优惠政策支持，房地产市场复苏，消费需求回暖，二季度家居市场有望出现爆发式回升吗？

转眼间，已是人间四月天，人们的日常生活正在逐步恢复往日的正常秩序。开年疫情的猛烈冲击，已经让众多家居企业第 一季度“凉凉”，2020的第二季度会好吗？

上游地产行业逐步复苏

从2月18日，恒大全面启动75折优惠，打响了全国楼市促销第 一枪开始，全国各地房地产纷纷开启售房促销模式。在各种优惠政策激励下，恒大、雅居乐、富力等多处楼盘蓄客抢收成效良好，不少城市房地产市场已经开始了复苏迹象。业内人士认为，一季度积压的购房需求，或将平移至二季度有效释放，房地产有望迎来阶段性的销售窗口期。房地产的销售高峰给下游家居行业制造了更多的机会。

以二手房和翻新房为主的存量房市场带来的家居增量亦不容小觑。近期，一份针对全国超过11个省、市、自治区，累计5175份调查问卷的网络调查显示，相比换房，考虑重新装修、局部装修和调整功能的需求分别占到12%、13%和19%。也就是说，消费者对于住房的翻新改造意愿总计达到44%，这个数据比往年大大增加。

同时，在3月18日召开的国务院联防联控机制新闻发布会上，国家发改委、商务部释放出一系列利好信号，也透露出未来企业的发展趋势。商务部消费促进司负责人王斌在新闻发布会上表示：将会同有关部门进一步研提促进汽车、家具、家电等重点商品消费的政策措施。而对于包括家居卖场在内的零售商贸流通行业，王斌表示，会抓紧组 织商贸流通企业开门营业。

总体来看，无论是国内疫情防控状况，还是政府出台相关政策，上游地产行业逐渐复苏，对家居行业的恢复及未来增长都呈现出利好。

家居企业的思变与突围

为了设法弥补一季度门店延迟开业，顾客无法上门欠下的销量，原本重线下体验的家居企业主动出击，通过直播等新媒体新技术将消费者互动转移到线上，部分头部家居品牌的成绩十分亮眼。定制家居领军 品牌尚品宅配直播5小时吸金4亿，知名寝具品牌慕思直播首战大捷，签单10万 ……这些企业的成功试水，很大程度上帮助缓解了疫情期间的销售压力。

除了直播卖货，在线招商也是家居企业在特殊时期的全新探索。米兰之窗表示今年上半年的重点招商路径将是“云招商”，皮阿诺采用线上直播的方式正式启动上市三周年庆X创富招商会，我乐家居于3月26日召开了以“我乐千城造富计划”为主题的全国招商会……未来，线上渠道营销有望成为家居行业的常态。

消费端的需求回暖

阳春三月，天气回暖，本是家居市场的传统旺季。今年被疫情打乱复工复产了步伐，但消费需求并没有消失。3月24日百度发布的《六大线下行业复苏搜索大数据报告》显示，2月起，用户对房产装修的关注度快速恢复增长，日均搜索热度比春节期间增长120%。新浪家居《疫情下的家居消费心态调查》问卷数据亦显示，即便是疫情严重的2月，仍有六成以上家庭表示不会因为疫情放弃装修，装修预算在10万以上的家庭占了七成以上。

从各大机构发起的调查报告数据显示，来自消费端的需求仍然存在，并且随着各地解禁，复工复产，市场正在回暖。家居产品作为家庭刚需，被阻滞的步伐或将在2020第二季度爆发。

对于家居建材家装行业而言，一季度已经过去了，在疫情的凄风苦雨中，这是史 无前例的挑战，因为疫情冲击的全球性，因为危机的严重性，已经跨入的二季度依然充满了诸多不确定性，“活下去”是对今年zui理性的预判，“居危思危”是2020圈内zui核心的主题。

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