年底促销活动不断——地板卖场的最后拼搏

还有一个月就到新春佳节，各地家装市场逐渐冷清下来，根据往年惯例，从春季开始，一个设计师、一个项目经理可能同时负责好几家工地，每年的3月进入一个家装高峰，工人都会处于紧张状态。趁着年尾的空闲，很多品牌家装公司已开始策划“年后复工与新房开工”的人手准备。

还有一个月就到新春佳节，业内人士建议，目前还在装修或正在咨询设计方案的业主，也应在年前做好设计或工程扫尾工作，以备来年顺利开工，让装修质量更有保障。

就在家装市场逐渐冷清下来的时候，在地板等家居卖场，则呈现出一派热火朝天的景象，各大卖场纷纷推出年尾促销活动，冲刺最后的销量。因为各大地板卖场几乎都提供了提前下单需要时再发货的服务，所以业主年前确定设计方案预定地板等产品算是省钱又省时的好方式。

工程量减少家装公司沉淀修炼

2012年“金九银十”过后，我国家装公司的生意量逐渐下滑，特别是进入今年1月以后，许多受访企业负责人表示，“虽然在年底也有不少的楼盘交楼，但是许多业主都会选择春节后才开始装修事宜，春节前的市场是最冷清的。”

惠州某家装公司的李先生告诉记者，最近下工地的时间少了，更多的时间放在新客户的设计方案上。“自己手上负责的五个工地，有三个已经停工了。”李先生说，利用这段时间，仔细斟酌新客户的设计方案，并约会面谈，春节后回来就可以安排施工。

另一家家装公司总经理晏先生也表示，目前前来咨询的市民比上个月少了，1月上旬只有一个接单工程，公司也在这段时间调整公司的管理策略和人手分配。“2012年的业绩很一般，除了受整个家装大环境的萧条影响外，我们也想从自身的角度找原因，希望可以通过改进某些环节，增加员工效率和接单量。”晏先生说。

专家提醒：工程扫尾业主要做好封门登记

按照正常情况，节前停工工地都要贴上封条，待复工时由项目经理、工人和业主共同启封。项目经理会在复工前1-3天致电业主，约定启封时间。然后会根据“跨年度工程封门记录表”来确认工程进度、查看工地情况和清点现场物品。

业内人士提醒业主，在跨年工程的节前收尾工作中，清点材料和注明工程进度是十分必要的，避免家装纠纷。

通常来说，“跨年度工程封门记录表”有工程进度、封门情况、备注三栏。在工程进度一栏中，分别标明了木、瓦、油、水和电共五个工种，每个工种后面分别有“开工”、“基础”、“收口”、“完工”等字样，表示项目进度，业主可根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度。

“如果当前的工程进度较慢，会导致实际工期长于合同约定工期，急于入住的业主，应与项目经理和工人进行沟通，在不影响工程质量的前提下，通过增加人手、时间等方式加快施工速度。如果当前工程进度正常，项目经理要及时告知业主过年前后的停工时间及复工安排。”该人士表示，确定工程进度后，接下来该做的就是查看工地情况，具体包括水、电和煤气的使用情况、门窗是否完好及成品保护是否得当。

停工前，存放在工地的物品主要包括：公司提供材料、业主自购材料和工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，一一对照清点。

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