多措并举 破解中低收入家庭购房难

    “本来每月要还1265.20元的贷款，办理了住房公积金的按月提取还贷业务后，每个月我们只需要还465.20元，压力一下就轻了！”3月18日，宜宾市民黄新从宜宾市住房公积金管理中心办理完业务后，立即打电话把这一好消息告诉妻子。    “为中低收入职工家庭购房提供坚强保障，一直是我市住房公积金管理的重要工作目标。”宜宾市住房公积金管理中心主任徐昭华告诉记者，该中心从2006年开始，就一直抓住扩面、宽提、多贷三个关键点，不断改革创新。    2005年，宜宾住房公积金的覆盖面仅为48.32%。为提高覆盖面，充分发挥住房公积金的效用，自2006年开始，宜宾市决定将公积金的归集功能由银行转移给住房公积金中心承担，并采用双目标责任制的方法力促覆盖面的提高。    到2010年，宜宾市新增住房公积金建制单位1800多个，新增建制职工10.7万人，覆盖率由48.32%提高到75.39%，并实现了行政事业单位 100%建制的目标。2010年当年归集13.72亿元，是2005年的4.76倍，五年累计归集住房公积金达到43.69亿元，平均每年增长 44.59%。    随着缴存资金的不断充足，宜宾市把住房公积金的提取使用范围，由7种扩大到14种，将住房公积金纳入了“大社保”体系，为真正需要购买住房的职工，尤其是中低收入职工提供保障。    ——2007年，宜宾在全省率先制定出按月提取还贷这一提取制度。贷款人在贷取了住房公积金后的第二个月，便可从自己缴存的住房公积金中提取资金进行还贷。    ——2008年，宜宾推出了“十项惠民措施”，加强扩面工作，适当放宽提取条件和贷款条件，“以贷促缴”，使得更多的职工纳入到住房公积金制度中来。    ——2010年，宜宾进一步放宽了贷款最高额度和最长年限的限定，单身职工从15万元提高到了20万元，双职工从原来的25万元提高到了30万元，同时贷款最长年限由25年延长到30年。    一个接一个的利民政策的出台，让宜宾市住房公积金在短短五年中，便创造出一项又一项实实在在的业绩。    “我们已连续五年被省住房和城乡建设厅评为综合考核一等奖了。”徐昭华高兴地介绍说。    面对当前偏高的房价，为切实保障中低收入职工家庭购买首套住房的合理需求，宜宾市住房公积金中心从今年初开始便明确了 “控二停三”的原则，也就是通过提高首付比例、提高贷款利率、减少贷款额度等措施来控制居民二套购房，一律停止三套房贷款。数据显示，2月份宜宾住房公积金中心贷款发放仅为332户，较去年同期减少了58.72%，其中90%以上属于首套购房。（消息来源：四川日报）

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