土建造价漏项

1、已签合同施工中的土建预算,清单漏项,是否能补救？

漏项肯定可以补的，以联系单的形式上报甲方签字盖章就可以了

2、工程预算缺项与漏项的区别

一、出现的原因不同

工程预算缺项施工过程中又出现了新的清单而导致预算缺项。而漏项是没有列上预算而遗漏的分部分项工程项目。

二、缺项与漏项后处理的方式不同

工程预算缺项以施工单位为主会同建设单位根据图纸的要求，按照国家现行的技术规范、操作规程和质量标准提出工料公析，制定报地、市审核批准后执行，并抄报省标准备案。

预算漏项影响到预算价值的正确计算，因项目短缺而造成工程造价的不实。在审查工程预算，发现预算漏项时，要予以增列，以正确确定单位工程预算费用。

三、施工图是否存在的该项目不同

工程预算缺项是做预算时，施工图没有对应项目，施工过程中增加的。工程预算漏项做预算时施工图中有对应项，但预算漏了。

(2)土建造价漏项扩展资料

施工图预算的作用

1、施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2、施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

3、对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。

4、对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

 参考资料：网络-预算漏项‍

3、现在在学工程造价，不知道套定额是否有漏项，谁能提供一份完整的土建安装预算书，学习一下~谢谢

办公楼量价计算课程设计（砖混结构）这有一部分，楼主可以参考格式进行预算,至于定额套价，建议楼主学习青山清单之星，效率很高的，拿手算要折寿的。一． 土建工程量价部分1.1土建工程说明（1） 本工程为砖混结构内廊式4层楼房。设计标高为±0.000，室外标高-0.300m。（2） 基础为C10混凝土垫层（中砂），M7.5水泥砂浆砖基础，C20钢筋混凝土圈梁（中砂）。（3） 底层M7.5混合砂浆砌内外墙，楼层M5混合砂浆砌内外墙。零星砌砖采用M5混合砂浆。（4） 现浇构件除图注外，，均为C20混凝土（中砂），楼板，屋面板均为120mm厚，预制构件为C20混凝土。（5） 散水为80mm后C15混凝土，每隔6m设玛（6） 屋面。现浇钢筋混凝土面板上铺1比6水泥块炉渣找坡，i=3%，最薄处30mm厚，20mm厚1比2.5水泥砂浆找平层，刷冷底子油一道，APP改性沥青卷材防水层，20mm厚1比2.5水泥砂浆保护层,240mm×120mm×240mm砖墩，上铺590×590×30厚钢筋混凝土隔热板。1.2计算办公楼的建筑面积及三线（1）S底的计算：参见办公楼结构施工图——基础平面图S1=1F~B×B1~2=（9.6-1.2+0.24）×2.6=22.464㎡S2=2F~A×A2~4=（9.6+0.24）×（6.6+0.24）=67.3056㎡S3=4F~E×E4~5=（4.5+0.12）×3.3=15.246㎡S4=4E~C×C4~6=（3.6+0.12）×5.4=20.088㎡S底=S1+S2+S3+S4=125.36㎡（2）阳台建筑面积计算S阳1=（0.24+0.52+0.06）×0.6=0.492㎡S阳2=（0.72+2.6-0.12）×（0.96+0.24）=3.84㎡S阳3=(0.72+2.6+0.12)×0.6=2.06㎡ S阳=1／2×3×（0.492+3.84+2.06）=9.60㎡（3）办公楼建筑面积计算S=4×S底+S阳=4×125.36+9.6=511.04㎡（4）办公楼的三线计算Ⅰ外墙中心线计算：L中1（1-1剖面）=1F~B+2B~A+4C~A+5F~E+6E~C=19.2mL中2（2-2剖面）=F1~5+E5~6+C4~6+B1~2+A2~4=29.2mL中= L中1+ L中2=48.4mⅡ内墙净长线计算L内1=2，3,4F~E+¼E~C+4D~C+3D~A+2D~B=23.52mL内2=E1~5+D1~¼=23.32mL内=L内1+L内2=46.84mⅢ基础墙长L基=L中+L内=95.24m剖面1和剖面2所对应的基础墙长：L1=L中1+L内1=42.72m;L2=L中2+L内2=52.52m3.办公楼的土石方工程分部计算项目（1）平整场地：按照S底计算（2）人工挖地槽：（1-1,2-2要分别计算）确定挖深：根据结施1的基础断面，确定挖深为1.7m计算人工挖地槽的工程量：V1=L1×b1×h=108.936m³ V2=L2×b2×h=107.1408m³所以：V=V1+V2=216.08m³。（3）回填土（垫层工程量按回填体积计算）ⅰ基础回填土体积：混凝土垫层体积：V=42.72×1.5×0.2+52.52×1.2×0.2=25.42m³砖基础体积计算：根据已知外墙中心线L中1=19.2m；L中2=29.2m；由结施1基础断面图确定基础高度h2=1.8m；S断1=h2×d+S放脚=1.8×0.24+0.567=0.999㎡S断2=h2×d+S放脚=1.8×0.24+0.3308=0.7628㎡外墙砖基础的体积=19.2×0.999+29.2×0.7628=41.45m³内墙砖基础的体积=23.52×0.999+23.32×0.7628=41.28m³地圈梁的体积=基础墙长×地圈梁断面面积=95.24×（0.24×0.3）=6.86m³实砌砖基础的体积为：41.45+41.28-6.86=75.87m³；所以，基础回填土体积为实方体积扣除垫层体积与砖基础体积V实=ⅱ室内回填土体积：（按照主墙间净面积×填土厚度计算）注意：卫生间与普通房间做法不同，参见P254-装饰装修工程说明-1房间厚度：卫生间厚度=0.3-0.08-0.002-0.02-0.008=0.19m普通房间厚度=0.3-0.08-0.02-0.01=0.19m卫生间回填土体积=S净×C卫={（2.1-0.24）²+（3.3-0.24）（3.6-0.24）}×0.19=13.74×0.19=2.6106m³普通房间和过道回填土体积=（S底-S净卫-S墙）×c普=（125.36-13.37-95.24×0.24）×0.19=88.76×0.19=16.8644m³ⅲ室外回填土（台阶）参图P272建施8Ⅱ-Ⅱ图4.砌筑工程分部项目（1）M7.5水泥砂浆砖基础的砌筑工程量：砖基础体积=75.87m³（2）嵌入墙体内的体积与面积ⅰ门窗面积——列出门窗明细表表2内外墙门窗面积合计表楼层 内墙 外墙 总计底层 16.44 20.88 37.32标准层 48.24 67.68 115.92ⅱ嵌入墙体构件体积表3嵌入墙体构件体积表楼层 内墙 外墙 总计底层 0.3754 0.766 1.1414标准层 3.702 5.61 9.312表1 门窗明细表门窗代号 名称 樘数 尺寸 底层 2层 3层 4层 单樘单位：㎡ 总计㎡ 外墙 内墙 外墙 内墙 外墙 内墙 外墙 内墙 M-1 1 1500×2700 1 - - - - - - - 4.05 4.05M-2 17 900×2400 - 5 - 4 - 4 - 4 2.16 36.72M-3 4 900×2400 - 1 - 1 - 1 - 1 2.16 8.64M-4 7 700×2400 - 1 1 1 1 1 1 1 1.68 11.76M-5 3 1500×2400 - - - 1 - 1 - 1 3.6 10.8C-1 8 1800×1500 2 - 2 - 2 - 2 - 2.7 21.6C-2 23 1200×1500 5 - 6 - 6 - 6 - 1.8 41.4C-3 12 900×900 3 - 3 - 3 - 3 - 0.81 9.72C-4 3 1500×1500 - - 1 - 1 - 1 - 2.25 6.75C-2改 1 1200×1500 - 1 - - - - - - 1.8 1.8小计 - - - 20.88 16.44 22.56 16.08 22.56 16.08 22.56 16.08 - 153.24（3）砖墙体积计算——参见砖墙体积计算表部位 长 ×高 －s门窗 ×墙厚 －V嵌入构件 =砖墙体积M7.5混合砂浆底层 内墙 42.12 3.3 16.44 0.24 0.3754 29.04 外墙 48.4 3.3 20.88 0.24 0.766 32.56小计 37.32 1.1414 61.6M5混合砂浆楼层 内墙 41.36 8.78 48.24 0.24 3.702 71.87 外墙 49.36 8.78 67.48 0.24 5.61 82.21小计 115.92 9.312 154.08（4）零星砖砌体体积计算参见240mm×120mm×240mm砖墩，上铺590×590×30厚钢筋混凝土隔热板，参照P268屋顶平面图砖墩个数:24×9+28×7+18×3=466（个）砖墩体积：（0.24×0.12×0.24）×466=3.22m³花池花台的体积：参见P272建施8污水池体积：参见P271厕所平面图（0.92+0.8－0.12）×2×0.12×0.5×4=0.768m³1.-5.钢筋混凝土分部计算1.5.1现浇混凝土构件（梁和板）1.5.1.1圈梁基础地圈梁：6.86m³屋顶圈梁：（合计）0.205+2.44=2.645m³外墙圈梁：B1~2+2B~A=(2.6-0.12)×0.24×0.24+（1.2-0.12）×0.24×0.24=0.205m³内墙圈梁：2,3,4E~F+¼E~C+2B~D+E2~5+D1~¼+2E~D(不在墙上)=（4.5-0.24）×3×0.24×0.24+（3.6-0.24）×0.24×0.24+（2.4-0.24）×0.24×0.24+（9.9-0.24）×0.24×0.24+（8.7-0.24）×0.24×0.24+1.5×0.24×0.24 =42.38×0.24×0.24 =2.44m³1.5.1.2矩形梁（XL-1在现浇板处合并计算，故此处不用计算）梁的名称 位置 根数 体积计算XL-2 屋顶 1根 0.24×0.3×3.84-0.24×0.24×0.24=0.263m³XL-3 楼梯 3根 0.24×0.4×2.84×3=0.818m³XL-4 过道 4根 1.76×0.24×0.18×4=0.304m³小计 1.385m³XYB1梁 [2×(14.6+0.24)-2.72]×0.24×0.3=1.941m³XYB2梁 [2×（9.6-0.24）×2-3.6]×0.24×0.3=1.089m³小计 3.03m³合计 4.415m³

4、对建筑工程投标预算评审过程中漏项发改委怎么规定的

如果是直接相关，或者其他文件如图纸，施工方案，已经说明工程量或者施工方法，那么漏项就视为已经包含到合同清单中，承包商在报综合单价的时候要考虑进来。否则按增项处理

5、预算中的漏项到底是谁的责任？？急！！！！！！

图纸范围内的部分需要有预算负责人;原图纸没有包含，施工过程中需要增加的部分，预算不需要承担责任; 原图纸不清楚的地方，预算需要在做预算的时候向设计反映，要求其明确该部分的设计图纸及设计思路; 预算是根据图纸和施工工法的，不能说只是根据图纸来做预算。设计在图纸中的错误和不明确的地方，预算员有责任提出来的。不过，实际工作的时候，大家的能力都没有那么好，权责划分也没有那么清楚，所以在建筑预算的责任上，需要靠你自己争取，会哭的孩子有奶吃。建筑行业 会“吵架”的预算才是好预算。 吵架加引号的

6、做造价怎样才能保证不漏项

熟悉工序，按照工序对照预算定额，这需要较长的时间来锻炼，前期学习可以对照图纸，按照说明，按照图纸，算全了。最终可以按照工序来。

7、施工方预算员漏项了怎么办？

你报预算之前没有叫老板过目吗？如果他看过又没什么异议，你又肯定只少了两千多就无所谓了如果你没给老板看，就现在让他仔细看看，问他需不需要高报一点以免签总价合同时由于风险因素利润少了。趁机重新调一份报上去就可以了

8、工程漏项决算时怎么算

1、你说的这个问题得归于合同，你的合同是否是总价包干还是单价包干？合同中有没有明确没有项的子目如何计价？2、投标的时候为什么让你们自己统计？按我的理解就是业主让你们总价包干，然后列出清单？只有这样解释才能证明你们是合情合理的按正规程序招投标。如果是这样，你们要不了这个钱，人家业主说得也对，在投标的时候图纸是有的，只要当时招标文件中说明了招标范围，而你们自己没有报不能怪人家。3、建议你们好好协商，签订补充协议或者签证资料，走上楼上说的司法程序就时间拖得久了，并且你走司法程序的话，吃亏的一般是施工单位。

9、工程量清单招标漏项

法律对招标文件有要求的。如果有漏项应当变更，按实际工程量结算。（1）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。（2）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价。属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

10、工程造价预算如何做到不漏项？

编制工程量清单时，漏项、错误很难百分之百避免，那么在编制工程量清单时，如何力求准确、避免错误，应该如何解决呢？

一，漏项

早些年我所见过的招标工程量清单，错漏百出；出现这种情况大至有两个方面，1.编制人员不是经验很丰富；2.故意‘’设计‘’的。为什么这样说，第一种情况是由建设单位编制招标而用，所聘请或委托的人士不是业内有经验的人士，就算有经验，可能对清单的重要性没有足够的认识，敷衍了事，以为后事可补，这种情况尚可原谅。第二种情况纯属设“坑”。可能有有经验的项目经理或者造价人员有过经历，拿到清单工程量和合同后，两相对照，设“坑”的痕迹会很容易看破。招标时从清单工程量中看问题，是一定要重新计算结果的。那么，总有一些招标单位的招标文件发出后，要求在很短的时间内必须开标，这样把重新计算的时间卡死了，不得不按工程量清单来报价。这个报价合不合适、合不合理，编制人员心中可能也无多大把握。至于中标后的正式合同，里面一定不是按照工程量的实际情况来调整，而是设置不少的障碍来维护工程量清单的数量，我曾经历过，工程从开始到结束就是解决不了工程量不符的问题，最后走上仲裁之路。

二，错误

与第一个情况差不多。因为工程预算和结算的计价模式只有两种，一种为工程量清单计价，一种为定额计价。定额计价是我国的传统计价方式，而工程量清单计价是引进的计价模式；而且使用哪种方法都是建设单位说了算。这样，在编制工程量清单时，容易漏项和发生错误的情况，基本都在招标阶段。至于施工单位出现这两种情况基本很少，因为，施工单位有较强的造价班底，少算和漏算是造价员的噩梦；发生错误的机率也少。

不管是哪一方，在编制工程量清单时，如何避免漏项和发生错误呢？

第一，按照新版《建设工程工程量清单计价规范》顺序和内容与编制的工程量计算结果，两相核查。对照预算定额的子目从头查到尾（只查存在项）。熟读图纸，牢记‘’新材料、新设备、新机械、新工艺‘’在本工程是否有使用，如有，不仅要熟记，而且对于由此造成的缺项子目要认真对待和妥善处理。做到了，漏项可大大避免。

第二，错误难免，但不能在大的项目上发生。一些成本或造价不高的项目误差一点尚可原谅，如何避免呢。除了第一条的要求要做到外，重点在于所套子目要准确，在定额缺项时，所选用相近、类似的子目力求接近施工工艺。万一不行，可在最短时间内咨询定额管理站，寻求帮助。

工程量清单计价在多年的使用实践中，还真的存在问题，既然国家颁发了相关规范和规则，不论甲方、乙方都应遵照执行，同样的规则，同样的使用是不会有很大的差别的。错漏方面的问题就是专业人员的责任了。为了极力避免这些错误，专业人员还需加强学习，以适应新的规则的运用。

2019.3.6

招标造价信息