青岛市启用家居装修合同 装修污染家装公司埋单!

    由青岛市工商局、市消协、市室内装饰行业协会联合监制的《青岛市家居装饰装修施工合同》(2006版)近日正式发布实施，该合同首次将装修后的空气污染问题写入条款，青岛市民可望住上“环保房”，告别居高不下的装修污染。 　　家装七成有“污染” 　　记者获悉，近年来，随着房地产业的发展，家庭装饰装修行业发展迅速，随之，家装材料质次价高、质量不过关特别是家装后产生空气污染问题增多，引起消费者的不满。根据市室内装饰行业协会室内环境监测中心统计，岛城新装修房甲醛、苯等空气污染物超标的接近七成，由此引起的白血病等病症屡见不鲜。{TodayHot} 　　造成污染须退材料款 　　因家装公司引起的空气污染，如果治理不好，家装公司将赔偿消费者。该《合同》首次将装修污染问题列入约定条款，该《合同》规定，因家装公司责任导致室内空气质量不合格的，必须返工或进行综合治理。因此造成工期延长的，视同工期延误，家装公司向消费者支付工程总价款每日至少千分之一的违约金；经返工或综合治理，室内空气质量仍然不达标的，应退还消费者本合同项下消费者购买的可能释放有害物质的装饰装修材料的全部价款。 　　装修七日后检测 　　《合同》规定，在工程完工后，如消费者对室内空气质量有异议，家装公司应向其提供由质监部门认证的检测机构的室内空气检测报告。室内环境空气质量，应当在装修完工的7日后进行检测。检测时甲乙双方应现场确认。检测不合格，则需要找有资质的环境污染治理公司进行治理。 　　预决算造价要相符 　　由于不少家装公司常常在预算上做文章，故意把预算做的少，而在施工中则层层加码，造成竣工时造价远高于预算。为此，新《合同》对预算竣工的造价进行详细规定：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%。{HotTag} 　　保修期延长至五年 　　新《合同》将工程保修期限延长，规定：工程竣工验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款；家装公司应提交水电线路图，签署保修单，保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期限为五年。而在老《合同》中，工程的保修期为一年。新《合同》还另外对开工、竣工日期以及其他相关违约责任进行确认。

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