屋面层造价影响

1、屋顶防水工程造价

屋顶做防水和屋顶补漏还是有区别的，一个要整体做，一个可以局部修。屋顶做防水话有几种方法，游击队做法一般是直接铺卷材或者沥青，严格按施工规范施工的话有效期应该在3年左右，不过游击队一般没有质保，就算给你口头或书面质保也无用，基本一两个月后就找不到了，还是尽量找一家专业的防水公司做好些。每家公司的施工方案和工艺也有所区别。但一般标准的方案有三种：1、保证面部无浮灰，铺一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗，价格较低，有效期3-5年左右，1年质保。2、面部三道防水，非公共屋面做阻水梗，价格中等，可增加保护层，有效期15年左右，5年质保。3、人工破除至楼板层，修复基层，恢复屋面附加层并做防水，价格较高，有效期30年左右，5年质保。这是标准方案，实际上每家公司会根据现场情况去定制解决方案。另外别听信什么10年质保，20年质保之类的，这些都是口号，毫无作用。国家规定房屋建筑工程质保期为5年。至于屋顶局部补漏相对会简单很多，轻微渗漏可以根据现场情况注浆维修，小面积渗漏可以局部开槽做防水，大面积渗漏就说明整体防水失效，建议做整体防水。公司的选择也有讲究，资质类公司基本属于建筑工程类防水公司，目前家庭防水维修的公司均无资质。此外80%的公司属于外包公司，个人承接工程，外包给散工，或直接找散工施工。所以选公司时要注意公司成立时间，是否是直聘师傅，服务标准怎样，服务流程和质保时间。像我们是先免费上门勘察，根据现场出方案和报价合同发给客户，客户觉得我们方案专业价格合理，认可我们再合作，签订合同前分文不不收。我们不强求，不怕对比，只提供给客户更多选择，只希望用我们的专业服务打动客户。

2、下面为框架柱， 屋面做混凝土屋面与屋面做钢结构屋面哪个造价高，为什么？ （单层建筑2000平方的建筑物）

要根据结构布置、使用功能来考虑。一般情况，屋面做钢结构屋面造价低，但维护费用高，不隔热、不隔音；混凝土屋面造价高，但隔音、隔热好，维护费用低

3、工程造价指标分析的时候防水要把墙地面和屋面防水的工程量抽出来吗,保温层什么的平米造价指标计算的时候

工程造价指标分析要做得准确应该是把施工过程中的每个工艺过程都要考虑计算进去，至于具体的细节是放在那一部分并不重要，例如屋面防水是放在屋面工程中还是放在单列的防水工程中都可以，不过从目前专业细化的趋势看，也可以把所有的防水工程、保温工程或节能工程单列出来。但不论怎样排列组合均不会影响工程造价指标分析的数值。当然如果有总包和分包的情况是否会产生配合费问题在造价分析前也要弄弄清楚。

4、关于现浇水泥屋顶造价

平屋顶比较实用，比较容易施工，尖屋顶比较美观，造价比较高，用的材料会比较多，会相差15000~20000元。如有帮助，望采纳！

5、望板屋面和混泥土坡屋顶哪个造价高?

望板屋面造价稍微高点，屋面屋顶用百混凝土坡屋面比较好，现浇混凝土屋面不仅结构坚实而且施工较度快 较方便。唯一的缺点是混凝土结构屋面时间长了会开裂最后会出现漏水专，个人建议做混凝土结构屋面后做一道防水层，希望能够帮助属到你！

6、倒置式屋面和正置式屋面每平米造价差多少钱，最好细说一下。

正置式屋面：是指保温层位于防水层下方的保温屋面。该保温方知式是传统的屋面保温方式。特点是对保温材料要求条件较低，价廉。缺点为施工程序复杂，使用寿命短，屋面易漏水。 倒置道式屋面：是指保温层位于防水层之上的保温屋面。其优点是由于保温材料的保护作用，使防水层避免了室外温度剧版变、紫外线辐射作用及施工人员踩踏等带来的损害，从而大大延长了防水材料的使用年限，有效解决了屋面漏水的问权题。同时，该保温方式施工简单，不受气候条件的影响，是一种理想的屋面保温系统。

7、加层彩钢瓦屋顶的造价

加盖知板45元每平米左右，如果你的屋面不是腐蚀特别严重的话，建议不用加盖板，加盖板一个是增加成本，在表白看上去很新，可是板和板之间有空隙，由于你新加盖的板也是拼接而成，如果防水没有做好的话一旦出现漏水，就是渗到底层，这样板之间长期潮湿，见不到阳光就会更快的出道现腐蚀，生锈，这样治标不治本。时间一长两个板都会出现腐蚀锈穿的情况，而且是从下往上腐蚀，漏水还不好补漏，很难找漏水点。所以加盖板的方法不是最佳的处理方式。除非版锈穿的很严重，那就得换板，如果有些板不是锈蚀严重建议屋面接缝做防水，再加防权腐处理，所有生锈的地方打磨除锈后喷涂果尔佳专利品牌阻锈底漆，外面再喷防腐涂料，这样阻止屋面继续生锈，防水之后可以一次性解决漏水问题。使用期25年，质保10年。

8、屋面保温及防水造价咨询

给你算了一下，只能是大体上在210-230元/平米之间，所有的做法加起来

9、我现在是施工方的造价员，目前碰到一个屋面工程的问题：在投标报价时屋面工程的一个3mm厚SBS卷材没调价，造

当然不能调整，不过只要屋面防水工程没有工程量增加的话，对你也没有影响啊！专屋面防水工程虽然没属有调价，但其差价已经摊到其他工程单价中去了。假设1：保持其他工程单价不变的话，你把防水工程价格调上来，总价就相应提高了，你还能中标吗？ 。假设2：你保持投标总价不变，把防水价格调上来，相应的你就要把其他单价压下去，这不一样吗？

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