单项工程造价与单位工程造价

1、什么是工程造价指数

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。 一、工程造价指数的编制 工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。 建安工程造价指数是一种综合性很强的价格指数，其计算公式如下： 建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项材料价材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建安工程造价比例 其中，各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。 设备、工器具价格指数一般可按下列公式计算： 设备、工器具价格指数=∑[报告期设备、工器具单价*报告期购置数量]／[基期设备、工器具单价*报告期购置数量] 工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式为 工程建设其他费用指数 =报告期每万元投资支出中其他费用／基期每万元投资支出中其他费用 最后经综合得到单项工程造价指数，其计算公式为 单项工程造价指数=建安工程造价指数*基期建安工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数*基期该项设备费占总造价的比例)十工程建设其他费用指数* 基期工程建设其他费用占总造价的比例 二、工程造价指数的运用 工程造价指数的用途主要有： (1)分析价格变动趋势及原因； (2)指导承发包双方进行工程估价和结算； (3)预测工程造价变化对宏观经济形势的影响。工程造价指数的作用1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。 (2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。 (3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。二、工程造价指数的分类 (1)、按照工程范围、类别、用途分类 ①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。 ②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据，如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等。 (2)按造价资料期限长短分类 ①时点造价指数：是不同时点(例如1999年9月9日0时对上一年同一时点)价格对比计算的相对数。 ②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数。 ③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。 ④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。 (3)、按不同基数分类 ①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。 ①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。

2、工程造价中单项工程与单位工程的区别

单项工程包括单位工程，单项工程建成可以发挥独立的作用，单位工程不可以；例：单项工程:图书馆 单位工程：这个图书馆的土建工程，设备安装工程等

3、工程造价的确定和控制（单项选择题) 10、根据世界银行工程造价构成的规定，其中项目直接建设成本中不包括

答案：D 解题要点:该题考核世界银行工程造价构成的规定。本题各选项中除开工试车费外，均属于项目直接建设 世界银行建设项目成本费用构成 （1）项目直接建设成本的组成 项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项。由于项目建筑必须固定在一个地方并且和土地连成一片，因而项目直接建设成本中应该包括土地征购费和其他当地费用。 特别注意的是其他当地费用属于项目建设直接成本，还要注意其构成内容：临时设备、临时公共设施、场地的维持费、营地设施及其管理、建筑保险和债券、杂项开支等。 （2）项目间接建设成本 项目间接建设成本是不直接由施工的工艺过程所引起的费用。主要包括六项： 项目管理费——总部管理和施工管理的费用 开工试车费 业主的行政性费用——业主的项目管理人员费用与支出 生产前费用 运费和保险费 地方税 （3）应急费 应急费由未明确项目的准备金和不可预见准备金构成。 ◆ 未明确项目的准备金是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用，它是估算不可缺少的一个组成部分。 ◆ 不可预见的准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 （4）建设成本上升费用 通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对

4、单项合同工程造价具体意思？

在建筑单项合同中如果采用“估算”作为计量并作出估算的话，那一定是这个单项工程存在着某些不确定因素。抄比如，当建设方的提供给施工方的建、构筑物建设资料中缺少明确的数据，或可能影响到施工预算的精确性时，为节约时间，甲乙双方则可以采用估算价作临时替代合同计量计费，一旦施工中有了准确的数据，经双方以及监理方验收认可后，可以在决算中调整确定。

5、单项选择题： 26、工程造价的第一种含义是从投资者或者业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（ ）

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。因此工程造价也是建设项目的总投资，所以选A

6、单项工程造价指数怎么计算，

造价百指数=当期价格/基期价格 建设项目或单项工程度指数=（报告期建设项目或单项工程造价）/（报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+报告期设备回、工器具费用/设备、工器具价格指数+报告期工程建设其他费/工程建设其他费指答数）

7、工程造价的确定和控制（单项选择题) 8、未取得《工程造价咨询单位资质证书》的单位从事工程造价咨询业务，

可以查看：《工程造价咨询单位管理办法》第二十八条： 未取得《工程造价咨询单位资质证书》的单位，从事工程造价咨询业务的，由资质管理部门责令其停止活动，处以1万元以上3万元以下的罚款，提请工商行政管理部门吊销其营业执照。

8、用广联达工程造价软件做变电所新建结算清单,应该新建单位工程还是单项工程，是选择投标么？

根据 你 做的结算清单 的内容 来选择单项还是单位工程，可以选择投标模板，进行 结算 清单的编制。

9、如何理解工程造价层次性特点所提到的建设项目,单项工程,单位工程？

单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位

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