实物造价法

1、单位估价法和实物金额发计算直接工程费的区别

单位估价法百和实物金额发计算直接工程费的区别：1、依据不同2、精度不同具体区别如下：单位估价法，是指通过编制单位估价表确定一定计量单位建安度产品问的工程预算单价，再以这种预算单价来计算建安产品工程造价的计价方法。实物金额法是答指通过实物数量来计算人工费、材料费和直接费的一种方法。是根据实物法算出的人工和各种材料的消耗量，分别内乘以所在地区的工资标准和材料单价，求出人工费、容材料费和直接费，以各项费用的多少来反映其经济效果。

2、单价法和实物法的区别?实例说明一下？谢谢

我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种，其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”，工程量清单计价法又称之为“综合单价法”，现简单说说“单价法”、“实物法”与“综合单价法”的区别对于定额计价中的“单价法”，是指：首先按相应定额工程量计算规则计算工程中各个分部分项工程的工程量，然后直接套取相应预算定额的各个分部分项工程量的定额基价，然后直接得出各个分部分项工程的直接费，汇总得出工程的总的直接费，再用工程总的直接费乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金，最后汇总得出工程的造价。定额计价中的“实物法”是指：在算出各个分部分项工程的工程量后套用相应的分部分项工程的定额消耗量，将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量，然后分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价（即分部分项工程的直接费），再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直接费，后面取费就与单价法是一样的。可以看出单价法与实物法最主要也是最根本的区别就在于计算出工程量以后的步骤。单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不同，单价法用“定额基价”直接计算，而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。不管哪种方法计算，所计算出来的各个分部分项工程的费用都只包括工料机费用，各个分部分项工程的费用没有间接费、利润、税金、措施费、风险费等，换句话来说就是定额计价法中只能计算工程总的间接费、措施费、利润和税金等，在这种计价方法下我们无法得出各个分部分项工程的间接费、措施费、利润和税金。因此我们将此种工料单价称之为“不完全单价”而工程量清单计价法之所以被称之为“综合单价法”，既然是“综合单价”，就是说各个分部分项工程的费用不仅仅包括工料机的费用，还包括各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等，即在计算各个分部分项工程的工料机费用的同时就开始计算各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等。这样就会形成各个分部分项工程的“完全价格（综合价格）”，最后直接汇总所有分部分项工程的“完全价格（综合价格）”就可直接得出工程的工程造价，我们将这种计价方法称之为工程量清单计价法。再者就是工程量清单计价和定额计价的在于首先他们的分部分项工程的划分和工程量计算规则不同，工程量清单计价的计算规则取自于全国统一的《工程量清单计价规范》划分分部分项工程和计算工程量，而定额计价法用各地区的《预算定额》、《消耗量定额》来划分和计算。

3、用实物法和单价法编制施工图预算的主要区别在于

答案为：D,工料单价百法是计量后直接套定额单价，单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价) 实物法是计量后套定额用量再乘以市场度价格 单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×版人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量权×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]

4、什么是实物法

　实物法又称实物量百分析法，也称定额实物法首先根据施工图纸分别计算出分项度工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工问程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位上程的人工答费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程回费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。答

5、单价法和实物法的区别是什么?

单价法和实物法有3点不同：

一、两者的概述不同：

1、单价法的概述：单价法是根据一定时期内完成的实物工程量、预算单价和取费标准计算建筑工程投资额和施工产值的方法。

2、实物法的概述：实物法又称实物量分析法，也称定额实物法，是根据工程具体工作内容、工作要求、施工条件以及确定的施工规划对主要建筑安装工程项目进行资源配置而编制项目投资的一种方法。

二、两者的计算不同：

1、单价法的计算：单价法的计算方法与确定工程预算造价的方法相同。但由于当前各地区、各部门制定的预算取费标准等不尽相同，其计算方法则不尽一致。

2、实物法的计算：按照施工图纸计算各分部、分项工程的工程量，然后根据相应的预算定额，分别计算出各分部、分项工程的人工、机械和机械台班耗用量，并按单位工程加以汇总，得到完成该单位工程所需的人工、材料和机械台班的总耗用量，再各自乘以相应的工资、材料和机械台班单价，其总和即为该单位工程的直接定额费。

三、两者的要求不同：

1、单价法的要求：按工程完成进度用单价法计算建筑工程施工产值和投资完成额，其计算结果比较准确，但计算工作繁重。为了简化计算工作，实际统计工作中常预先把单位工程预算总造价与其工程直接费对比计算出总的计算系数。

2、实物法的要求：当采用实物法编制施工预算时，则根据施工图和说明书按照劳动定额和施工定额规定计算出的人工和材料量，可向施工班(组)签发施工任务单和限额领料单，实行班(组)经济核算，与施工图预算的实物、人工和主要材料进行对比，分析节超原因，以利于加强企业管理。

6、什么是实物量法

实物量法，是把项目分成百若干施工工序，按完成该项目所需的时间，配备劳动力和施工设备，根据分析计算的基础价格计算直接费单价，最后分摊间接费的工程造度价计算方法。实物量法是针对每个工程的具体情况来计算工程造价，计算准确、合理；但相对复杂，且要求标底编制人员有较高的业务水平和较丰富的经验，还要掌握翔实的基础资料和经知验数据，在编制时间相对紧张的标底编制阶段，不具备全面推广应用的条件；但是针对工程量清单中对标底影响较大的主要工程单价，在设计深度满足需求，施工方法详细具体、符合实际，资道料较齐全的条件下，应采用实物量法进行编制，版提高标底的准确性，保证标底的质量。实物量法主要有五大优点:(1) 体现工程量的大小和工期的长短对工程单价的影响；权(2) 体现施工条件的优劣对工程单价的影响；(3) 体现施工设备闲置时间对工程单价的影响；(4) 体现特殊施工设备的使用对工程单价的影响；(5) 体现施工技术水平对工程单价的影响。

7、什么叫施工图预算的实物造价法

答案为：D,工料单价法是计量后直接套定额单价，单位工程施工来图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价自) 实物法是计量后套定额用量再乘以市场价格 单位工程知预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当道时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]

8、单位估价法和实物金额发计算直接工程费的区别是什么？

单位估价法百和实物金额发计算直接工程费的区别：1、依据不同2、精度不同

材料结算价