九月好开工：家装预算价流行“翻筋斗”

　　9月是一年中家装开工的最好时节，加上借助节日促销活动，不少装修公司都推出了装修“打折”等优惠。然而许多业主在真正签订了装修合同后发现，装修合同报价与实际结算相差甚远，有的家装项目甚至出现了比报价高几倍的怪现象。记者近日走访一些家装公司时也发现花样百出的报价方式，其中既有计件的算法，也有按工种分类的算法。记者了解到，大多数业主都以为选家装只要看其报价是否“实惠”，要求十分明确，但是希望明明白白消费的业主却不知，在真正结算时，家装公司可以将原先的“报价单”如变戏法般增加许多支出，在采访中，一些家装业内人士也披露出目前家装预算中存在多个“通病”。　　　　“预算通病”1：　　　　装修报价整体“打包”　　　　做家装是一个繁琐的工程，主材就包含地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类，辅料则有腻子粉、防水涂料、木工板等十余种类，还要加上人工费，其中又包括泥工、水电工等等，过程繁杂、种类繁多。家装公司就将包括主材、辅料、人工费在内的所有家装项目，全部混在一起，说一个总价，“打包”放在业主面前。这样做，原本会使得业主省心省事，但因其采用“混搭风格”，加之家装公司对于装修材料进购价有“量大价低”的优势，业主根本无从参照市场指导价对家装公司的报价进行参照。　　　　市装饰行业协会秘书长孙建设指出，一些规模较小的家装公司，在目前情况下接单都比较困难，往往是“抓住一个，就不放手”，利用消费者不了解材料成本价格，隐瞒材料制造材质、工艺等直接成本，以次充好地向业主报价。如实木门这一项，两板实木板拼贴在一起，叫实木门；而用实木皮贴面，中间用纤维板复合而成的，依照最新的国标规定，也叫实木门，但价格与前者相距甚远，前者一般要1500元以上，后者则只需800至1200元。新爱华装饰公司董事长顾爱华表示，正规装饰公司在制定预算时，都会将材料的材质、工艺以及品牌明确地向业主进行说明，因此，消费者在选择家装公司时还是应当向正规、大型品牌家装公司靠拢。　　　　“预算通病”2：　　　　工程量算法不规范　　　　在家装中，工程量的多少将直接影响家装工程的总体价格，而多数业主对这一环节恰恰不了解，如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算。由此，一些装饰公司故意在预算中多报施工面积，“多赚一点算一点”。如卧室衣柜的不同开门之间的隔板，重复计算两次；又如大面积的电视墙纸用量，不足一面墙体面积，按墙体全面积计算；厨房、卫生间贴半墙砖，却按100%面积计入工程量。　　　　对此，市装饰行业管理部门人士提醒业主，这类情况是最常见的不规范操作，业主往往在不知情的情况下“稀里糊涂”地就向家装公司妥协了。要杜绝这类情况也不难，在家装前，对要施工的地面、墙面划线，量好尺寸，并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等，一般来说，地面面积等于使用面积，使用面积等于房屋建筑面积乘以85%，墙体面积等于地面面积乘以3。　　　　“预算通病”3：　　　　用工费用重复计算　　　　专家指出，在家装公司的装修预算书的最后，都或多或少有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等，有的还会向业主标注“成本”、“利润”等项目，做到明示消费。

工程招标价