工程中造价中优惠点怎样理解

1、某投标人在投标中,以工程造价总价优惠5%的条件中标,中标后根据要求签

以工程造价总价优惠5％的条件不妥 如果有优惠要体系到单价中去，不能在总价的基础上进行优惠

2、建设工程造价中什么叫做优惠金额以及签证价材料？谢谢

所谓优惠金额就是总承包单位让利的金额；签证价材料就是价钱确认单就是在施工过程中已经于甲方确认的单价。

3、工程造价下浮点怎么计算

一般是取费后总价优惠五个点但具体还是看你们合同是怎么签订的，是否明确为管理费优惠5个点，不是的话就要按照总价降5个点计算

4、工程造价中的换怎么理解

这个换！就是告诉人们，这个子目已经更换了，那么更换了什么呢？人们去看才知道，哦，砂浆标号换了！因砂浆标号不同，(注意:砂浆的用量不变)子目的单价也不同的，你说的对，有些更换高到低标号，也有低到高标号，一般都是根据施工图而更换的！！如你用的是计量软件就直接按施工图的标号，在清单计价（建筑工程消耗量标准）对号选入要更换的标号，点击就行了，如用手算也行，到建筑工程消耗量标准书后面查找M7.5水泥和M5石灰两种标号的价格及材料用量，用M5石灰砂浆基价+（水泥M7.5-石灰M5价格)就行了(材料用量按M7.5计算).

5、什么是工程下浮点

浮就是浮动,上浮是向上浮动,下浮就是向下浮动。下浮就是优惠降低造价的意思，下浮可以理解为优惠,比如说下浮2个点,就是下浮百分之二的意思。下浮率的简单解释：用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。计算方法：建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。）

6、对工程造价的认识

1 预算几乎是含盖了建筑的所有分类,是1个高度综合的职业,预算的好坏是和你的实际经验百 施工技术 施工工艺,材料,定额理解,计算程序都有关系 2 想做好预算,不是你在学校或去考个预算员证度或是全国注册在家师你就会的,我认识了很多什么证都有,可他不会做预算,那是1个积累的过程 3 怎样能做好预算?是你最想知道的答案,你大学毕业后,一定要到施工现场去锻炼3年,要多听多看多想多问多总结,在工地期知间,什么都要学,那对你以后的帮助很大,也可以说是你做预算好坏的基础 4 刚毕业的学生最先要提高的道就是图纸的理解,那是预算要过的第1关,不要只看你工地上的图,你在网上下,或是通回过别的渠道弄来,多看不同类型的图纸,对图纸的理解是最好的方法 5 各种图集,尤其是关键的,象03G101 02G801 02G802等,都要好好领会图集的设计意图,你还要理解相应的设计规范 6 相关的答法律也要学,那也有和预算有关的要求 7 这是苦的职业,不要怕,你过了,就会有买好的明天 你明白了吗,希望对你有些帮助

7、工程造价中该如何调价才是合理的？

工程造价中该如何调价才是合理的:清单报价，在进行组价完成后，对工程量、取费等参照招标文件、清单进行校来队后进行调价。首先进行复制新的备用。源预算人员及公司造价管理商务老总，分析工程量、施工的成本、利润点、其他费用后，考虑投标报价的底线及上限。 对管理费、利润、人工、材料（注意甲供材）、定额子目的工程量进行综合考虑，规费规定不得调整。在计价界面的上部有造价的调整（调价或项目中），按照调整思路进行调价。

8、怎样理解工程造价单价性计价的特点

一、单件性：建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。二、多次性：工程计价对应不同的阶段需要多次进行，因此对于同一个工程，便有了投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价。三、组合性：工程造价的计算是分部组成而成的，因为工程本身就是一个综合体，它可以分解成为许多有内在联系的工程，每个工程基本都可以分解单位工程、分部分项工程等等，我们在造价计算过程中，是依照分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建筑项目总造价，这个组合过程进行的。四、除此以外工程造价还有“多样性”、“复杂性”等特点。

9、工程造价里面的间接费怎样解释？

间接费包括企业管理费和规费。企业管理费包括：管理人员的工资，办公费，差旅费交通费，固定资产使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金，其他。规费包括：安全文明文明施工费，社会保障费，住房公积金，危险作业意外伤害保险费。你说的甲方是建设单位吧，甲方没有工程造价人员吗？这是工程造价人员的基本知识啊！规费是施工单位去交啊，但是这个费用得包括到建筑安装费用里面啊，规费是不可竞争的，是政府部门规定的，所以每个施工单位交的规费都是一样的，这个费用最终是有建设单位承担的。因为施工单位为建设单位服务，要盈利，所盈利的部分就是利润，规费是成本的一部分，如果去买东西，连人家的成本都不给人家谁愿意呀。社会保障费和住房公积金也是一样啊。就是比如说买任何一个产品，假如是10元钱，这十元钱包括人工费、材料费、机械费、企业的管理费（即企业管理人员的工资）税金、利润。虽然税金是公司缴纳的，但是消费者给点钱连叫税金都不够，怎么可能盈利呢，是吧。还有什么不懂的吗？您是造价人员吗？

10、工程造价特点中的大额性怎么理解

造价高的意思

建材结算价