新闻时间：2020-05-14,来源：四川建设厅,作者：

筠连县城南新区商业广场、人行桥及下穿隧道工程招商公告

筠连县城南新区商业广场、人行桥及下穿隧道工程项目经县政府第68次常务会批准建设，由筠连县住房和城乡规划建设局通过公开招商确定投资建设业主，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：筠连县城南新区商业广场、人行桥及下穿隧道工程

二、资金来源：建设过程中的资金由投资人筹集，建成交付使用后招商人按投资合作协议回购，回购资金来源：筠连县人民政府财政拨款。

三、项目概况

1、建设规模：商业广场建设面积约2.4万㎡，其中地下空间约1.5万㎡；煤都大道主干道的下穿隧道长560米，宽20米；人行桥宽7米，长60米。

2、建设地点：四川宜宾市筠连县城南新区

3、招商范围：施工图纸及工程量清单所示的全部范围内的施工招商。

四、项目总投资：约15500万元（以县财政评审中心确定的招商控制价为准）。

五、建设期限：480日历天。

六、工程质量：符合国家现行工程质量验收合格标准。

七、招商方式：本次招商是集投资、建设、移交为一体的模式招商。投资人完成项目建设、验收、交付使用全过程工作，并对工程的项目管理、质量、安全、进度、消防、环保、职业健康安全、安全评价及资料归档等全面负责，最终向招商人提交一个满足设计要求和使用性能、质量合格的工程。

八、对投资人的要求

1、本工程投资人须具备独立企业法人资格。

2、企业资质等级不应低于（包括）：市政公用工程施工总承包企业资质一级，且自2009年以来完成同类项目(同类项目指8000万元以上市政工程) 1个及以上业绩（需提供合同原件和工程竣工备案书）。

3、投资人需提供,4000万元的银行存款证明文件。

九、参选保证金

参选人须向招商人缴纳参选保证金为3000万元，参选保证金以银行转账方式缴纳。参选人中选后保证金直接转为履约保证金，未中选人参选保证金五日内退还（不计利息）。

收款单位：筠连县财政局非税收入专户

开户银行：筠连县农商行营业部

账号：88150120000000418

参选保证金缴纳时间另行通知。

十、项目合作方式、投资回报与回购方案

1、项目合作方式

（1）招商人依法确定监理单位。

（2）投资人负责对工程建设项目投资、项目建设及移交等全过程的建设管理及施工组织工作，并接受招商人的监督管理。

2、项目投资回报

项目投资回报以工程费审定结算金额为基数乘以投资回报率（1５%）。

3、回购方案

（1）一期：本项目竣工验收合格后一个月内，支付工程合同费用和投资回报金额总计的20%；（投资回报金额暂按工程合同金额计算）；

（2）二期：本项目竣工验收合格后第十二个月内，支付工程合同费用和投资回报金额总计的40%；（投资回报金额暂按工程合同金额计算）；

（3）三期：本项目竣工验收合格后第二十四个月内，支付工程合同费用和投资回报金额总计的20%；（投资回报金额暂按工程合同金额计算）；

（4）四期：本项目竣工验收合格后第三十六个月后7日内（需待工程竣工验收合格经审计确定最终审计金额），支付的金额=最终审计金额×(1+投资人的资金总回报率)-第一期支付金额-第二期支付金额-第三期支付金额。

4、回购担保

在签订本项目工程投资合作协议书之前，由筠连县人民政府向中选人提供财政收入用于工程款支付担保。

十一、人工费及材料价格一律不进行调差。

十二、报名时间、招商文件购买

请有意参加本项目参选者于2014年8月20日至2014年9月5日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间），在筠连县住房和城乡规划建设局五楼（建管股）持以下资料购买招商文件。

企业法定代表人证明书；

对本项目的法人授权委托书及委托代理人身份证；

营业执照副本；

资质证书副本；

以上资料全部要求查验原件，同时留复印件（含年检页）一套，复印件需加盖单位公章。

施工图纸、工程量清单等资料领取时间另行通知。

十三、资格审查

本项目采取资格后审方式。

十四、递交参选文件

递交参选文件时间、地点由招商人另行通知。

十五、遴选方式

本次招商采用下浮比例报价（只报招商控制价下浮比例，不报具体金额）。若只有一个投资人报名参选，只要符合参选条件及报价要求，按照遴选程序确定其为中选人；若有两个及以上投资人报名参与遴选，根据投资人所报下浮比例（下浮比例保留到小数点后两位），确定下浮比例最高的参选人为中选方，若出现相同最高下浮比例，则由相同下浮比例者进行下轮报价，直至出现唯一最高下浮比例报价为止。

（详见招商文件）

十六、联系方式

联系地址：筠连镇筠州南路154号

联系人：黄先生

联系电话：18990913334 0831-7720375

传真：0831-7722203

筠连县住房和城乡规划建设局 2014年8月19日