曲靖中心助力房地产打开疲软市场

  云南省曲靖市住房公积金管理中心积极推进供给侧改革，认真落实去库存、降成本措施，通过出台和推行各种新政，全力助推房地产业打开疲软市场。去年，共释放住房公积金54亿元，带动全市房地产消费70亿元，支持缴存职工购房8441套、138万平方米，市场占有率62%，去库存贡献率达40%，极大地改善了职工居住条件，有力地促进了房地产业健康发展。   在放宽贷款政策方面。住房公积金贷款范围由本人及配偶扩大到父母、子女购建自住住房；贷款缴存时限由6个月缩短为3个月；单双职工贷款最高额度分别由35万元和70万元提高至40万元和80万元；取消新房评估；增加自然人保证担保方式；贷款年限延长至借款人法定退休年龄后5年，最长期限30年；取消贷款的住房面积限制。在放宽公积金使用范围方面，无公积金贷款职工每年可提取2000元住房公积金支付物业管理费；购买自住住房可同时提取父母、子女的住房公积金；无房职工可按年提取住房公积金支付房租；职工住房按揭贷款偿贷期间或贷款结清后1年内均可提取住房公积金；购建自住住房的提取年限由1年延长为2年；提取间隔时限由6个月缩短为3个月。在扩大公积金政策覆盖范围方面，自去年11月1日起，曲靖户籍的男性18周岁至55周岁、女性18周岁至50周岁，具有完全民事行为能力并在曲靖市辖区参加社会保险的个体工商户、农民工，承诺自愿履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定，均纳入住房公积金制度的实施范畴，享有住房公积金制度赋予的相关权利。在推行异地贷款政策方面，自去年12月12日起，曲靖市辖区以外正常缴存住房公积金的职工同时具备以下条件的可以申请异地贷款：具有完全民事行为能力；连续正常足额缴存住房公积金3个月以上（含3个月）；有稳定的职业收入，有偿还贷款本息的能力，本人或夫妻双方无未结清的商业贷款或住房公积金贷款，且无为他人在担保状态的贷款；在曲靖市辖区内新购的能办理不动产权登记的自住房，属于职工单独所有或共有；本人或夫妻双方信用良好；本人或夫妻双方均为首次使用住房公积金个人住房贷款。   该中心不断完善一次性告知制度，制定了曲靖市住房公积金贷款和提取指引，在全市所有住房公积金服务窗口和门户网站公示。简化业务流程，缩短业务办理时限，实行现场受理、现场审批和“一旬内办贷、一日内提取、一站式服务、一条龙办结、一个电话号码查询、一次性告知”的“六个一”服务；取消公积金贷款工资证明；取消民政部门提供的未婚证明，改为当场填写《婚姻状况承诺书》；取消公安部门提供的父母与子女的关系证明和公积金冲还贷款提取公积金单位证明，方便了群众并提高了社会满意度。   杨 羚 材料价格信息云南省材料价格信息云南省材料价格信息