
|
抗震设防烈度 |
|
|
|
有无人防 |
|
|
|
建筑工程 |
地基处理 |
|
|
基础类型 |
|
|
|
基础底标高 |
|
|
|
外墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
隔墙类型 |
（材料、厚度等） |
|
|
是否使用商品混凝土 |
|
|
|
主要砼标号 |
基础砼标号： 主体结构砼标号： |
|
|
屋面防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
地下室防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
厨房防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
卫生间防水 |
（材料、厚度等） |
|
|
屋面保温 |
（材料、厚度等） |
|
|
装饰工程 |
楼地面 |
（材料、厚度等） |
|
内墙面 |
（材料、厚度等） |
|
|
天棚 |
（材料、厚度等） |
|
|
门窗 |
（材料、厚度等） |
|
|
外立面 |
（材料、厚度等） |
|
|
墙面保温隔热 |
（材料、厚度等） |
|
|
安装工程 |
给水 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
排水 |
（主材、保温材料及厚度、洁具等) |
|
|
采暖 |
（主材、保温材料及厚度等） |
|
|
空调 |
|
|
|
外线 |
|
|
|
燃气 |
|
|
|
强电 |
|
|
|
弱电 |
|
|
|
楼宇智能 |
（门禁对讲、停车场辅助等内容） |
|
|
电梯工程 |
|
|
|
消防 |
|
|
|
变配电 |
|
|
|
编制依据 |
|
|
表5-2建筑工程项目造价分析表（竣工结算）
|
项目 |
总造价（元） |
平米造价（元/m2） |
分部分项工程费 |
措施项目费 |
占总造价比例（%） |
其他项目费用（元） |
占总造价比例（%） |
规费（元） |
占总造价比例（%） |
税金（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||
|
人工费（元） |
占总造价比例（%） |
材料费（元） |
占总造价比例（%） |
机械费（元） |
占总造价比例（%） |
企业管理费和利润（元） |
占总造价比例（%） |
||||||||||||
|
建筑工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
装饰工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安装 工程 |
给排水 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
采暖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
空调 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
燃气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电梯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼宇智能 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
消防 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：总造价=人工费+材料费+机械费+企业管理费和利润+措施项目费+其他项目费用+规费+税金；总造价的合计等于表5-1中的建安造价；各项费用造价占总造价的比例合计应等于100%。其他项目费中应列明包含的各项内容及费用。 |
|||||||||||||||||||
|
表5-3 建筑工程项目造价对比分析表 |
|||||||||||||||
|
项目 |
合同价 |
竣工结算价 |
竣工结算价较合同价变化比例 |
原因分析 |
|||||||||||
|
平米造价（元/m2） |
占总造价比例（%） |
平米造价（元/m2） |
占总造价比例（%） |
||||||||||||
|
建筑工程 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
装饰工程 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
安装 工程 |
给排水、采暖 |
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
电气 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
空调 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
燃气 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
电梯 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
楼宇智能 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
消防工程 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
备注：竣工结算价较合同价变化比例=（竣工结算价-合同价）/合同价 |
|||||||||||||||
|
|
表5-4 建筑工程工程量指标对比分析表 |
|
|||||||||||||
|
|
项目 |
项目名称 |
单位 |
合同价 |
竣工结算价 |
竣工结算工程量较合同工程量变化的比例 |
原因分析 |
|
|||||||
|
|
百平米工程量 |
百平米工程量 |
|
||||||||||||
|
|
建筑 |
土石方 |
m³ |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
混凝土 |
m³ |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
钢材 |
t |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
模板 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
砌体 |
m³ |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
屋面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
装饰 |
门窗 |
m² |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
楼地面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
内墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
外墙面 |
m² |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
安装 |
电线 |
m |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
电缆 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
电气管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
给水管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
排水管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
暖气管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
燃气管 |
m |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
注：百平米工程量=（工程量/建筑面积）*100 |
|
|
|
|
||||||||||
表5-5 建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表
|
序号 |
名称 |
单位 |
总消耗量 |
百平米消耗量 |
单价（元） |
|
1 |
人工 |
工日 |
|
|
|
|
2 |
水泥 |
t |
|
|
|
|
3 |
砂子 |
m³ |
|
|
|
|
4 |
石子 |
m³ |
|
|
|
|
5 |
钢材 |
t |
|
|
|
|
6 |
商品混凝土 |
m³ |
|
|
|
注：百平米消耗量=（总消耗量/建筑面积）×100
|
|
|
|
|
|
|
|
结论： |
对工程量及工程造价变化量较大的项目列项说明 |
|
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