安徽公布房屋白蚁防治办法 售房须出具白蚁预防证明

    以后买房，得看看开发商是否出具白蚁预防合同或者其他已实施白蚁预防处理的证明文件了！日前，省法制办制定了《安徽省城市房屋白蚁防治办法（草案）》（以下简称“办法”），对此作出明确规定。您有啥想法，也可登录省法制办网站，在“立法意见征集”栏目中提出！

    包治期间蚁害无偿灭治

    防治白蚁，得从源头抓起。《办法》规定，新建、改建、扩建以及装饰装修城市房屋的，建设单位应当在建设项目开工前与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。而对于已建城市房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者管理单位则应当委托白蚁防治单位进行灭治，并签订白蚁灭治合同。白蚁包/灭治合同应当载明包/灭治范围、包/灭治费用、质量标准、验收方法、包治期限、违约责任等内容。

    包治期限是多久？别急，《办法》也有明确规定，“白蚁预防的包治期限不得低于15年，白蚁灭治的包治期限不得低于2年，包治期限自白蚁防治工程交付使用之日起计算。包治期限内发生白蚁危害的，白蚁防治单位应当及时进行无偿灭治。”

    售房须提供白蚁预防证明

    如何保障购房人的权益，降低白蚁危害？

    《办法》要求，建设单位办理房屋产权登记手续时，应当向房屋登记行政主管部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文件；新建商品房的建设项目，房地产开发企业在销售时，应当向购房人出具该项目的白蚁预防合同或者其他已实施白蚁预防处理的证明文件，提供的住宅质量保证书中应当包括白蚁预防质量保证的内容。

    若违反本规定，市、县人民政府房地产行政主管部门将依照国务院住房和城乡建设行政主管部门的有关规定予以处罚。

    同时，记者了解到，《办法》对白蚁防治单位也明确了职责：给当事人造成损失的，承担相应的赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（来源：合肥晚报）

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