拆除楼房造价

1、房屋拆除工程的工程量怎么计算

1、控制大量，调小量，预算是控制总量的基础上，先独立，后整体，主要的意思是先算独立的，不相互扣减的，后算有复杂扣减关系的。

2、根据上述原则把图分成五部分：地下、主体结构、主体建筑、屋面和室知外零星，对应每一部分确定计算什么。

3、最后进行汇总，并把整图全盘进行通读，查看有没有漏计算的，有没有重复计道算的，有没有计算错误的等等。

房屋拆除工程图片：

(1)拆除楼房造价扩展资料：

在计算工程量时也采用土方的计算方法计算，即长度按外墙中心线和内墙净长线计算，宽度按图示尺寸计算。当垫层宽度与土方宽度不同时，其外墙中心线和内墙净长线将发生变化，与土方的不同。

如表达式的习惯表达方式、中间计算数据的表示方法、在图纸上的标注方法等等。内因为计算数据需要和相关方进行校对，自己也需要校对和查看历史工容程等等。

计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中，要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。

参考资料来源：网络-工程量计算规则

2、人工拆除砖混结构的房屋，每平方米的价格是多少

1、厂房拆除（±0.000以上）35～60.00元/m2，主要根据结构的复杂程度。2、砖混结构（±0.000以上）28.00元/m2。3、设备基础290.00元/m3。4、拆除垃圾运输4km为15.00元/m3。以上四项要计算综合单价，要根据厂房部分、砖混结构、设备基础和建筑垃圾的多少才能定。并且拆除单位还有一定的拆除方案，可能还有其他一些费用，如安全方面的、拆除措施方内面的。要确定综合价格，最好是根据现场实际作一个概算，这样容比较准确。

3、拆迁的房子会不会按照房子的造价补偿

1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政抄府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。3、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

4、请问国家对于拆迁住房陪款金额，是按房子造价和房子装修好差来区分吗？

您好：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

5、房屋拆迁费每平方米造价多少，房屋拆迁费每平方米造价

补偿价格及补偿标准并非全国统一，且集体土地与国有土地上房屋的补偿程序亦有不同。具体应参照征收片区内公告的《补偿安置方案》确定。

6、拆除砖混结构楼房每平米建筑面积会产生多少建筑垃圾

一平米建筑面积产生多少立方的建筑垃圾一、拆除工程拆除工程包括房屋拆除工程和构筑物拆除工程。（一）房屋拆除工程建筑垃圾量计算房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量1.建筑面积（1）尚未拆除房屋的建筑面积按照房产证或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算；（2）已拆除的房屋建筑面积按照测绘管理部门提供或确认的1/500地形图计算；2.单位面积垃圾量（1）民用房屋建筑按照每平方米1.3吨计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0.8吨，砖混结构每平方米0.9吨，钢筋混凝土结构每平方米1吨，钢结构每平方米0.2吨。（2）工业厂房和跨度9米以上的仓储类房屋按结构类型确定为：钢结构每平方米0.2吨，其他按同类结构民用房屋建筑单位面积垃圾量的40-60%。（二）构筑物拆除工程建筑垃圾量计算构筑物拆除工程建筑垃圾量按照实际体积计算，每立方米折合垃圾量1.9吨。二、房屋建设工程房屋建设工程垃圾包括基础施工产生的弃土和房屋主体施工产生的建筑垃圾。（一）基础施工产生弃土量计算1.已进行招投标工程的基础弃土量，可根据施工图预算中的相关子目计算；2.不能提供施工图预算的工程，基础弃土量由具有资质的中介机构根据施工图纸计算；有特殊情况的，申请单位应提交相关依据，据实核减；基础弃土量=（基础开挖量-回填量）×单位体积弃土量3.单位体积弃土量按粘土类别计算，每立方米1.6吨。（二）房屋主体施工产生建筑垃圾计算房屋主体施工产生建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量1.建筑面积按照施工图中的建筑面积计算；2.单位面积垃圾量（1）砖混结构按每平方米0.05吨；（2）钢筋混凝土结构每平方米0.03吨。三、道路、管沟建设工程1.已进行招投标工程的道路、管沟建设工程弃土量，这里插入分析一下新安造价信息官方获取方式:打开祖国建材通(www.zgjct.com),提供包含新安县钢筋水泥混凝土商砼、电线电缆、五金水管等材料在内的造价信息电子版下载服务，可根据施工图预算中的相关子目计算；2.不能提供施工图预算的道路、管沟工程，弃土量由具有资质的中介机构根据施工图纸计算；有特殊情况的，申请单位应提交相关依据，据实核减；道路、管沟建设工程弃土量=（道路、管沟开挖量-回填量）×单位体积弃土量3.单位体积弃土量按粘土类别计算，每立方米1.6吨。四、绿化建设工程1.已进行招投标工程的绿化建设工程弃土量，可根据施工图预算中的相关子目计算；2.不能提供施工图预算的绿化工程，弃土量由具有资质的中介机构根据绿化施工图纸计算；有特殊情况的，申请单位应提交相关依据，据实核减；绿化建设工程弃土量=绿化工程换填量×单位体积弃土量3.单位体积弃土量按粘土类别计算，每立方米1.6吨。五、装饰装修工程装饰装修工程包括公共建筑类装饰装修工程和居民住宅装饰装修工程公共建筑类包括办公（写字）楼、商店、餐饮、旅馆、夜总会等（一）公共建筑类装饰装修施工产生建筑垃圾量=总造价（万元）×单位造价垃圾量1.总造价（万元）按建设方与施工方签订之有效合同计算（只计装修工程部分造价，不计设备费）；2.单位造价垃圾量（1）办公（写字）楼按每万元2吨；（2）商店、餐饮、旅馆、夜总会按每万元3吨。（二）居民住宅装饰装修施工产生建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量1.建筑面积按房产证的证载面积；2.单位面积垃圾量（1）160平方米以下的居民住宅按每平方米0.1吨；（2）161平方米以上的居民住宅按每平方米0.15吨。

7、楼房拆迁多少一平米

询问你当地的国土资源部门,因为各地标准不统一.五十九条违反本条例第三十二条第一款，第三十四条第二款规定的，拆迁人应当按照下列规定对被拆迁人增付停产停业补助费、临时安置补助费：1.延长过渡期限1至3个月的，每月增付50%的补助费；2.延长过渡期限超过3个月的，从第四个月起每月增付100%的补助费。3.延长过渡期限超过6个月（含6个月）的，除按照内前款第二项规定给被拆迁人增付补助费外，由市房屋拆迁行政主管部门处以回迁房屋工程总造价1%至3%的罚款。情节严重的，依法追究拆迁人和有关人员的责任。第六十条违反本条例第四十七条第一款规定的，由市房屋拆迁行政主管部门责令拆迁人容按照有关规定限期改正；逾期不改正的，责令其按照本条例的有关规定重新安置被拆除住宅房屋使用人。违反本条例第四十七条第二款规定的，由市房屋拆迁行政主管部门责令拆迁人限期改正；逾期不改正的，按照被拆除南向住宅房屋不足建筑面积每平方米800元的标准对被拆迁人给予补偿。

8、房屋拆除费如何计取

、砖混30/平房 高层40）混凝土（50

9、想拆房子，再建楼房三层，每层四间，总共360个平方，结构房，总价需要多少钱？

1、厂房拆除（±0.000以上）35～60.00元m2，主要根据结构的复杂程度。2、砖混结构（±0.000以上）28.00元m2。3、设备基础版290.00元m3。4、拆除垃圾运输权4km为15.00元m3。

10、如何做房屋拆除工程预算，预算的具体项目有哪些。

工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划内的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

房屋拆除工程预算是容从屋面开始逐步往下算。

房屋拆除工程预算定额汇总表