造价成本合约

1、固定造价合同和成本加成合同的区别

固定造价合同是指在签订合同时,工程造价是预先定好的,即,固定的,合同签订后,承包方要按合同的约定,按时间按质量完成合同,在建造过程中,难免会有原材料的价格变动,尤其是工期较长的承包合同,如果工期内原材料的价格上涨了,承包商就急,如果涨得利害,完全有可能变成亏损合同,当材料上涨时,承包商急,发包方不急,所以说固定造价合同的风险主要是由建造承包方承担.成本加成合同是指合同签订时,双方只约定工程质量,承包方只要按发包方的要求做就行了,至于价格问题由发包方随行就市结算,用多少报销多少,原材料涨价时,承包方就不会着急,反正有发包方撑着,承包方是按固定利润率结算的,涨价部分由发包方消化.所以说成本加成合同的风险是由发包方承担的.

2、地产公司的成本合约岗与造价咨询公司有什么区别

地产公司抄成本狗一枚，因为没在造价咨询公司工作过，说说我们地产公司袭的大概工作吧1，招标，采购工作2，合同百的制订3，询价，限价工作，4，结算工作5，付款控制6，成本度核算7，签证8,忘了9,忘了经理每知次开会都说成本部9大工作…………结果还是记不住 工地你是必须下的道，要不怎么能在结算的时候扣钱！

3、造价合约部、工程造价部有什么区别？进度款的支付方式有几种？

造价合约部和工程造价部在职能上有什么不同：工作职责范围不同。他们俩所做的工作任务有什么不一样：前者是造价+合约合同谈判管理，后者单工程造价计量。进度款的支付方式有哪些呢：按月支付，按季支付，按节点支付，竣工后一次支付（工期短体量小）。节点支付是不是指按工程形象进度完成百分比支付的方式：对，比如基础出来正负0给一次钱，三层给一次封顶七层给一次。按月支付是你说的每月完成工程量比如100万，这是月度计量。按季支付是每季度支付一次。刚步入问题多正常，干一二个工程基本上就可以了。没事多看一下造价方面的书，上服务新干线看看。别老上网看电影

4、什么是合约造价，什么是合约造价知识

为了正确估计固定造价合同的结果，需要同时具备四个条件，即合同总收入能够可靠地计量；与合同相关的zd经济利益能够流版入企业；在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定并且为完成合同权已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。

5、固定造价合同是什么意思？

（一）固定总价合同：（1）竣工结算总价=合同总价，不能来调整。（2）超出或不足合同源工程量，也不能调整。（二）固定单价合同：（1）竣工结算单价=合同单价，不能调整。（2）超出合同部分zd工程量，可以追加金额。（3）不足合同部分工程量，可以扣除金额。

6、工程财务中成本,合同造价,收入之间的关系

根据《企业会计准则第15号-建造合同》，第十八条 企业在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和费用。完工百分比法，是指根据合同完工进度确认收入与费用 的方法。第二十一条 企业确定合同完工进度可以选用下列方法：（一） 累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；（二） 已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；（三） 实际测定的完工进度。第二十三条 企业在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时，按照合同预计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。准则上说的很明确了，要用完工百分比来确认，合同预计总收入和预计总成本都是必须的 望采纳

7、请问在工程造价中，合同价款和结算价款有什么不同？

合同价款是开工前的一个草拟金额，而结算价款是工程最终竣工金额，财务以结算价款为准！

拓展资料：

合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

工程结算价工程结算价款指工程竣工后，施工企业向建设单位结算工程价款的实际价格。施工企业对已经竣工的工程，按照规定向发包建设单位办理工程结算所收取的工程价款称为工程价款收入。 

根据现行规定，工程价款由以下各项组成。

一、根据实际完成的工程量按预算单价和管理费取费标准计算的工程预算成本;

二、按规定取费标准计算的属于预算成本范围的冬雨季施工费、夜间施工费、远征工程费等独立费用;

三、根据规定计算的法定利润。

企业按规定向建设单位(或总包单位)收取的技术装备费、临时设施包干费、劳保支出等独立费用，并不属于工程价款的组成部分，而属于特种基金。因此，施工企业的工程价款，是由工程实际成本和工程结算利润(包括工程成本降低额和法定利润)两部分组成。

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。

工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。

施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度，或控制界面等）完成的工程数量计算各项费用，向建设单位（业主）办理工程进度款的支付（即中间结算）。

以按月结算为例，现行的中间结算办法是，施工企业在旬末或月中旬向单位提出预支工程款账单，预支一旬或半月的工程款，月终再提出工程款结算账单和已完工程月报表，收取当月工程价款，并通过银行进行结算。按月进行结算，要对现场已施工完毕的工程逐一进行清点，资料提出后要交监理工程师和建设单位审查签证。为简化手续，应以施工企业提出的统计进度月报表为支取工程款的凭证，即通常所称的工程进度款。

8、合同造价什么意思？

填你们的报价就行，包括经营成本+管理费用+财务费用+利润后面对方的报价，实际上也是俗称的 还价。最后你们双方再确定一下，主要还是看你们双方谁有定价权。

9、房地产行业，成本、造价、合约、预算，这几者之间的区别与联系

实际上这么多在房地产公司里一般都在一个部门，成本部、合约知部或者是成本合约部。你说的几个相互都有交集的地方但又不是平行的。先成本是对项目成道本做全程的管控的，合约就是管理各种合同，监督合同履行的，这里就是交集的回，如果管控？那就要用的造价和预算的概念，通过造价或者预算去管控。这2者的区答别就不多说了。

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