造价术语pdf

1、建设工程工程量清单计价规范术语有哪些？

建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。措施项目（措施项目为非实体工程项目）为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。索赔在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。现场签证发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。规费根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　承包人被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　造价工程师取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。　造价员取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。　工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。　投标价投标人投标时报出的工程造价。　合同价发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。　竣工结算价发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。

2、急求翻译几个日语中有关工程造价的术语？翻译比较精确地加分。多谢！

建筑数量积算基准の目的や原则に関しての理解。また、これに基づいて建筑工事费を算出する来ための建筑数量を计测･计算し、数量调书を作成する知识及び技术。建筑数量计算基准的目的以及原则相关的理解。以及基于这一源理解，进行建筑数量计算（用来计算工程费用）、以及数量报告制作方面的知识和技术。建筑数量积算基准及百び建筑工事内訳书标准书式等に基づき、工事费を算定する度知识及び技术。根据建筑数量计算基准以及工程明细书标准格式，进行工程费计算的知识和技

3、建设工程工程量清单计价规范术语有哪些？

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4、初学土建工程造价，看了一些书连里面的专用术语都看不懂，请问有什么办法或者简单的书籍能帮我

?

5、预算中都有哪些术语，比如外墙中心线和内墙净长线什么的

大爷就是天津大学建工学院学造价管理的的，楼上一楼的那个说不是的到底懂不懂？？？？？ 你是学工程造价的吗？ 预算术语 (转载) 建筑术语 一、建设工程 是指建筑业向社会提供的具有一定功能，可供人类使用的最终产品。 二、建筑安装工程直接工程费 由直接费、其他直接费和现场经费组成。 三、直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，它包括人工费、材料费和施工机械使用费。 四、材料预算价格 是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（施工地点内容放材料的地点）后的出库价格。 五、设计概算 在初步设计阶段，设计单位根据初步设计图纸，国家颁布的概算定额，及基建主管部门颁发的有关取费规定编制出的工程费用文件叫设计概算。设计概逄包括建设项目从筹建到竣工验收结算的全部建设费，包括的费用有：1.建筑工程费。2.安装工程费。3.设备购置费。4.工具、器具购置费。5.其它工程费如三通一平，基建管理、培训、试车等以及包括在上述四个范围内的其它费用。设计概算的作用有：1.是国家确定和控制基本建设投资的依据。2.是编制基本建设计划的依据。3.是选择设计方案的重要依据。4.是实行建设项目投资大包干的依据。5.在施工图预算未编出之前，申请物资供应的依据。6.是控制篱工图预算，考核建设项目成本和投资效益的依据。 六、施工图预算 根据施工图纸设备要求，计算出实物工程量，再根据施工组织设计，现行工程预算定额及收费标准，材料预算价格和基建部门规定的其它收费标准，进行计算和编制的单位工程造价文件，这就是施工图预算。它的主要内容有：编制说明、建筑面积，分部分项工程量，计量单位，单价、合价、人工费，施工管理费，独立费及其它费用，补充分析等。它的作用有：1.确定建筑安装工程造价，进行招标投标，控制投资的依据。2.施工单位旱灾行施工准备的依据。3.施工单位编制施工作业计划，计算实物工程量的施工进度依据。4.施工单位统计建安工作量的依据。5.供应和控制材料物资的依据。6.实行工程预算包干的依据。7.建设银行拨工程款依据。8.施工单位进行工程“两算”对比的依据。9.考核工程财务成本的依据。 七、总包 由一个施工企业（或联合企业、企业集团）包揽一个单位工程（或工程项目、建设项目）的建筑安装工程施工任务。 八、分包 与总包人签约，接受委托完成其部分建筑安装工程任务。一般是指从总包任务中分包某一分项工程或某种专业工程，分包在现场施工，受总包的统一指挥与安排，分包只对总包负责。 九、包工包料施工方法 指施工单位按照国家规定的预算定额，经过批准的材料预算价格和省、市、自治区规定的取费标准，建设单位交材料指标，对工程所需人工、材料、机械、管理费用采取全部承包办法。 十、包工不包料施工方法 指发包工程所需材料由建设单位自己储备，按合同规定时间供给乙方，施工单位只承包工程项目的合部人工费。 十一、工料分析表 是以实物量反映的每个单位工程所需的人工、材料、机械等消耗量的一种计算表。它根据分部分项工程量和建筑安装工程预算定额或估价表中的人工、材料机械定额分别计算。然后汇总计算各种工、料、机的消耗量。 十二、工程标底 标底建筑安装工程造价的表现形式之一。是由招标单位或委托经有关部门批准的具有编制标底资格的单位根据设计图纸和有关规定计算，并经招标投标管理机构核准审定的发包造价，是招标工程的预期价格，是招标者对招标工程所需费用的自我测算和控制。 十三、定额测定编制费 指在编制和管理建筑工程定额工作中。为测定技术数据和编制定额所耗用的人力、物力等费用。此项费用一般采取按一定比例列入工程造价，由施工企业或建设单位交给省、市定额管理站。 十四、工程量计算规则 工程量计算规则是结合预算定额的编制所作出的计划工作量的规定，它与定额的计算单位、工作内容、定额所综合的内容，扩大的范围相适应，是采用定额计算工程量必须遵循的规定。 工程量计算规则应包括以下三个方面：（1）各分项工程工程量计算和计算方法；（2）各分项工程的划分界线；（3）构件上的孔洞及附属物的计算规定等。 十五、平方米造价 平方米造价又称“单方造价”。是指建筑安装工程的造价，以每平方米建筑面积为单位计算的。 十六、定额基价 定额基价实际上是一种工程单价，是某一计量单位的分部分项建筑安装产品不完全价格。预算定额中的基价，是按某一地区的人工工资单位价、材料预算价格、机械台班单价计算的预算单价。 十七、施工产值 又称建安工程。指建筑企业或单位自行完成的按工程进度计算的建筑安装生龙活虎总值。其范围包括：（1）建筑工程产值；（2）设备安装工程产值；（3）房屋、构筑物大修理产值（4）现场非标设备制造产值。 十八、工业建筑 指供工业生产用的建筑物和构筑物。如生产车间、辅助生产车间、仓库、锅炉等、烟囱、水塔等。 十九、民用建筑 指供人们日常生活和学习使用的建筑物。如宿舍、住宅、托儿所、幼儿园、学校、医院、商店、图书馆等。 二十、新建项目 一般是指从无到有新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上，也视同新建项目。 二十一、扩建项目 指原有企业、事业单位等在已有基础上，经过扩充建设。因而增加主要产品生产能力或效益的建设项目。 二十二、改建项目 指原有企业、事业单位等，在已建基础上，进行填平补齐增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，但并不增加本单位主要产品生产能力或效益的项目。 二十三、临时设施 企业由于建筑安装工程产品的固定性和建筑安装生产活动的流动性，用临时设施包干基金搭建的供生产和生活用的临时性的各种设施。它是保证施工生产活动顺利进行所必需的。工程完工后，临时设施就失去了它原有作用，必须拆除或作其他处理。 临时设施按其规模可分为大型临时设施和小型临时设施两类；按其所有权右分为建设单位所有和建筑企业所有两类。 二十四、材料二次搬运费 指因施工场地狭小或急于备料等原因，材料不能一次运到施工地点，必须经过二闪搬运所增加的费用。 二十五、木材出材率 指由原木加工成板材或枋材的成品材积占有木材积的比率。 二十六、材料价差 是指材料的预算价格和实际价格的差额。其调整办法一般有两种：（1）对主材按单项材料调整差价；即：单项材料差价=(实际价格-材料预算价格)×材料用量。（2）对次材按调整系数调价，即调整系数=[（调价后的预算直接费用-原预算直接费）÷原预算直接费]×100%这种调整办法，一般是通过典型测算，按不同类别的工程分别制定出一个时期内地区统一的调价系数。

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