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新闻时间:2019-12-13,来源:建筑培训,作者:

定额和造价信息

1、工程造价中清单和定额的具体区别是什么?

工程造价中清单和定额的具体区别是主导部门不同。详细如下:

1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费。

2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。

3、这种计价模内式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。4、工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。

5、它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

6、而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定容能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

2、工程造价中 施工定额 与 企业定额 有什么区别

工程造价中施工定额与企业定额区别在于

1. 范围不同

企业定额是由企业自行编制,只限于本企业内部使用的定额,例如施工企业附属的加工厂、车间为了内部核算便利而编制的定额。

施工定额是规定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。

2. 编制原则不同

施工定额是依据平均先进原则,即指在正常的施工条件下,大多数生产者经过努力能够达到和超过水平。

企业施工定额以专家为主编制定额的原则,要求有一支经验丰富,技术与管理知识全面,有一定政策水平的专家队伍,可以保证编制施工定额的延续性、专业性和实践性。

3、作用不同

企业定额让施工企业能最大发挥自己的价格和技术优势,不断提高自己企业的管理水平,推动竞争,从而在竞争中形成市场,进一步推进整个建设领域的纵深发展。

施工定额是计算工人劳动报酬的依据,是企业激励工人的目标条件,施工定额是编制施工预算,加强企业成本管理和经济核算的基础。

(2)定额和造价信息造价信息扩展资料:

企业定额水平一般应高于国家现行定额,才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。企业定额是企业素质的一个标志。

根据目前建设市场经济的发展要求,现行的地方定额或行业定额已不能满足市场要求。开始实行工程量清单报价,其基本思路就是“控制量,放开价,由企业自主报价,最终由市场开放价格”。

3、清单造价和定额造价的区别

其实这个没有本质的区别,清单造价也是根据定额来的,套用的都是一样的定额,只是有点不同在计算方百式上,给你举个例子:你装修房子1、按地平方包给人家,这就好比清单计价一样2、按不同种类工作度内容来,比如涂料多少、贴砖多少、门多少。。版。。。这就好比定额。但是不论你是地平方包给人家,还是单项给人家算,人家在给你地平方包干权的时候也是按照不同种类工作内容的合家来除以平方数得来的。不论怎么算,人家的总价都是一样的

4、工程造价中清单和定额的具体区别,为什么有时他们的计算方式不同,没有清单怎么有定额呢,

工程造价中清单和定额的具体百区别是主导部门不同。详细如下:

1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工度、材料、机械费。

2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。

3、这种计价模式的价格都是指令性价格,不问能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。4、工程量清单计价答采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。

5、它是根据内招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

6、而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市容场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

5、工程造价中的定额和清单有什么区别?

清单计价与定额计价的区别1、计价依据不同定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数 政府定价。清单计价:企业定额 市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体,能直观地反映出该实体的基本价格。如:砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离,有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现,而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机,将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”,单价组成为:人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目(包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目)的实际价格,但现阶段当不包括“规费和税金”。4、工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量,而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量,当分部分项子目综合多个工程内容时,以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如:挖10m底面宽为1.8m,深2m的砖基础土方,定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素,为:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡,为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时,无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价,破桩头不再单列工程量。5、计价程序不同定额计价的思路与程序是:直接费+间接费+利润+差价+规费+税金清单计价的思路与程序是:分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

6、造价信息网公布的“人工价格计价系数”与 “人工费单价调整”分别是如何使用的。

1、造价信息网公布的“人工价格计价系数”是指人工的市场价格调整系数,按照知价差处理!按照你所述道1中,如果定额单价为50元,那么人工市场单价就是50*1.72=86元,人工价差就是86-50=30元;2、“人工费单内价调整”是指定额人工基价的调整系数,按照定额基价调整!按照你所述2中,从2011年九容月一日起,定额人工基价就要执行53.23元。两种调整的内容是不一样的。

7、信息价、信息价和市场价的区别是多少

信息价是指由政府定期发布,反映建筑人工、材料设备、机械等在特定时间段内的综合价格,作为区域内工程计价的参考一种价格。一般由地方造价管理部门定期发布,造价通平台的信息价与政府合作,对信息价进行实时同步更新。  

市场价指在市场上出售时的价格,一般指材料的供应价格,有时指出厂价(原价);有时也指包括原价、运杂费及运输损耗费等到工地仓库或堆场的到场价,但一般不包括采购保管费。

市场价属于个别价格或特定价格,随市场供需而经常变化。多用于企业自主投标报价。通常投标时会参考报告期的信息价格和企业询价确定。

(7)定额和造价信息扩展资料:

信息价是政府造价主管部门根据各类典型工程材料用量和社会供货量,通过市场调研经过加权平均计算得到的平均价格,属于社会平均价格,并且对外公布的价格。因此,一般可看做是预算价格。

反映商品在市场中的真实价值,和定额价之间有一定的差距。

例如在建筑工程里面的,有一个定额价,但这个定额价是反映当时编制的一个不变价位,不随时间而变化,除非有新版本的定额价出现。因此在某些商品,例如钢材,就要考虑市场情况了,也就是说在定额价的基础上,再参考市场真实的反应,而这个信息价恰恰就是根据市场的反应而应运而生的。

信息价为市场挂牌价格,包括运杂费和保管费

信息价通常会在各地方发布的《建设工程造价信息》期刊中查询,期刊为月刊,每月更新发布一期。也可在当地造价网上进行查询,造价通造价网建材信息价均以标准参考价为主。

可作为承发包双方在确定工程造价时的参考价格。多用于编制标底、拦标价或招标控制价。

参考资料:信息价-网络

工程材料信息
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